Parduodama autentiška 1,68 ha sodyba Zapyškio

Parduodama autentiška 1,68 ha sodyba Zapyškio seniūnijoje – su tvenkiniu tik 18km iki Kauno!

Parduodama erdvi sodyba Kauno r., Zapyškio sen., Kluoniškių k., Kanavos g. 8. Didelis 1,68 ha sklypas, apsuptas žalumos ir brandžių medžių, tinkamas tiek privačiai šeimos sodybai, tiek poilsio vietai, ar gyvenimui užmiestyje (iki Kauno tik 18km)

Sklype stovi šimtametis registruotas 68,96 m² rąstinis gyvenamasis namas, taip pat keli registruoti ūkiniai pastatai. Gyvenamajame name – 3 kambariai, vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas ir vietinis centrinis šildymas. Registruotas šulinys. Gyvenamojo namo vonia reikalauja remonto. Didelė atvira sklypo dalis suteikia daug privatumo ir erdvės tolimesniam sodybos vystymui.

Sodyboje yra keli skirtingo dydžio registruoti ūkiniai pastatai tarp jų - 37 m² mūrinis ūkinis pastatas, senas autentiškas tvartas, bei mažesni mūriniai ir mediniai statiniai.

Tai suteikia daug galimybių naujam šeimininkui – esamus pastatus galima pritaikyti pagal savo poreikius. 37 m² mūrinis pastatas galėtų tapti svečių nameliu, o šalia tvenkinio esantis 20 m² mūrinis pastatas – pirtimi su terasa ir lieptu. Tai pateikiama kaip galima sodybos vystymo vizija, o ne esama pastatų paskirtis.

Sklypo struktūra labai patogi sodybai: apie 1,55 ha sudaro pievos ir natūralios ganyklos, 0,10 ha – užstatyta teritorija, NTR taip pat registruota 0,03 ha vandens telkinių. Sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus.

Pagrindiniai privalumai:
- 1,68 ha vientisas sklypas;
- registruotas gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai;
- sutvarkytas tvenkinys;
- daug privatumo ir žalumos;
- autentiška sena rąstinė sodyba;
- puikus obelų sodas
- mažas brandus miškelis jūsų sklype
- galimybė esamus pastatus pritaikyti svečių namui, pirčiai ar kitoms reikmėms;
- didelė atvira teritorija poilsiui, sodui ar kitai veiklai;
- sodyba jau suformuota – galima kurti pagal savo viziją.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis