Parduodama Išskirtinai Įrengta Namo Dalis Su

PARDUODAMA IŠSKIRTINAI ĮRENGTA NAMO DALIS SU PRIVAČIU KIEMU, TERASOMIS, PIRTIMI IR KUBILU KAUNE, KRANTO 11-OJOJE G.

Parduodama jauki, prižiūrėta ir stilingai įrengta gyvenamojo namo dalis ramioje Kauno vietoje, Kranto 11-ojoje gatvėje.
Parduodamai daliai priskirta 99,97 kv. m patalpų, išdėstytų per du aukštus. Name įrengti keturi kambariai, erdvi virtuvė su valgomojo zona, dušas ir WC. Iš virtuvės patenkama tiesiai į lauko terasą.
Didelis šio pasiūlymo privalumas – atskirai naudojama ir aptverta sklypo dalis su medinėmis terasomis, pirtimi, kubilu bei poilsio zona. Name yra visos miesto komunikacijos, o mažesnėms elektros sąnaudoms sumontuota 8 kW saulės elektrinė.
Čia galima mėgautis nuosavo namo gyvenimo privalumais ir privatumu pačiame Kaune.

PRIVALUMAI:

Parduodamai namo daliai priskirta 99,97 kv. m patalpų.
Keturi kambariai.
Gyvenamosios patalpos išdėstytos per du aukštus.
Atskiras įėjimas.
Erdvi virtuvė su valgomojo zona.
Iš virtuvės patenkama tiesiai į lauko terasą.
Dušas ir WC.
Visos miesto komunikacijos.
Sumontuota 8 kW saulės elektrinė.
Įrengti oro kondicionieriai.
Priskirtos rūsio patalpos.
Privati, aptverta kiemo dalis.
Dvi medinės lauko terasos.
Lauko poilsio zona su stogine.
Statinės tipo pirtis.
Kubilas.
Automatiniai įvažiavimo vartai.
Automobilių stovėjimo vietos.
Kiemo ir automobilių aikštelės dalis išklota trinkelėmis.
Priklauso ūkinio pastato ir kiemo statinių dalys.
Nustatyta ir notariškai patvirtinta naudojimosi visu turtu tvarka.
Yra židinys kurio šiluma sklinda ortakiais į kitus kambarius,
Parduodama su didesne dalimi baldų.

INTERJERAS

Namo dalyje vyrauja modernios klasikos stilius, papildytas provanso akcentais. Šviesūs klasikiniai baldai, dekoratyviniai tapetai, puošnesni šviestuvai ir ornamentai derinami su pilkais sienų atspalviais, tamsiomis durimis, dekoratyvinio akmens apdaila bei šviesiomis grindimis.
Pirmajame aukšte įrengta šviesi ir jauki svetainė. Dekoratyvinio akmens apdaila, klasikiniai baldai ir židinys kuris sukuria šiltą namų atmosferą. Dideli langai patalpoms suteikia daug natūralios šviesos.
Erdvioje virtuvėje sumontuoti klasikinio stiliaus šviesūs baldai, įmontuota buitinė technika ir įrengta patogi valgomojo zona. Virtuvėje pakanka vietos dideliam valgomojo stalui. Iš jos galima tiesiai patekti į dengtą lauko terasą, kuri šiltuoju metų laiku tampa natūraliu gyvenamosios erdvės tęsiniu.
Į antrąjį aukštą veda mediniai laiptai su dekoratyviniais turėklais. Mansardiniame aukšte įrengti šviesūs kambariai su jaukiomis šlaitinėmis lubomis ir dideliais langais. Vienas kambarys šiuo metu naudojamas kaip miegamasis, kitas – kaip vaikų kambarys. Pagal poreikį patalpas galima pritaikyti darbo, svečių kambariui ar drabužinei.

SKLYPAS IR LAUKO ERDVĖ

Parduodamai namo daliai priklauso 4,03 aro žemės sklypo dalis. Pagal notariškai patvirtintą naudojimosi tvarką 2,46 aro sklypo naudojama atskirai, o 1,57 aro sudaro bendro naudojimo teritorija.
Atskirai naudojama sklypo dalis yra aptverta ir suteikia privatumo. Joje įrengta didelė medinė terasa su stogine, lauko baldams skirta poilsio zona, kubilas ir statinės tipo pirtis. Sklype taip pat yra vejos, dekoratyvinių augalų ir želdinių.
Prie pat namo įrengta dar viena dengta medinė terasa, į kurią patenkama tiesiai iš virtuvės. Tai patogi vieta rytinei kavai, vakarienei lauke ar ramiam poilsiui.
Į teritoriją patenkama pro automatinius vartus. Automobilių stovėjimo aikštelė ir dalis kiemo išklota trinkelėmis.

KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA

Visos miesto komunikacijos.
Sumontuota 8 kW saulės elektrinė.
Oro kondicionieriai.
Automatiniai įvažiavimo vartai.
Pirtis ir kubilas.
Įrengtas lauko apšvietimas.
Trinkelių danga automobilių stovėjimo aikštelėje ir kiemo dalyje.

TURTO DUOMENYS:

Adresas – Kranto 11-oji g. 12, Kaunas.
Parduodama dalis – 46/100 gyvenamojo namo.
Patalpų plotas – 99,97 kv. m.
Kambarių skaičius – 4.
Aukštų skaičius – 2.
Statybos metai – 1931 m.
Priklausanti žemės sklypo dalis – 403/806 iš 806 kv. m, tai yra 403 kv. m arba 4,03 aro.
Atskirai naudojamos sklypo dalys – 208 kv. m ir 38 kv. m, iš viso 246 kv. m.
Bendro naudojimo sklypo dalis – 157 kv. m.
Priklauso 38/75 ūkinio pastato dalių.
Priklauso 38/75 kiemo statinių dalių.
Naudojimosi namu, žemės sklypu ir kitais statiniais tvarka patvirtinta notariškai.
Tai išskirtinis pasiūlymas ieškantiems ne standartinio buto, o erdvesnio būsto su nuosavo namo privalumais – atskiru įėjimu, privačiu aptvertu kiemu, terasomis, pirtimi, kubilu, saulės elektrine ir vieta automobiliams.

Konsultuoju visais nekilnojamojo turto klausimais. Turite minčių apie pardavimą ar pirkimą? Skambinkite.
Visus naujausius Karolio Paulavičiaus nekilnojamojo turto skelbimus rasite interneto svetainėje www.kpnt.lt. Kviečiu apsilankyti!

GALITE SKAMBINTI IR SAVAITGALIAIS.

Vanduo: miesto vandentiekis