Parduodama išskirtinė 18,48 ha sodyba

Parduodama išskirtinė 18,48 ha sodyba Pagermančio kaime, Telšių rajone. Tai pasiūlymas ieškantiems ramybės, privatumo ir didelės, vientisos žemės valdos su privačiu mišku, prūdu ir gyvenamu namu. Privatus miškas suteikia galimybę kurti asmeninę rezidenciją, poilsio bazę, kaimo turizmo kryptį.

Didžiausia šios sodybos vertė – 18,48 ha žemės masyvas, iš kurių net 13,10 ha sudaro miškas. Miško vertė yra indeksuota ir sudaro 100 000 eurų.

==========================
Galiu padėti Jums gauti finansavimą šiam turtui.
==========================

PRIVALUMAI:

18,48 ha vientisa žemės valda – itin retas pasiūlymas regione

Net 13,10 ha miško paskirties žemės – privatus miškas

5,20 ha žemės ūkio paskirties žemės – lankstus panaudojimas (ganyklos, pievos, sodai, ūkio veikla)

Miško vertė yra indeksuota – 80 000 eurų

Sklype yra prūdas ir jauki pirtis prie vandens

Įregistruota sodyba su nedideliu, bet prižiūrėtu gyvenamu namu

Papildomi ūkiniai pastatai – sandėliavimui, technikai, malkoms, ūkinei veiklai

Strategiškai patogi vieta: netoli Telšių, Plungės, vos apie 30 min. iki Platelių ežero

Rami aplinka, mažai kaimynų, gamtos apsuptis

Puikus pasirinkimas asmeninei rezidencijai, poilsio sodybai ar ilgalaikei investicijai į žemę ir mišką

==========================
Pasiūlysime partnerių kontaktus finansavimui – SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CAPITAL CREDIT.
==========================

BENDRA INFORMACIJA:

Sklypo plotas: 18,48 ha

Miško paskirtis: 13,10 ha

Žemės ūkio paskirtis: 5,20 ha

Žemės naudmenų našumo balas: 18,0

Miško vertė (indeksuota): 80 000 eurų

Sodyba registruota

Gyvenamasis namas: 58,55 kv. m, prižiūrėtas, šiuo metu gyvenamas

Pirtis prie prūdo

Papildomi ūkiniai pastatai

Privažiavimas – geras, pravažiuojama visais metų laikais

ATSTUMAI:

Telšių centras – apie 10 min. automobiliu

Plungė – apie 25 min. automobiliu

Platelių ežeras – apie 30 min. automobiliu

Netoliese – Germanto ir Gelžio ežerai

Baltijos jūra (Klaipėda) – apie 70 km

Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.

• Atliksiu išsamią NT rinkos analizę;
• Padėsiu paruošti objektą pardavimui;
• Sukursiu būtent šiam turtui pritaikytą pardavimo ir marketingo planą;
• Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales, užtikrinsiu sklandų ir saugų procesą tiek pardavėjams, tiek pirkėjams.

Daugiau informacijos: www.grigaitisnt.lt

Sertifikuotas LNTAA NT brokeris Lukas Grigaitis