Parduodama Išskirtinė Prabangi Sodyba (2

PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ PRABANGI SODYBA (2 pastatai - gyvenamasis namas ir pirties pastatas, sandėliukai) su 7,6 HA ŽEMĖS SKLYPU (2 atskirai suformuoti žemės sklypai) IR GAMTOS HARMONIJOS VOS 50 KM NUO VILNIAUS M. CENTRO (Katedros a.).

Parduodama kruopščiai įrengta ir išpuoselėta sodyba (pritaikyta gyventi išitisus metus), skirta vertinantiems kokybę, estetiką, komfortą ir privatumą. Tai vieta, kur susilieja gamtos ramybė, prabangūs sprendimai ir pilnavertis gyvenimas visais metų laikais.

Yra galimybė įsigyti su Golfo automobilliu, žoliapjovėmis -traktoriuku, 360 apsisukimo vejapjove ir kita įranga.

Sodyba įsikūrusi vos apie 45 km nuo Vilniaus miesto centro (Katedros a.), 30 km nuo Riešės/Kalino sankryžos.

Patogus asfaltuotas privažiavimas tiek naujuoju, tiek senuoju Molėtų plentu, taip pat Ukmergės kryptimi.

Vos už ~1 km nuo sodybos – nuostabus ežeras su smėlėtu paplūdimiu, puikiai tinkantis maudynėms, poilsiui, vandens pramogoms ar ramiems vasaros vakarams gamtoje, šalia Giedraičių miestelis, parduotuvės.

BENDRA INFORMACIJA
Sklypo plotas – 7,6 ha (2 atskiri sklypai po 3,8 ha)
Gyvenamojo namo plotas – 204 kv. m
Pirties patsato plitas apie 120 kv.m.
Visa teritorija aptverta
Automatiniai įvažiavimo vartai
Įrengta 20 stebėjimo kamerų sistema
Nuotekų sistema „Traidenis“
Vandens filtravimo sistema
Įrengta drenažo ir lietaus vandens nutekėjimo sistema

IŠPUOSELĖTA TERITORIJA
Sodybos teritorijoje apsodinta daugiau nei tūkstantis įvairių augalų:
vaismedžiai,
dekoratyviniai augalai,
lapuočiai,
spygliuočiai.

Pasodintas naujas vaismedžių sodas.

Teritorijoje:
14 arų pilnai įžuvintas tvenkinys,
vaikų žaidimų aikštelė,
akmenimis ir trinkelėmis grįstos erdvės,
vėliavos stiebas.
Aplinka dekoruota išskirtiniais kalvio darbais ir prabangiomis apdailos detalėmis.

NAMAS
Namas įrengtas naudojant kokybiškas ir ilgaamžes medžiagas:
ąžuolinės grindys,
prabangūs mediniai „Megrame“ langai,
muilo akmens židinys, išlaikantis šilumą iki 36 val.,
oras/oras šildymo-vėsinimo sistema,
oras/vanduo šildymo sistema.
Po namu įrengtas rūsys su atskiru įėjimu iš lauko.
Pirmame aukšte:
svetainė su virtuve,
naujai įrengta virtuvė,
nauji baldai ir buitinė technika,
sanitarinis mazgas (WC ir dušas),
verandėlė.
Antrame aukšte:
du miegamieji,
sanitarinis mazgas (WC, dušas, skalbimo mašina).

TERASA IR BARBEKIU ERDVĖ
Aplink namą įrengta didžiulė maumedžio terasa su nuostabiais saulėlydžio vaizdais.
Terasa suplanuota taip, kad visuomet būtų galima mėgautis tiek saule, tiek natūraliu pavėsiu.
Šalia įrengta akmenimis grįsta barbekiu zona:
pečius,
rūkykla,
orkaitė,
židinys,
aukuras.

PIRTIES PASTATAS
Pilnai įrengta pirtis:
ąžuolinės grindys,
oras/oras sistema,
ketaus krosnelė („buržuika“),
dušas,
mini virtuvėlė,
priepirtis su dvigule sofa-lova,
papildoma erdvė antrame aukšte.

ŪKINIS PASTATAS
Ūkinis pastatas padalintas į tris atskiras dalis su individualiais įėjimais:
du garažai,
dirbtuvės.
PAPILDOMAI
Sodyba parduodama su visais baldais ir buitine technika:
2 šaldytuvais,
indaplove,
skalbimo mašina,
televizoriumi ir kita įranga.
Tai išskirtinė vieta gyvenimui, poilsiui ar reprezentacinei sodybai – erdvė žmonėms, vertinantiems kokybę, privatumą ir harmoniją su gamta.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis