Parduodama Išskirtinė, Sodyba Tirkšliuose,

PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ, SODYBA TIRKŠLIUOSE, MAŽEIKIŲ R.

Parduodama nepriekaištingai išpuoselėta, 100% baigtumo sodyba Tirkšlių k., J. Tumo-Vaižganto g. 98. Šis unikalus turtas sujungia modernų komfortą, klasikinę eleganciją ir visiška autonomiją. Čia viskas sukurta jaukiam gyvenimui ir poilsiui gamtos apsuptyje, be jokių papildomų investicijų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas: J. Tumo-Vaižganto g. 98, Tirkšliai, Mažeikių r.
Plotas: Bendras plotas 159,57 kv.m. (naudingas 159,57 kv.m., gyvenamasis 138,14 kv.m.).
Sklypas: 85 arai iš jų 65 arai išpuoselėtos ir sutvarkytos teritorijos ir 20 arų yra pušyno.
Aukštai: 1.
Kambariai: 5.
Statyba: 2014 m. statybos pabaiga. Sienos – blokeliai, išorės apdaila – plytos (klasikinis vaizdas). Stogas – čerpės.

IŠSKIRTINIAI KOMFORTO IR EKONOMIŠKUMO SPRENDIMAI:
⚡ NUOSAVA SAULĖS ELEKTRINĖ: Ant stogo įrengta galinga saulės elektrinė. Jūsų elektros sąskaitos bus minimalios, o turtas – draugiškas aplinkai.

ELEKTROMOBILIO ĮKROVIMO STOTELĖ: Šiuolaikiška EV charging station (iki 16A), įrengta patogioje vietoje. Jūsų automobilis visada bus paruoštas kelionei už minimalią kainą.

ŪKINIS PASTATAS: Didelis (užstatytas plotas 100 kv.m.) medinis su karkasu ūkinis pastatas – dviem automobiliams garažas ir stoginė automobiliui.
Tai puiki erdvė dirbtuvėms, garažui, sodo technikos laikymui ar papildomoms idėjoms.

AUTONOMINĖS INŽINERINĖS SISTEMOS:
*ARTEZINIS GRĘŽINYS: Visiškai nepriklausomas vandens šaltinis (net 73 m gylio gręžinys).

*BIOLOGINIS NUOTEKŲ VALYMAS: Modernus Biologinis nuotekų valymo įrenginys užtikrina ekologišką ir patogų nuotekų tvarkymą.

*VIETINIS ŠILDYMAS: Individuali centrinio šildymo sistema oras- vanduo leidžia patiems reguliuoti šilumą ir išlaidas.

IŠSAMUS NAMO VIDAUS IR INTERJERO APRAŠYMAS
Klasikinė elegancija, natūralios medžiagos ir aukščiausia kokybė

Namo viduje tvyro ypatinga šilumos, jaukumo ir prabangos atmosfera. Interjeras sukurtas pagal individualų dizainą, derinant natūralaus medžio masyvą, autentiškus raudonų plytų akcentus ir šiltą apšvietimą. Kiekviena detalė apgalvota iki smulkmenų – nuo apšviestų sienos nišų iki rankų darbo stiliaus baldų.

*SVETAINĖ IR VALGOMOJO ZONA
Atvira ir šviesi erdvė: Pagrindinė namų zona – itin erdvi svetainė, sujungta su valgomuoju. Pro didelius vitrininius langus į patalpą patenka daug natūralios šviesos, o iš svetainės pateksite tiesiai į lauko terasą.

Išskirtiniai akcentai: Lubose dominuoja tamsaus medžio dekoratyvinės sijos, suteikiančios erdvei papildomo aukščio bei provanso / klasikos pojūčio. Vieną iš sienų puošia natūralių raudonų plytų mūras su integruotomis, apšviestomis nišomis dekoro detalėms.

Minkštoji dalis ir valgomasis: Įrengta patogi minkštų baldų poilsio zona, o šalia – didelis medinis valgomojo stalas su kėdėmis visai šeimai ar svečiams.

* VIRTUVE SU BARO ZONA
Aukščiausios kokybės baldai: Virtuvėje sumontuoti pagal užsakymą gaminti tamsaus medžio masyvo baldai su gausybe talpių stalčių bei spintelių.

Apgalvota erdvė: Įrengta visa reikiama įmontuojama buitinė technika, išskirtinė įmontuota vyno lentyna bei funkcionali baro stalo zona su aukštomis baro kėdėmis – ideali vieta rytinei kavai.

* DARBO KAMBARYS / BIBLIOTEKA
Ramybės oazė darbui: Atskira patalpa, skirta darbui iš namų ar poilsiui su knyga.

Klasikiniai baldai: Kambaryje sumontuota didelė, talpi medinė knygų spinta/lentyna ir masyvus klasikinio stiliaus rašomasis stalas.

* MIEGAMIEJI KAMBARIAI
Jaukumas ir Poilsis: Pagrindinis miegamasis išsiskira elegantiška sienos apdaila (fototapetas su gamtos/miško motyvais), derinamas su šviesaus medžio lovos rėmu ir naktiniais staliukais.

Papildomi kambariai: Kiti kambariai lengvai pritaikomi vaikams, svečiams ar papildomoms laisvalaikio erdvėms.

* VONIOS KAMBARYS IR SAN. MAZGAS
Prabangios medžiagos: Vonios kambario apdailai panaudotos kokybiškos plytelės su subtiliais mozaikos akcentais.

Aukšto lygio santechnika: Įrengta pakabinama santechnika (WC, bidė), prabangus praustuvas su medine spintele ir didelis veidrodis.

* PRIEŠKAMBARIS
Prieškambaryje įrengta didelė, iki pačių lubų siekianti tamsaus medžio spinta, kurioje tilps visi drabužiai ir daiktai.

EKSTERJERAS IR APLINKA (ROJUS ŽEMĖJE):
Dengta Terasa: Didžiulė terasa su minkštais lauko baldais. Čia galėsite mėgautis vaizdu į mišką ir idealiai nupjautą veją bet kokiu oru.
Išpuoselėtas Sodas: Sklype auga brandūs miško medžiai (eglės), suformuoti dekoratyviniai augalai, tujos ir hortenzijos. Įrengti akmenėlių gėlynai, veikia vejos robotas.
Uždara Teritorija: Prabangūs kalviški vartai su mūriniais stulpais, dekoratyviniais šviestuvais ir automatika užtikrina saugumą ir privatumą.
Jūsų saugumą užtikrins apsauginės langų lauko žaliuzės.
Privatumas: Sklypas ribojasi su brandžiu mišku. Jūsų ramybės netrikdys kaimynai, tik paukščių čiulbėjimas ir atklystantys į svečius miško žvėrys.

KAINA: 375 000 EUR

Ši sodyba – tai retas kokybės, prabangos ir ekonomiško gyvenimo derinys. Nelaukite, susisiekite su mumis ir susitarkite dėl apžiūros!

KONTAKTAI:
* Tel.: +370 615 77055

* El. paštas: [email protected]

Vanduo: vietinis vandentiekis