Parduodama Sodyba Dzūkijos Nacionaliniame

PARDUODAMA SODYBA DZŪKIJOS NACIONALINIAME PARKE, ŠALIA NEMUNO.

RAMYBĖ IR GAMTOS GARSAI – ŠIOS SODYBOS IR VIETOS SINONIMAI.

DZŪKIJOS NACIONALINIS PARKAS, TAI AUGALAI, GYVŪNAI, MIŠKAI IR DAUG ISTORIJOS IR TAI YRA DIDŽIAUSIA SAUGOMA TERITORIJA LIETUVOJE.


--- JAUKI IR PRIVATI VIETA NETOLI NEMUNO.
--- GALIMYBĖ PRIVAČIAM AR REKREACINIAM POILSUI.
--- ELEKTRA IR VANDUO SKLYPE.
--- SKLYPĄ SUPA MIŠKAS.
--- ŠALIA PANAROS KAIMAS/ MERKINĖS MIESTELIS.
--- NETOLIESE MERKINĖS PIRAMIDĖ.
--- NETOLI DRUSKININKAI/ VARĖNA/ ALYTUS.
--- PATOGUS PRIVAŽIAVIMAS IŠ VILNIAUS AR KAUNO.

KAINA – 89.900 EUR.

BENDRA INFORMACIJA:

Pagrindinė sklypo paskirtis – kita;
Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
Rąstinis namas apie 80 kv.m.;
Statybos metai – 1945 m.;
Sklypas - 145 a;
Dalis sklypo namų valda;
Dalis sklypo miškas;
Adresas – Kamanių g., Gudelių k., Varėnos r.

APIE SKLYPĄ/NAMĄ:

Namui reikalinga rekonstrukcija;
Namas yra aukštesnėje sklypo vietoje;
Atskiras kelių sodybų uždaras kvartalas;
Registruotas sklype garažas;
Sklypas stačiakampio formos;
Dalis namų valda/dalis miškas;
Atlikti kadastriniai matavimai.

KOMUNIKACIJOS:

Vanduo sklype/šulinys;
Nuotekos – vietinės (planuojamos)
Elektra sklype.

VYSTYMO GALIMYBĖS:

Šioje teritorijoje galima plėtoti esamą sodybą, tankinti esamą užstatymą:
Taip pat galima projektuoti naujus sodybos statinius;
Yra galimybė rekonstruoti esamą gyvenamąjį namą bei projektuoti papildomus sodybos
statinius ( svečių namelius ar nedidelius poilsio namelius);
Šioje teritorijoje leidžiama vykdyti miško priežiūros, atnaujinamus ir sanitarinius kirtimus, gamtotvarkos darbus, taip pat plėtoti rekreacinę infrastruktūrą, t.y. įrengti pažintinius takus, poilsiavietes, stovyklavietes, gamtinio turizmo objektus bei kitą lankytojams skirtą infrastruktūrą.
Nacionalinio parko reglamentai taip pat numato galimybę įrengti automobilių ir dviračių turizmo trasas, pėsčiųjų pažintinius takus, trumpalaikio poilsio vietas, apžvalgos aikšteles ir mažosios architektūros elementus.

DZŪKIJOS NACIONALINIS PARKAS:

Dzūkijos nacionalinis parkas – Lietuvos valstybinis parkas, įkurtas 1991 m. gamtiniu ir kultūriniu požiūriu turtingiausioms Dzūkijos krašto teritorijoms saugoti, tvarkyti bei naudoti.
Pagrindiniai uždaviniai – išsaugoti Dainavos krašto gamtinius ir kultūrinius kompleksus, užtikrinti Nemuno ir Merkio santakos upyno ekologinę pusiausvyrą, puoselėti Dzūkijos kultūrines tradicijas, propaguoti tradicinius ūkininkavimo metodus ir sudaryti sąlygas pažintiniam turizmui.
Parkas yra pačiuose Lietuvos pietuose, direkcija – Merkinėje. Tai didžiausia saugoma teritorija Lietuvoje, kurios plotas – 55 920 ha.
Didžioji parko dalis yra Varėnos rajone (apie 95 %), o mažesnioji – Alytaus ir Lazdijų rajonuose bei Druskininkų savivaldybėje.
Parko teritorija prateka Ūla, Merkys, Nemunas.
Parko teritorija padalinta į 10 girininkijų.
Nacionaliniame parke galima susipažinti su Dzūkijos gamtos vertybėmis, šilinių, panemunių ir gruntinių dzūkų buitimi, tradicijomis ir papročiais.
VIETA:

Šalia teka upių tėvas Nemunas;
Gudelių geomorfologinis draustinis;
Vieta šalia miško, ramybės oazė;
Patogus susisiekimas su Merkine, Druskininkais ar Varėna;
Netoli Merkinės piramidė, Panaros Pilnų namų bendruomenė;
Netoli Liškiavos dvaro kalnas;
Merkinėje yra parduotuvės, kavinės;
Patogu atvykti iš Vilniaus ar Kauno.

---------------------
Jūsų NT brokeris
Paulius Sakalis
Tel.Nr. +370 613 61261
www.pauliussakalis.lt
**************************
Norite PARDUOTI ar NUOMOTI savo TURTĄ ?!!
Skambinkite !!!

Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis