Parduodama sodyba su 11,38 ha žemės sklypų

Parduodama sodyba su 11,38 ha žemės sklypų masyvu Klaipėdos r., Šiuraičių k.

Parduodama tvarkinga, prižiūrėta sodyba Šiuraičių kaime, Klaipėdos rajone. Tai išskirtinis pasiūlymas ieškantiems ne tik jaukios vietos gyvenimui ar poilsiui gamtos apsuptyje, bet ir nekilnojamojo turto su realiomis ūkinės veiklos galimybėmis.

Kartu su sodyba parduodami 4 greta esantys žemės ūkio paskirties sklypai tame pačiame vietovės masyve, kurių bendras plotas siekia 11,38 ha. Toks žemės plotas suteikia plačias galimybes žemės ūkiui, gyvulininkystei, sandėliavimui, technikos laikymui ar kitai ūkinei veiklai.

Parduodamą objektą sudaro gyvenamasis namas, tvartas, ūkinis pastatas bei 4 žemės sklypai. Sodybos aplinka tvarkinga ir jauki – čia auga brandūs medžiai, yra sodas, šiltnamis, nedidelis tvenkinys, erdvus kiemas bei papildomi ūkiniai pastatai. Visa teritorija puikiai tinka tiek asmeniniams poreikiams, tiek ūkinei ar kitai praktinei veiklai.

PRIVALUMAI:
• Didelis bendras žemės plotas – 11,38 ha
• 4 greta esantys sklypai
• Sodyba tinkama tiek gyvenimui, tiek poilsiui, tiek ūkinei veiklai
• Tvarkinga, prižiūrėta ir jauki aplinka
• Šildymo sistema su radiatoriais, išvedžiotais po visas patalpas
• Virtuvėje, vonios kambaryje ir koridoriuje įrengtas grindinis šildymas
• Name yra židinys, suteikiantis papildomo jaukumo ir šilumos
• Parduodama su dalimi baldų ir buitinės technikos
• Brandūs medžiai, sodas, vaismedžiai ir vaiskrūmiai
• Erdvus kiemas
• Lauko židinys / kepsninė
• Nedidelis tvenkinys
• Šiltnamis
• Tvartas ir ūkinis pastatas suteikia papildomų galimybių ūkinei veiklai
• Privati ir rami vieta
• Aplink daug atvirų erdvių, žalumos ir gamtos

SKLYPAI:
Parduodamai sodybai priklauso 4 greta esantys žemės ūkio paskirties sklypai:
• 3,10 ha – žemės ūkio paskirties sklypas
• 2,16 ha – žemės ūkio paskirties sklypas
• 1,51 ha – žemės ūkio paskirties sklypas
• 4,61 ha – žemės ūkio paskirties sklypas

Sklypų ribos skelbime pateikiamos orientacinės, pagal turimus planus.

KITI PASTATAI:
• Tvartas – užstatytas plotas 205 kv. m
• Ūkinis pastatas – užstatytas plotas 80 kv. m

Šie pastatai gali būti pritaikyti ūkinei veiklai, sandėliavimui, ūkio technikos ar inventoriaus laikymui.

GYVENAMASIS NAMAS:
• Paskirtis – gyvenamoji (vieno buto pastatai)
• Statybos metai – 1959 m.
• Baigtumas – 100 proc.
• Bendras plotas – 85,96 kv. m
• Kambarių skaičius – 4
• Šildymas – kieto kuro katilu „Viadrus“, radiatoriai išvedžioti po visas patalpas
• Virtuvėje, vonios kambaryje ir koridoriuje įrengtas grindinis šildymas
• Name yra židinys, suteikiantis papildomo jaukumo ir šilumos
• Vandentiekis – iš šulinio, vanduo tiekiamas hidroforu
• Karštas vanduo ruošiamas kombinuotu boileriu (šildomu elektra ir nuo kieto kuro katilo)
• Nuotekos – vietinės
• Elektra – trifazė

Namas gyvenamas ir prižiūrėtas, jo vidus tvarkingas ir funkcionalus. Patalpos leidžia gyventi iš karto, o esant poreikiui namą galima toliau atnaujinti pagal savo poreikius ir skonį. Vienas kambarys šiuo metu nėra įrengtas.

GYVENAMOJO NAMO IŠPLANAVIMAS:
Erdvi virtuvės ir valgomojo zona, 4 kambariai, vonios kambarys bei pagalbinės ir pereinamosios patalpos.

VIETA:
• Šiuraičių k., Klaipėdos r.
• Iki Klaipėdos – apie 30 min. automobiliu (priklausomai nuo eismo)
• Iki Gargždų – apie 20 min. automobiliu (priklausomai nuo eismo)
• Kasdien kursuoja mokykliniai mikroautobusai, vežantys vaikus į Švėkšnos ir Veiviržėnų ugdymo įstaigas.

KAS ŠĮ OBJEKTĄ DARO IŠSKIRTINĮ:
Tai ne tik sodyba, bet ir vertingas objektas su dideliu žemės plotu bei realiomis panaudojimo galimybėmis. Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės, privatumo, gamtos artumo ir galimybės plėtoti nuosavą ūkį ar kitą veiklą.

APŽIŪRA JUMS PATOGIU METU:
• Pirkėjui tarpininkavimo mokestis netaikomas
• Skambinkite – suteiksiu visą reikiamą informaciją ir suderinsiu apžiūrą Jums patogiu metu
• Pakonsultuosiu visais su pirkimu ar pardavimu susijusiais klausimais
• Apžiūros galimos ir savaitgaliais, iš anksto suderinus laiką

Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
Tel. +37068742430


Vanduo: šulinys