Parduodama Sodyba Su 7,6341 Ha Žemės Sklypais

PARDUODAMA SODYBA SU 7,6341 HA ŽEMĖS SKLYPAIS JURGAIČIŲ K., PLENTO G. 3
Parduodama sodyba Šilutės rajone, Jurgaičių kaime, Plento g. 3, su dviem žemės ūkio paskirties sklypais, kurių bendras plotas siekia 7,6341 ha. Sodyba įsikūrusi ramioje, nuo kaimynų atokiau esančioje vietoje, apsupta laukų, pievų ir netoliese esančių miškų. Sklype stovi 101,82 kv. m gyvenamasis namas, malkinė, viralinė, daržinė ir tvartas. Namui reikalingas kapitalinis remontas, todėl tai gera galimybė susitvarkyti sodybą pagal savo norus ir poreikius. Didelis žemės plotas suteikia daug galimybių - čia galima užsiimti ūkininkavimu, auginti gyvulius, įsirengti sodą ar tiesiog mėgautis ramybe ir nuosava erdve. Netoliese teka Ašvos upelis, yra Jomantų piliakalnis ir Jomantų ąžuolas. Nors sodyba yra atokiau nuo gyvenviečių, iki Inkaklių apie 2 km, Švėkšnos - 7 km, o Šilutės - 23 km. Tai geras pasirinkimas ieškantiems sodybos su dideliu žemės plotu, daugiau privatumo ir galimybe susikurti savo vietą poilsiui ar gyvenimui.
............................
PRIVALUMAI:
• Kartu parduodami du žemės ūkio paskirties sklypai, kurių bendras plotas - net 7,6341 ha;
• Sodyba atokiau nuo kitų gyvenamųjų namų - daugiau ramybės ir privatumo;
• Sklype yra senas rąstinis gyvenamasis namas, kurį galima atnaujinti pagal savo poreikius;
• Sodyboje yra keli ūkiniai pastatai - malkinė, viralinė, daržinė ir tvartas;
• Didelis žemės plotas suteikia galimybių užsiimti žemės ūkio veikla, laikyti gyvulius ar įsirengti erdvų sodą;
• Sklype auga vaismedžiai, yra vietos daržui ir kitoms reikmėms;
• Iki sklypo yra privažiavimas keliu, kurį, savininko teigimu, žiemą valo savivaldybė;
• Netoliese teka Ašvos upelis, o apylinkėse driekiasi miškai ir pušynai;
• Apie 1 km pėsčiomis iki Jomantų piliakalnio, apie 500 m iki Jomantų ąžuolo;
• Patogi vieta norintiems gyventi kaimiškoje aplinkoje - iki Inkaklių apie 2 km, Švėkšnos apie 7 km, Šilutės apie 23 km.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Švėkšnos sen., Jurgaičių k., Plento g. 3;
• Kaina: 43 000 Eur;
• Bendras namo plotas: 101,82 kv. m;
• Naudingasis plotas: 93,71 kv. m;
• Gyvenamasis plotas: 53,05 kv. m;
• Statybos metai: 1916;
• Rekonstravimo metai: 1968;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 3;
• Įrengimo lygis: reikalingas kapitalinis remontas;
• Žemės sklypų bendras plotas: 7,6341 ha;
• Žemės sklypų paskirtis: žemės ūkio;
• Matavimų tipas: abu sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: rąstai;
• Vidaus sienos: tapetuotos;
• Grindys: medinės;
• Langai: mediniai;
• Lauko durys: medinės;
• Stogo danga: asbestcementis (šiferis);
• Pamatai: akmeniniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: krosninis;
• Vandentiekis: yra šulinys;
• Kanalizacija: vietinė (duobė);
• Elektra: yra įvadas;
• Dujos: nėra.
............................
DUOMENYS IŠ REGISTRŲ CENTRO APIE PAGALBINIUS PASTATUS:
Pastatas - Malkinė
• Statybos metai: 1961;
• Sienos: medis su karkasu;
• Aukštų skaičius: 1;
• Užstatytas plotas: 21,00 kv. m.

Pastatas - Viralinė
• Statybos metai: 1947;
• Sienos: rąstai;
• Aukštų skaičius: 1;
• Užstatytas plotas: 39,00 kv. m.

Pastatas - Daržinė
• Statybos metai: 1944;
• Sienos: medis su karkasu;
• Aukštų skaičius: 1;
• Užstatytas plotas: 59,00 kv. m.

Pastatas - Tvartas
• Statybos metai: 1944;
• Sienos: molis;
• Aukštų skaičius: 1;
• Užstatytas plotas: 142,00 kv. m.
............................
DUOMENYS IŠ REGISTRŲ CENTRO APIE ŽEMĖS SKLYPUS:
Žemės sklypas Nr. 1
• Adresas: Šilutės r. sav., Švėkšnos sen., Jurgaičių k., Plento g. 3
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo plotas: 3.8163 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 3.5450 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.2046 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 3.3404 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1709 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.0104 ha
• Kitos žemės plotas: 0.0900 ha
• Nusausintos žemės plotas: 2.8584 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 30.8
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 2
• Adresas: Šilutės r. sav., Švėkšnos sen., Jurgaičių k.
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo plotas: 3.8178 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 3.8178 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 3.8178 ha
• Nusausintos žemės plotas: 3.7611 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 37.7
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
Daugiau nuotraukų rasite: stanislovasnt.lt
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šią sodybą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ
Tel.: +370 630 07772 arba el. p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!