**Parduodama sodyba su gyvenamuoju namu ir

**Parduodama sodyba su gyvenamuoju namu ir ūkiniais pastatais Medžiukų kaime, Širvintų r.**

Gyvenama sodyba su 24,35 a sklypu, ūkiniais pastatais ir erdvia palėpe

Parduodama sodyba Medžiukų kaime, Širvintų rajone – gyvenamasis namas, 24,35 a namų valdos sklypas ir ūkiniai pastatai.

Sodyba tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų užmiestyje arba objekto, kurį būtų galima palaipsniui atnaujinti pagal savo poreikius. Namas yra gyvenamas – galima įsikelti ir tvarkytis etapais.

Vieno aukšto 88,87 m² rąstiniame name yra 2 registruoti kambariai. Namas šildomas krosnimis – jame įrengtos 3 naujos krosnys, todėl šildymo sistema jau atnaujinta. Registrų centro duomenimis, namas yra 100 proc. baigtumo, pagrindinė jo naudojimo paskirtis – vienbutis gyvenamasis namas.

Namo viduje išlikusios natūralaus medžio lubų sijos, medinės grindys ir autentiškos kaimo namo detalės. Patalpos šviesios, o namo būklė leidžia jame gyventi iš karto. Reikėtų užbaigti vonios kambario įrengimą – pastatyti vonią arba dušo kabiną.

Didelis šios sodybos privalumas – erdvi, šiuo metu neįrengta palėpė. Atnaujinus ir pritaikius ją pagal savo poreikius, palėpė galėtų tapti jaukia papildoma poilsio, darbo ar šeimos erdve.

Sodybai priklauso 24,35 a kadastriniais matavimais suformuotas sklypas. Sklypo paskirtis – kita, naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba.

Sklypas erdvus ir prižiūrėtas. Jame pakanka vietos sodui, daržui, vaikų žaidimų aikštelei, terasai, poilsio zonai ar kitiems būsimo savininko sumanymams.

Teritorijoje taip pat yra registruoti pagalbinio ūkio pastatai:

viralinė;
medinė daržinė;
mūrinis tvartas;
stoginė ir kiti kiemo statiniai;
tvora.

Ūkiniai pastatai gali būti naudojami sandėliavimui, dirbtuvėms, ūkinei veiklai arba atnaujinami ir pritaikomi pagal naujų šeimininkų poreikius.

Vieta ir susisiekimas

Sodyba yra gyvenvietėje, todėl tai nėra visiškai nuošali vienkiemio vieta. Medžiukų kaime veikia maisto prekių parduotuvė, esanti Plento g. 12. Nuo sodybos iki jos – apie 1 km.

Orientaciniai atstumai:

iki Maišiagalos – apie 4 km;
iki Jauniūnų – apie 5 km;
iki Paberžės – apie 11 km;
iki Kernavės – apie 14 km;
iki Avižienių – apie 18 km;
iki Vilniaus – apie 29 km;
iki Širvintų – apie 29 km.

Tai tinkamas variantas norintiems gyventi ramiau ir turėti nuosavą žemės sklypą, tačiau kartu išlaikyti patogų susisiekimą su Maišiagala ir Vilniumi.

Pagrindinė informacija
Adresas – Senoji g. 5, Medžiukų k., Širvintų r.
Namo bendras plotas – 88,87 m²
Namo tipas – rąstinis
Aukštų skaičius – 1
Kambarių skaičius – 2
Namo baigtumas – 100 proc.
Šildymas – krosninis
Name įrengtos 3 naujos krosnys
Galima gyventi iš karto
Reikia užbaigti vonios kambario įrengimą
Erdvi neįrengta palėpė
Sklypo plotas – 24,35 a
Atlikti kadastriniai matavimai
Yra keli registruoti ūkiniai pastatai

Sodybos vertė – gyvenamas namas, erdvus namų valdos sklypas, ūkiniai pastatai ir galimybė viską palaipsniui pritaikyti pagal savo gyvenimo būdą.

Kviečiame atvykti į apžiūrą – tik vietoje galima tinkamai įvertinti sklypo erdvę, sodybos išplanavimą ir palėpės potencialą.