Parduodamas 1,43 ha pramonės paskirties

Parduodamas 1,43 ha pramonės paskirties sklypas su esamu 940 kv. m gamybos/sandėliavimo pastatu bei parengta plėtros galimybe – gautu statybos leidimu ir įrengtais pamatais dar 940 kv. m pastato statybai. 2-5 foto pateiktos vizualizacijos.
Tai funkcionalus, veiklą generuojantis ir plėtrai paruoštas pramoninis turtas, suteikiantis galimybę vykdyti veiklą iš karto bei ją reikšmingai plėsti artimiausiu metu.
Vieta ir infrastruktūra:
Objektas įsikūręs strategiškai patogioje Kauno rajono pramoninėje zonoje:
~10 km iki planuojamo Kauno pietrytinio aplinkkelio (Ateities plento tęsinio).
~18 km iki Kauno miesto centro.
Patogus susisiekimas vietinės reikšmės keliais, pritaikytais sunkiajam transportui.
Teritorija priklauso išvystytai pramoninei zonai, kurioje vykdomos gamybos, sandėliavimo ir logistikos veiklos.
Objektas:
940 kv. m esamas gamybos/sandėliavimo pastatas.
Šiltų konstrukcijų, ~7 m aukščio erdvės.
Šiuo metu pastatas išnuomotas dviems veikiančioms įmonėms.
Stabilios nuomos pajamos nuo įsigijimo momento.
Plėtros galimybė:
Šalia esamo pastato parengtas techninis projektas, išduotas statybos leidimas, įrengti pamatai naujam 940 kv. m gamybos/sandėliavimo pastatui.
Bendras potencialas – iki 1888 kv. m pramoninių patalpų.
Infrastruktūra:
Didelės galios elektros tiekimas.
Pramonės ir sandėliavimo paskirtis.
Paruošta erdvi teritorija logistikai ir gamybai.
Privalumai:
Veikiantis pajamų generuojantis objektas.
Išduotas statybos leidimas – jokių papildomų procedūrų plėtrai.
Jau įrengti pamatai – sutaupytas laikas ir investicijos.
Lankstus teritorijos planavimas.
Galimybė greitai didinti objekto vertę plėtra.
Aplinkinės gyvenvietės, turinčios apie 7,5 tūkstančių gyventojų, užtikrina vietinę darbo jėgą, darbuotojų patogumui šalimais yra 46 maršruto autobuso sustojimas.

Tai puiki galimybė įsirengti bendrą 1888 kv. m. pramonės, gamybos ir sandėliavimo statinių kompleksą su pritaikyta aptverta, saugia teritorija bei logistinėmis aikštelėmis su galiojančiais statybos leidimais.


Kaina nurodyta be PVM.

Norėdami daugiau informacijos ar apžiūrėti patalpas - susisiekite, susiderinsime tinkamą laiką.

Gal ketinate parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą? Galiu suteikti profesionalią konsultaciją NT klausimais.
• Padėsiu tinkamai pardavimui paruošti Jūsų būstą.
• Sukursiu jam skirtą pardavimo strategiją.
• Padėsiu susitvarkyti visus reikalingus sandoriui dokumentus.
• Galiu rekomenduoti įrengimui reikalingus meistrus.
Galėsite būsto pardavimui aukojamą laiką paskirti sau ir džiaugtis paprastu, saugiu sandoriu. Dirbu ir savaitgaliais. Taip pat bendrauju per Messenger, Viber, WhatsApp, el. paštu
Lauksiu Jūsų užklausų!

Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 143

Vanduo: miesto vandentiekis