Parduodamas 1,56 ha komercinės paskirties

Parduodamas 1,56 ha komercinės paskirties sklypas su parengtu sandėliavimo projektu ir galiojančiu statybos leidimu

Verslo g. 15B, Kumpių k., Kauno r.

Parduodamas 15 558 m² (1,5558 ha) pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos sklypas strategiškai patrauklioje Kauno rajono vietoje. Sklypui parengtas techninis projektas ir gautas statybą leidžiantis dokumentas sandėliavimo paskirties pastato su administracinėmis patalpomis statybai.

Suprojektuotas objektas

Numatytas modernus sandėliavimo paskirties pastatas su administracinėmis patalpomis, kurį sudaro du pagrindiniai funkciniai tūriai – administracinė dalis prie įvažiavimo ir sandėliavimo patalpos sklypo gilumoje. Pastato gabaritai – apie 144 × 36,5 m.

Pagal projekto dokumentaciją:

sklypo plotas – 15 558 m²;
projektuojamo pastato plotas – apie 5 800 m²;
sandėliavimo patalpų plotas – apie 5 196 m²;
numatytos administracinės, buitinės ir pagalbinės patalpos;
pastatas – 1 aukšto su dviem antresolėmis;
projektuojamas pastato aukštis – apie 13,56 m;
sandėliavimo aukštis – iki 5,5 m;
pastato užstatymo plotas – apie 4 916 m²;
numatyti privažiavimai, kietos dangos ir automobilių stovėjimo aikštelės.
Projektas parengtas kaip ypatingojo statinio nauja statyba, apimant architektūros, konstrukcijų, vandentiekio ir nuotekų, elektrotechnikos, ŠVOK, gaisrinės saugos bei kitas projekto dalis.
Papildomos plėtros galimybės

Didelis šio pasiūlymo privalumas – galimybė reikšmingai išplėsti vystomą teritoriją.

Papildomai galima įsigyti kaimyninį sklypą, kuriame yra parengtas dar beveik 9 000 m² sandėliavimo / komercinio objekto projektas. Projekte abu gretimi objektai numatyti kaip tarpusavyje architektūriškai susietas kompleksas.

Taip pat yra galimybė įsigyti dalį kaimyninio sklypo ir joje suformuoti sunkiasvorio transporto aikštelę – vilkikų stovėjimui.

Tinkamas logistikos, sandėliavimo, distribucijos, e. komercijos, gamybos ar įmonės nuosavo sandėliavimo centro vystymui.

Kaimyniniuose sklypuose kuriasi nauji verslai tokie kaip SCANIA, JUTA, SIRINAS ir t.t.