Parduodamas 10 Arų Namų Valdos Sklypas

PARDUODAMAS 10 ARŲ NAMŲ VALDOS SKLYPAS TARANDĖJE - BENDORIŲ G. 5, VILNIUS

Parduodamas 10 arų namų valdos sklypas strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Tarandės gyvenvietėje – puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiškos vietos gyvenimui arti miesto.

Sklypas Tarandėje – miesto patogumai ir ramybė.

Retas pasiūlymas rinkoje už šiuo metu patrauklią kainą.

✅ PRIVALUMAI

Sklypas tvarkingas, taisyklingos formos ir paruoštas statybai.

Galimybė iš karto planuoti statybas, be papildomų sklypo paruošiamųjų darbų.

Aplink – naujos statybos individualūs namai, susiformavusi ir tvarkinga kaimynystė.

Sklype augantys beržai suteikia jaukumo, privatumo ir natūralios žalumos.

Patogus privažiavimas – suformuotas kelias iki pat sklypo ribos, iki asfaltuotos gatvės vos ~50 m.

Rami vieta, atokiau nuo pagrindinių gatvių – daugiau komforto kasdieniam gyvenimui.

Galimybė statyti iki 3 aukštų pastatą, kurio aukštis iki 12 m, laikantis taikomų teritorijų planavimo reikalavimų.

Puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek ilgalaikei investicijai.

✅ PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Plotas: 10 arų (1 000 m²).

Paskirtis: gyvenamosios teritorijos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba).

Adresas: Bendorių g. 5, Vilnius.

✅ UŽSTATYMO GALIMYBĖS IR REGLAMENTAI

Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius: 3 aukštai.

Didžiausias leistinas pastatų aukštis nuo žemės paviršiaus: 12 m.

Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis: 40 %.

Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas: 0,4.
Užstatymo tipas: vd (vienbutis ir dvibutis užstatymas).


✅ KOMUNIKACIJOS

Miesto vandentiekis ir kanalizacija – reikšmingas privalumas, leidžiantis sutaupyti ir išvengti papildomų individualių įrenginių įrengimo darbų.

Elektra – šalia sklypo.

Patogus privažiavimas.

✅ SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA

Iki Vilniaus centro – ~9 km.

Patogus susisiekimas Vakariniu Vilniaus aplinkkeliu ir Ukmergės gatve.

Netoli viešojo transporto stotelės.

Šalia parduotuvės, mokyklos, darželiai, sveikatos priežiūros įstaigos.

✅ LAISVALAIKIS IR APLINKA

Vos už ~1 km – Gilužio ir Gineitiškių ežerai su paplūdimiais – puiki vieta poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.

✅ PERSPEKTYVA

Tarandė – besivystanti Vilniaus gyvenvietė, kurioje dera individualių namų kaimynystė, žaliosios erdvės ir miesto infrastruktūros privalumai.

Susisiekimo infrastruktūros gerinimas, įskaitant Tarandės tunelio projektą, gali dar labiau padidinti gyvenvietės patrauklumą ateityje.
Priešais sklypą - kitoje kelio pusėje - poilsio zona, parkas.

Puikus pasirinkimas norintiems statyti individualų namą ramioje, žalioje aplinkoje, neprarandant miesto patogumų.