Parduodamas 108 kv. m Butas Per Du Aukštus su

PARDUODAMAS 108 kv. m BUTAS PER DU AUKŠTUS su kiemeliu, rūsiu ir ūkiniu pastatu Ginkūnuose!
Pasiūlymas puikiai tiktu ieškantiems remontuotino būsto, su galimybe pakeisti erdvias kurias galėtumėte paversti savo svajonių namais.
Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina individualumą – čia viską galėsite įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir kokybiškomis medžiagomis!

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
LANKSTUS IŠPLANAVIMAS:
Abiejų aukštų vidinės pertvaros nėra nešančios, tad kambarių erdves galite perplanuoti laisvai (pvz., sujungti virtuvę su svetainę).

AUTONOMINIS NEPRIKLAUSOMAS NUO MIESTO ŠILDYMAS:
Namas atjungtas nuo centrinio miesto šildymo – todėl atlikdami remontus tyžurite galimybę įsirengtį ekonomišką grindinį dujinį šildymą!

JAUKUMAS:
Pirmame aukšte atliekant remontą, sujungiant virtuvės ir kambario erdves atsiranda puiki galimybė įsirengti židinį.
Antrame aukšte nedidelis balkonas gali būti sujungtas su kambariu.

NUOSAVAS VIDINIS KIEMELIS:
Iš buto tiesioginis išėjimas į vidinį kiemą – Jūsų poilsio zonai, rytinei kavai ar gėlynui.

PAPILDOMOS ERDVĖS:
Po butu rūsyje 19,25 kv. m., puikiai tinka pirtelės ar hobių kambario įrengimui.
Butui priklauso ūkiniai pastatai (13 kv. m ir 63 kv. m dalis) + nuosavas daržas su šiltnamiu!
Greita pradžia – Butas – Kotedžas tuščias, be baldų, tad remontą galite pradėti iškart po pirkimo.

BENDRA INFORMACIJA:
KOMUNIKACIJOS:
Dujos ir elektra – bute yra reikalingos komunikacijos.
Šildymas – autonominis (atjungtas nuo gyvenvietės katilinės).
Rūsyje yra kieto kuro katilas, tačiau bute įvestos dujos, tad galite įsirengti modernų ir patogų grindinį dujinį šildymą.
Vanduo ir nuotekos – miesto tinklai.
Plotas – buto plotas – 88,99 kv. m + 19,25 kv. m rūsys.
Aukštai – 1 ir 2 (per du aukštus).
Mūrinis namas statytas 1977 m.
Perdangos tarp aukštų gelžbetoninės.
Vidinės pertvaros mūrinės, lengvai griaunamos, tai įdealus variantas buto perplanavimui.
Visame name autonominis šildimas (kiekvienas butas atskirai).
Name keturios laiptinės
Viso name keturi butai.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Adresas - Žeimių g 12.,Ginkūnai., Šiaulių rajonas.
Puikiai išvystyta Ginkūnų infrastruktūra: vos kelios minutės iki gimnazijos, vaikų darželio ir parduotuvės „MAXIMA“.
Apie 5 -10 min. automobiliu iki Šiaulių miesto centro.
Šalia viešojo transporto stotelė bei lankytinos vietos Ginkūnų dvaras, viešbutis-baras „Grafaitė“.
Dėl išsamesnės informacijos ir buto apžiūros kreipkitės telefonu!

SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus.
Pagarbiai,
Alvydas Bružas | NT brokeris Šiauliuose
Tel. +370 655 60875
[email protected]
LNTVA Sertifikatas Nr-2025015

PLANUOJATE PARDUOTI AR PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ?
Esu sertifikuotas NT brokeris, turintis daugiau nei 8 metų patirtį nekilnojamojo turto srityje.
Padedu klientams visame NT pardavimo ir pirkimo procese – nuo pirminės konsultacijos ir turto kainos įvertinimo iki dokumentų paruošimo notariniam sandoriui.
Organizuoju kadastrinius matavimus, energinio naudingumo sertifikatų parengimą, konsultuoju finansavimo ir kitais su sandoriu susijusiais klausimais.
Pirminė NT pardavimo konsultacija ir turto kainos įvertinimas – nemokami.
Skaidrumas – Darbštumas – Pasitikėjimas.