Parduodamas 15,15 A Sklypas Liepkalnio G. Su

PARDUODAMAS 15,15 A SKLYPAS LIEPKALNIO G. SU STATYBOS LEIDIMU MODERNIAM NAMUI

Liepkalnio g. 38, Vilnius – išskirtinis pasiūlymas ieškantiems erdvaus sklypo individualiam namui mieste, kai didžioji dalis projektavimo ir derinimo darbų jau atlikta.

Parduodamas 15,15 a sklypas, kuriam parengtas modernaus vienbučio gyvenamojo namo projektas ir išduotas statybą leidžiantis dokumentas naujai statybai. Sklypo naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Atlikti kadastriniai matavimai.

PROJEKTAS:
Suprojektuotas išskirtinės šiuolaikinės architektūros 494,28 kv. m bendro ploto, vieno aukšto su cokoliniu aukštu gyvenamasis namas.

Namo architektūra pritaikyta sklypo reljefui – dideli vitrininiai langai, erdvios gyvenamosios zonos ir vidinė žalioji kiemo erdvė suteikia namui privatumo bei išskirtinumo.

Pagrindiniame aukšte numatyta:
- erdvi svetainės ir virtuvės - valgomojo zona;
- atskira drabužinė;
- 4 miegamieji kambariai;
- didelis darbo - svečių kambarys;
- vonios ir pagalbinės patalpos;
- privatus vidinis kiemas.

Cokoliniame aukšte suprojektuotas 4 automobilių garažas, sporto salė, katilinė–skalbykla, drabužinė, sandėliavimo ir kitos pagalbinės patalpos.

PAGRINDINIAI RODIKLIAI:
- Sklypo plotas – 15,15 a
- Išduotas statybos leidimas
- Parengtas 494,28 kv. m modernaus gyvenamojo namo projektas
- Aukštai – 1 + cokolis
- Užstatytas plotas – apie 322 kv. m
- Užstatymo intensyvumas – 32,6 %
- Užstatymo tankumas – 21,25 %
- Pastato aukštis – 4,90 m
- Energinio naudingumo klasė – A+
- Garažas – 4 automobiliams
- Statybos rūšis – nauja statyba

Projekte numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema, oras–vanduo šildymas ir grindinis šildymas.

VIETA:
Sklypas yra Vilniaus mieste, Liepkalnio dalyje, žalioje, nedidelio mastelio gyvenamojo užstatymo aplinkoje, tačiau patogiai pasiekiamas iš centrinės miesto dalies. Įvažiavimas į sklypą numatytas iš Liepkalnio gatvės per esamą nuovažą.

Teritorija patenka į Vilniaus istorinės miesto dalies vizualinės apsaugos pozonį – į šiuos reikalavimus jau atsižvelgta rengiant pateikiamą gyvenamojo namo projektą.

Puikus pasirinkimas vertinantiems ne tik gerą vietą ir didelį sklypą Vilniaus mieste, bet ir laiką – projektas parengtas, statybą leidžiantis dokumentas išduotas, todėl galima gerokai greičiau pereiti prie būsimo namo realizavimo.

Tai išskirtinis pasiūlymas tiems, kurie ieško ne tik sklypo, bet ir vietos būsimam gyvenimo būdui – gamtos ramybėje, tačiau Vilniaus mieste.
Kviečiu susisiekti dėl papildomos informacijos ir apžiūros Jums patogiu metu.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507353

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.