Parduodamas 189.70 Naudingo Ploto (Bendras

PARDUODAMAS 189.70 NAUDINGO PLOTO (BENDRAS PLOTAS: 347.15 KV. M) NAMAS SU 2 bendro 27,56 ARŲ PLOTO SKLYPAIS VILNIAUS MIESTE, PAGIRIUOSE, VALKŲ GATVĖJE.


GALIMA PIRKTI TIK 17,43 a SKLYPĄ SU NAMU. KAINA: 350 000 EURŲ.


PRIVALUMAI:

- Didelis, šviesus ir jaukus namas su dideliais sklypais gamtos apsuptyje, užtikrinantis gyvenimo privatumą;
- Šildomas tik naudingas plotas, todėl išlaidos nėra didelės;
- Išvystytas ir saugus rajonas su puikiais kaimynais (jų - tik 3);
- Patogus susisiekimas su miesto Centru;
- Didelės šviesios, patogiam gyvenimui ir darbui pritaikytos erdvės;
- Kokybiška apdaila, baldai, sanitariniai mazgai ir buitinė technika;
- Brandūs ir gausiai derantys vaismedžiai, vešlūs augalai.



NAMO APRAŠYMAS:

- Bendras plotas – 347.15 kv. m;
- Naudingas plotas: 189.70 kv. m terasa ir įstiklinta veranda – 40 kv. m;
- Statybos metai – 1992;
- Aukštų skaičius – 2;
- Rūsys - 143.31 kv. m;
- Kambarių skaičius:
- 5 (visi izoliuoti);
- Virtuvė-valgomasis su ūkine patalpa, bendras plotas – 36 kv. m;
- Tambūras, erdvus holas su talpia stumdomų durų spinta pirmame aukšte;
- Erdvi drabužinė ir sandėliukas antrame aukšte;
- Sanitariniai mazgai abiejuose aukštuose:
- Pirmame – WC ir dušas;
- Antrame – vonia, WC ir bidė;
- Lubų aukščiai:
- Pirmame aukšte – 2.70 m;
- Antrame aukšte – iki 2.65 m;
- Sienos ir pertvaros – plytos;
- Sienų storis – 50 cm;
- Pamatai ir perdangos – gelžbetonis;
- Namo išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas;
- Stogas – cinkuota dažyta skardos (šiuo metu baiginėjami stogo dangos keitimo darbai);
- Katilinė;
- Namo terasa (23 kv. m) patogiai orientuota į Pietus;
- Uždaras balkonas;
- Lauko žaidimų įrenginys - karstynės.


SKLYPŲ APRAŠYMAS:

- Plotas – 27,56 a (du sklypai: 17,43 a ir 10,13 a);
- 10,13 a sklype yra ūkiniai pastatai, garažas ir didelis šiltnamis;
- Sklypai aptvertas tvora ir apsodinti tujomis, šalia miškelis;
- Vaismedžiai, vaiskrūmiai: obelys, slyvos, vyšnios, kriaušės, šilauogės, serbentai, agrastai, svarainiai;
- Sutvarkyta ir prižiūrėta aplinka;
- Dalis išklota trinkelėmis;
- Prižiūrėta veja, krūmai, gėlynai, daugiamečiai augalai, augaloti medžiai;
- Vietos daugiau nei 3 automobiliams;
- Elektra valdomi vartai;


ĮRENGIMAS:

- Interjere naudotos kokybiškos apdailos medžiagos;
- Grindys:
- Plytelės – virtuvėje, prieškambaryje;
- Medinės (pušies ir eglės) – gyvenamose erdvėse;
- Šildomos vandeniu – virtuvėje ir san. mazguose.
- Sienos:
- Dažytos, san. mazguose - plytelės;
- Miegamuosiuose kambariuose yra dekoratyvinių tapetų.
- Lubos – gipso kartonas: virtuvėje, vaikų miegamuosiuose, vonioje (II a.), medinės: holuose; dažytos gelžbetoninės lubų perdangos svetainėje; miegamajame (tėvų), dušo k. (I a.), įtempiamos: darbo kambariuose;
- Namas šiltas žiemą, neįkaista vasarą;
- Sienos apšiltintos putplasčiu (15 cm). Stogas - akmens vata (30 cm);
- Durys: vidaus - medinės, lauko – plastikinės;
- Langai – plastikiniai, 3 stiklų;
- Laiptai – pušies medžio;
- Šildymas – autonominis medžio granulėmis (apie 200 Eur/mėn.), (yra ir veikiantis, bet nenaudojamas dyzelinio kuro katilas);
- Erdvi drabužinė ir sandėliukas šalia tėvų miegamojo 2-me aukšte;
- Kokybiška santechnika ir maišytuvai: „Kaldewei“, „Laufen“, „Palme“, „Keuco“, „KWC“;
- Namas parduodamas su baldais ir integruota buitine technika:
- „Miele“: indaplovė; „Gaggenau“: kaitlentė, gartraukis; dvigubas šaldytuvas „LG“, skalbimo mašina ir džiovyklė „Miele“;
- Rūsyje - katilinė, sandėliavimo patalpos, stalo teniso stalas, židinys.


KOMUNIKACIJOS:

- Vanduo – vietinis 85 m gylio gręžinio;
- Yra vandens minkštinimo druska įrenginys;
- Nuotekos – vietinės, bio valymas;
- Elektros įvadas – 15 kW;
- Apsauga ir signalizacija.


VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- Namas ramioje ir saugioje vietoje;
- Netoliese 51 maršruto autobuso stotelė (500 m); 78 maršruto - gyvenvietėje Pagiriuose (2 km);
- Daug vietos ir krypčių pasivaikščiojimams ar sportui gamtoje;
- Patogus ir greitas susisiekimas su Centru (25 min kelio iki stoties), bei Trakų, Kauno, Minsko kryptimis;


APIE GYVENVIETĘ:

Labai rami aplinka, draugiški kaimynai šalimais;
Netoliese augalų prekyvietė;
Už 7 min. kelio automobiliu Vokės upelis su maudykla;
Itin aktyvi Pagirių gyvenvietės bendruomenė (organizuojamos įvairios šventės, turgeliai);
Atvertas naujasis Pagirių kultūros centras;
Kultūros centro kaimynystėje šią vasarą gyventojams atvertas ir atnaujintas Pagirių parkas.


https://madeinvilnius.lt/naujienos/rajonas/vilniaus-rajone-statybu-bumas-vienas-po-kito-atveriami-nauji-objektai/


Maloniai kviečiame apžiūrai Jums patogiu laiku!


DV | NT: PARDAVIMAS, KONSULTACIJOS, ATSTOVAVIMAS. TEL.: +37069124322


Vanduo: artezinis