Parduodamas 2,24 Ha Sklypas Su Tvenkiniu

PARDUODAMAS 2,24 HA SKLYPAS SU TVENKINIU KURMAIČIUOSE, NETOLI KRETINGOS

Parduodamas 2,24 ha žemės ūkio paskirties sklypas Kurmaičių kaime, Kretingos rajone, su sklype esančiu tvenkiniu ir patogiu asfaltuotu privažiavimu.

Sklypas įsikūręs gyvenamųjų sodybų apsuptyje, netoli Kretingos miesto.
Sklypas gali būti patrauklus tiek žemės ūkio veiklai, tiek ūkininkams, svarstantiems galimybę ateityje įkurti savo sodybą, laikantis teritorijų planavimo reikalavimų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas – Kurmaičių k., Kretingos sen., Kretingos r. sav.
Sklypo plotas – 2,2400 ha (224 a).
Paskirtis – žemės ūkio.
Žemės ūkio naudmenų plotas – 2,15 ha.
Žemės našumo balas – 45.
Sklype yra tvenkinys.
Asfaltuotas privažiavimas.
Atlikti preliminarūs kadastriniai matavimai.

Sklypas nestandartinės formos, išsidėstęs aplink atskirai suformuotą gyvenamąją sodybą.

SKLYPO PRIVALUMAI:
Patogi vieta netoli Kretingos miesto.
Sklype esantis vandens telkinys.
Didelis žemės plotas vienoje vietoje.
Aplink jau susiformavusi gyvenamųjų sodybų aplinka.
Patogus susisiekimas asfaltuotu keliu.
Galimybė sklypą naudoti žemės ūkio veiklai.

SVARBI INFORMACIJA DĖL STATYBOS GALIMYBIŲ
Pagal Kretingos rajono savivaldybės pateiktą išaiškinimą sklypas patenka į Žu funkcinę zoną. Naujos ūkininko sodybos formavimas šioje zonoje galimas ne mažesniame kaip 15 ha ūkyje. Ūkį gali sudaryti keli ūkininkui nuosavybės ar kita teisės aktuose numatyta forma valdomi sklypai, esantys ne didesniu kaip 10 km atstumu nuo planuojamos sodybos.
Įvykdžius taikomus reikalavimus ir parengus kaimo plėtros žemėtvarkos projektą, gali būti nagrinėjama ūkininko sodybos statybos galimybė. Gyvenamojo namo bendras plotas pagal bendrojo plano reglamentą negali viršyti 250 m².

Sklypui taikomos kelių, geležinkelio, melioracijos ir kitos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Konkreti galima statybos vieta ir užstatymo rodikliai turi būti nustatomi projektavimo metu.
Sklypas neparduodamas kaip namų valdos sklypų vystymo teritorija.

KAINA – 42 000 €

Dėl papildomos informacijos, dokumentų ir sklypo apžiūros kviečiu susisiekti.