Parduodamas 2 K. Butas Su Terasa Prestižinėje

PARDUODAMAS 2 K. BUTAS SU TERASA PRESTIŽINĖJE KAUNO VIETOJE, ŽALUMOS APSUPTYJE IR MIESTAS, KURIS VISADA ŠALIA – „ĄŽUOLYNO NAMUOSE“, ŽALIAKALNYJE
____________________________________
YRA VIETŲ, KURIOSE GYVENI NE TIESIOG PATOGIAI, O GYVENI TAIP, KAIP VISADA NORĖJAI.
Įsivaizduokite rytinę kavą savo terasoje, pasivaikščiojimą Ąžuolyne dar neprasidėjus dienai, o vakare - vos kelių minučių kelionę pėsčiomis iki miesto renginių, restoranų ar Kauno centro. Be automobilio, be ilgų kelionių ir be būtinybės rinktis tarp miesto ritmo bei ramios aplinkos. Būtent tokią kasdienybę siūlo šis 48,41 kv. m dviejų kambarių butas „Ąžuolyno namuose“, prestižinėje Žaliakalnio dalyje, Vaižganto g. 11.
___
Tai vieta, kur miesto centras, kultūrinis gyvenimas, sporto renginiai ir žaliuojantys parkai susitinka vienoje lokacijoje. O grįžus namo pasitinka jauki terasa, dideli langai, 2,80 m aukščio lubos ir apgalvotai įrengta erdvė, kurioje dera komfortas, estetika bei išskirtinės detalės.
____________________________________
• PRESTIŽINIS ŽALIAKALNIS – „Ąžuolyno namai“, įsikūrę Vaižganto gatvėje, vienoje patraukliausių miesto vietų.
• MIESTO CENTRAS – VOS APIE 5 MIN. PĖSČIOMIS. Kasdieniai reikalai, kavinės, restoranai ir miesto gyvenimas pasiekiami be automobilio.
• PARKAI IR ŽALUMA VISAI ŠALIA. Ąžuolynas, Vytauto parkas, Ramybės parkas ir Dainų slėnis – vietos pasivaikščiojimams, sportui ir poilsiui gryname ore.
• PRIVATI TERASA – papildoma erdvė rytinei kavai, ramiam vakarui ar laikui su artimaisiais.
• DIDELI LANGAI IR 2,80 M AUKŠČIO LUBOS – daugiau šviesos ir erdvės pojūčio;
• POŽEMINĖ AUTOMOBILIO STOVĖJIMO VIETA 16,36 KV.M.
• KOKYBIŠKA KASDIENYBĖS INFRASTRUKTŪRA – šalia stadionas, „Žalgirio“ arena, Nemuno sala, viešasis transportas, autobusų ir geležinkelio stotys.
• PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA – galima iš karto mėgautis įrengtu būstu, neplanuojant papildomų įrengimo darbų.
• IŠSKIRTINĖS DIZAINO IR GARSO DETALĖS – „Bang & Olufsen“ garso bei vaizdo sistema ir „Bond“ fotelis, sukurtas dizainerio Jean-Marie Massaud.
____________________________________
GYVENIMAS, KURIAME MIESTAS YRA JŪSŲ PRATĘSIMAS
Šio būsto išskirtinumas atsiskleidžia ne vien jo viduje. Didžiausia vertė – tai, kas prasideda vos išėjus pro duris.Norite rytą pradėti pasivaikščiojimu tarp šimtamečių ąžuolų? Ąžuolynas visai šalia. Planuojate vakarą mieste, koncertą, sporto varžybas ar kitą renginį? Daugelį populiariausių Kauno vietų pasieksite pėsčiomis. Norisi ramybės po aktyvios dienos? Sugrįšite į žalią, jaukią Žaliakalnio aplinką, toliau nuo intensyviausio miesto šurmulio.
___
Tai butas žmonėms, kurie vertina savo laiką. Mažiau kasdienių kelionių automobiliu, daugiau spontaniškų planų ir daugiau galimybių mėgautis tuo, ką miestas siūlo. Gyvenant čia, miestas tampa pasiekiamas savaime, o žaluma - kasdienybės dalimi. „Ąžuolyno namai“ patrauklūs ir tuo, kad miesto aplinka čia dera su gyvenamojo kvartalo jaukumu. Tai vieta tiems, kurie ieško ne tik buto konkrečiame adrese, bet ir aplinkos, kurioje norisi įsikurti ilgam.
____________________________________
BUTO PRIVALUMAI
• „Ąžuolyno namų“ gyvenamųjų namų projektas;
• Miesto centras pasiekiamas maždaug per 5 min. pėsčiomis;
• Netoliese Ąžuolyno parkas, Vytauto parkas ir Ramybės parkas;
• Dainų slėnis ir Dariaus bei Girėno stadionas pasiekiami pėsčiomis;
• Pirmas aukštas – patogus kasdieniam gyvenimui;
• Terasa, suteikianti papildomą lauko erdvę;
• Dideli langai;
• 2,80 m aukščio lubos;
• Rekuperacinė sistema;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Išskirtinė„BANG & OLUFSEN“ GARSO IR VAIZDO SISTEMA
• Galimybė įsigyti požeminę automobilio stovėjimo vietą;
• Patogus susisiekimas su pagrindinėmis miesto dalimis;
• Žaluma, parkai ir miesto infrastruktūra vienoje vietoje;
• Parduodama požeminė parkavimo vieta 16,36 kv.m.
____________________________________
TERASA, ŠVIESA IR ERDVĖS POJŪTIS
Pirmame aukšte esantis butas suteikia kasdienio patogumo, o terasa tampa natūraliu vidaus erdvės tęsiniu.
Tai galimybė turėti savo lauko erdvę miesto centre – vietą rytinei kavai, knygai, vakarienei ar ramiam poilsiui po darbo. Šiltuoju metų laiku terasa leidžia namuose sukurti dar daugiau jaukumo ir mėgautis buvimu lauke neišvykstant iš miesto.Dideli langai įleidžia natūralios šviesos ir padeda kurti atviresnės erdvės pojūtį. 2,80 m aukščio lubos suteikia interjerui papildomo lengvumo.
____________________________________
IŠSKIRTINĖS DETALĖS VERTINANTIEMS KOKYBĘ
„BANG & OLUFSEN“ GARSO IR VAIZDO SISTEMA:
• „Beosound 9000“ CD grotuvas;
• 4 „BeoLab 8000“ kolonėlės;
• „BeoLab 2“ žemųjų dažnių garsiakalbis;
• „Beovision 7“ televizorius.
Tai papildoma vertė muzikos, kino ir kokybiško garso mėgėjams, norintiems namuose susikurti ypatingą klausymosi patirtį.
„Bond“ fotelis, sukurtas prancūzų dizainerio Jean-Marie Massaud Švedijos dizaino ženklui „Offecct“ kaip mini buto akcento detalė.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Vaižganto g. 11, Kaunas;
• Projektas – „Ąžuolyno namai“;
• Bendras plotas – 48,41 kv. m;
• Kambarių skaičius – 2;
• Aukštas – 1;
• Statybos metai – 2018 m.;
• Pastato tipas – mūrinis;
• Lubų aukštis – 2,80 m;
• Terasa – yra;
• Rekuperacija – yra;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Kartu parduodama požeminė automobilio stovėjimo vieta, 16,36 kv.m. Kaina 25 000Eur.
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA
• Apie 0,4 km / 5 min. pėsčiomis iki Kauno centro;
• Apie 0,8 km iki Kauno autobusų stoties;
• Apie 1,0 km iki Kauno geležinkelio stoties;
_________
Parkai ir žaluma:
• Apie 0,15 km iki Vytauto parko;
• Apie 0,4 km iki Ramybės parko;
• Apie 0,4 km iki Ąžuolyno parko;
• Apie 0,8 km iki apžvalgos aikštelės;
_________
Renginių centrai:
• Apie 0,4 km iki Dariaus ir Girėno stadiono;
• Apie 0,6 km iki Dainų slėnio;
• Apie 1,5 km iki „Žalgirio“ arenos ir Nemuno salos.
_________
• Apie 1,0 km iki prekybos ir pramogų centro „Akropolis“;
• Apie 1,0 km iki Kauno Soboro;
Atstumai ir kelionės pėsčiomis.
____________________________________
Renaldas Puodžiukaitis
LNTVA sertifikuotas NT Brokeris
Skambinkite ir susitarsime laiką dėl apžiūros. +370 625 66 337
____________________________________
Planuojate parduoti NT maksimalia kaina? O gal ieškote savo naujųjų svajonių namų? Aš galiu padėti!
Reikia pagalbos su derybomis, NT vertinimu, paveldėjimu, kreditavimu ar netvarkingi dokumentai? Skambinkite - visada padėsiu!