Parduodamas 2 kambarių (arba 1,5 kambario)

PARDUODAMAS 2 kambarių (arba 1,5 kambario) BUTAS šalia miško ir M.Riomerio universiteto BALTUPIUOSE/JERUZALĖJE

• PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI
• Tarpinis aukštas (3-ajame aukšte iš 12)
• MŪRINIS NAMAS
• Butas visada labai ŠVIESUS ir ŠILTAS
• Yra BALKONAS
• MAŽOS šildymo išlaidos (iki 50-130 EUR/mėn)
• RAMI ir STRATEGIŠKAI GERA VIETA
• TVARKINGA LAIPTINĖ – nėra bendrų virtuvių/wc/dušų

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Didlaukio g. 63, Baltupiai/Jeruzalė
• Plotas: 39,56 m2 butas + ~2 m2 balkonas + ~7 m2 sandėliukas/dušas
• Aukštas/Aukštų sk.: 3 (iš 12)
• Balkonas: yra
• Name NĖRA bendrų virtuvių ir WC / dušų (visi turi individualius patogumus).

PIRKIMAS INVESTICIJAI:
• Butas tinkamas investicijai. Šiame name nuomojami panašaus dydžio butai už 400 - 500 EUR per mėn.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera/vidutinė.
• Langai: plastikinių rėmų su stiklo paketais (orientuota vakarų kryptimi)
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažymas, vonios kambaryje/wc - plytelės
• Grindys: laminatas, vonios kambaryje – plytelės

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1982 m.
• Namo tipas: mūrinis (raudonų plytų)
• Tvarkinga laiptinė, langai mediniai
• Namą administruoja ir prižiūri namo administratorius
• Saugi kaimynystė
• Nėra lifto (bendru sutarimu jie nenaudojami)

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su visais matomais baldais ir buitine technika. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos – 39 Eur (už 2025 m. spalį), 57 Eur (už 2025 m. lapkritį), 74 Eur (už 2025 m. gruodį), 128 Eur (už 2026 m. sausį), 114 Eur (už 2026 m. vasarį), 68 Eur (už 2026 m. kovą)
• Laiptinės apšvietimas ir kt. – apie 3 Eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Automobilių stovėjimo aikštelė šalia namo (nemokama)
• Saugi vieta palikti automobilį šalia namo, yra apšvietimas

VIETA:
• Tai sparčiai besivystanti Baltupių dalis: atnaujinamos viešos erdvės, įrengiamos sporto aikštelės, atnaujinami dviračių ir pasivaikščiojimo takai
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta
• Netoliese yra parduotuvės IKI, Rimi parduotuvės, prekybos centras „Mandarinas“
• Šalia namo yra autobusų stotelė, važinėja greitieji autobusai į miesto centrą (200 m atstumas)
• Ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – šalia žaliosios zonos, netoliese pasivaikščiojimo takai iki Senamiesčio, Neries upės

Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą ar ieškantiems gero buto investicijai!

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37069126112

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!