Parduodamas 2 kambarių butas Dainavoje,

Parduodamas 2 kambarių butas Dainavoje, Pramonės pr. 9 – be remonto, todėl kaina jau atspindi būklę. Susiremontuosite pagal savo skonį ir įdėsite pinigus ten, kur norite patys.

Butas paskutiniame, 5 aukšte – virš galvos niekas nevaikšto. Langai išeina į dvi puses (rytus ir vakarus), todėl šviesu ir ryte, ir vakare. Iš balkono – vaizdas į medžius.

Du atskiri kambariai (15,77 m² ir 13,28 m²) – tinka ir porai, ir šeimai su vaiku, ir nuomai. Plytinis namas, vienas savininkas nuo 1998 m., dokumentai tvarkingi.

Skelbimo gale rasite AI vizualizacijas, kaip butas galėtų atrodyti po remonto. Toks įrengimas gali kainuoti apie 30 000 € (su baldais). Turime PDF su konkrečiais baldais, medžiagomis ir kainomis – paprašykite, atsiųsiu.

⸻

BUTO PRIVALUMAI

* Paskutinis aukštas – be kaimynų viršuje
* Du atskiri kambariai
* Langai į rytus ir vakarus
* Balkonas su vaizdu į medžius
* Rūsys
* Šarvuotos durys, rakinama laiptinė
* Plytinis namas
* Nemokamas automobilių stovėjimas kieme
* Žalias kiemas su vaikų žaidimų aikštele
* Vienas savininkas nuo 1998 m.

⸻

BENDRA INFORMACIJA

* Bendras plotas – 41,75 m²
* Kambariai – 15,77 m² ir 13,28 m²
* Virtuvė – 5,17 m²
* Vonia su WC – 2,24 m²
* Koridorius – 4,72 m², sieninė spinta 0,57 m²
* Lubų aukštis – 2,50 m
* Aukštas – 5 iš 5
* Statybos metai – 1964
* Būklė – reikalingas remontas

⸻

KOMUNALINIAI MOKESČIAI (2026 m., visos sąskaitos kartu)

* Sausis – 94,01 €
* Vasaris – 176,08 €
* Kovas – 155,30 €
* Balandis – 84,96 €
* Gegužė – 58,39 €
* Birželis – 14,11 €
* Liepa – 9,62 €

Vasaris – brangiausias mėnuo per 2025–2026 m. žiemą, kuri buvo šalčiausia per kelis dešimtmečius. Įprastą žiemą sąskaitos būna mažesnės.

⸻

KOMUNIKACIJOS

* Šildymas – centrinis
* Karštas vanduo – centrinis
* Vandentiekis ir kanalizacija – miesto
* Dujos
* Elektra

⸻

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

* Dainava – vienas didžiausių Kauno mikrorajonų su išvystyta infrastruktūra
* Netoliese parduotuvės, mokyklos, darželiai
* Viešasis transportas
* Žalias, ramus kiemas

⸻

Tinka gyventi pačiam arba investicijai – nuomai.

Dėl papildomos informacijos ar apžiūros skambinkite. Apžiūros vykdomos darbo dienomis ir savaitgaliais nuo 9:00 iki 21:00. Taip pat galimos nuotolinės vaizdo apžiūros.