Parduodamas 2 Kambarių Butas Prestižinėje

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS PRESTIŽINĖJE PALANGOS VIETOJE – M. VALANČIAUS G., GRETA BAŽNYČIOS
Ieškote ypatingos vietos Palangoje, kur susijungia ramybė, gamta ir tikras kurorto gyvenimo komfortas? Šis 2 kambarių butas vienoje prestižiškiausių Palangos vietų – M. Valančiaus gatvėje – sukurtas tiems, kurie vertina kokybę, išskirtinę lokaciją ir galimybę mėgautis pajūrio gyvenimu be kompromisų.
Ši miesto dalis išsiskiria ypatinga atmosfera: itin rami aplinka, daug žalumos, šalia vingiuojantis Rąžės upelis ir tuo pačiu vos kelios minutės iki pagrindinių miesto traukos vietų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Kaina – 229 000 EUR
• Plotas – 41,34 kv. m (į buto plotą neįtraukta uždara lodžija 4,2 kv. m.)
• Kambarių skaičius – 2
• Aukštas – 3 iš 3
• Name tik viena laiptinė, viso tik 12 butų
• Statybos metai – 1961, renovacija 2016
• Pastato tipas – mūrinis
• Šildymas – centralizuotas, reguliuojamas
• Sandėliukas
• Atviras balkonas
• Kieme privati automobilio parkavimo vieta
• Gyvenamoji paskirtis !
• Vakarų ir pietų kryptis
• Tvarkinga, nuolat prižiūrima namo teritorija
• Rami, solidi kaimynystė
• Patogi centrinė vieta - vos kelios minutės iki pagrindinių miesto objektų, kavinių, parduotuvių, o jūrą ir paplūdimį lengvai pasieksite pėsčiomis per 10 min.
• Individuali parkavimo vieta uždaroje aikštelėje prie namo +25000 Eur prie nurodytos buto kainos
• Erdvus sandėliukas namo rūsyje +5000 Eur prie nurodytos buto kainos.

BUTO PRIVALUMAI:

• Šildymas – centralizuotas, reguliuojamas
• Butas įrengtas taip, kad naujieji savininkai galėtų įsikelti ir gyventi iš karto – čia rasite viską, ko reikia komfortiškai kasdienybei ar poilsiui prie jūros
• Parduodamas su baldais ir buitine technika
• virtuvės komplektas
• skalbimo mašina
• plastikiniai langai
• šarvuotos durys
• Vonios ir WC kambarys
• Du atskiri kambariai, atskira virtuvė, prieškambaris
• Vienas atviras, antras uždaras balkonas
• įrengti mini rekuperatoriai
• Patogus išplanavimas ir jauki atmosfera leidžia lengvai pritaikyti būstą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar trumpalaikei / ilgalaikei nuomai.

NAMO PRIVALUMAI:

• Papildomą komforto ir saugumo jausmą suteikia tvarkinga bei rakinama laiptinė. Laiptinė pilnai suremontuota, laiptų pakopos, aikštelės įrengtos iš natūralaus vientiso granito, aikštelėse įrengti įleidžiami visose aukštose vienodi kilimėliai
• Namui priklauso 12 arų žemės sklypas (padaryti geodeziniai matavimai ir įteisinta NŽT)
• Namo sklypui padarytas detalus planas, padaryta automobilių stovėjimo aikštelės projektas, pagal kurį kiekvienam butui įrengta vieta automobiliui
• Įrengtas šlagbaumas, kiemo apšvietimas
• 2016 metais atlikta pilna, viena sėkmingiausių renovacijų mieste: namo sienos, stogas, pamatai apšiltinti, įrengtas ventiliuojamas fasadas, papildomai iš dviejų pusių naujai įrengtos lodžijos butuose, pilnai pakeista elektros instaliacija, vandentiekio ir nuotekų vamzdynai, įrengtas naujas drenažas aplink namą, sutvarkytos ventiliacijos, butuose įrengti Vokiški vieni geriausių mini rekuperatoriai „Lunos“, pilnai ir kokybiškai sutvarkyta laiptinė, pakeista sandėliukų durys, rūsyje pilnai pakeista elektros instaliacija, sutvarkyta aplinka, įrengta kiemo aikštelė
• Tvarkinga, nuolat prižiūrima namo teritorija
• Namą administruoja patikimas administratorius (Palangos komunalinis ūkis)

NETOLIESE:

• Palangos paplūdimys ir jūra
• Basanavičiaus gatvė
• Palangos koncertų salė
• jaukios kavinės ir restoranai
• dviračių bei pasivaikščiojimų takai
• parduotuvės ir kasdienės paslaugos
• SPA ir poilsio erdvės
• Birutės parkas
• Palangos tiltas
• Tai viena tų vietų, kur nekilnojamasis turtas išlaiko vertę ir yra nuolat paklausus tiek poilsiui, tiek investicijai.

KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ BUTĄ?
Išskirtinė vieta senojoje Palangos dalyje, centre. Bute remontus, baldus galite pasikeisti pagal individualų poreikį, tačiau namo, laiptinės ir namo aplinkos taip lengvai nepasidarysi- o čia jau viskas sutvarkyta! Labai rami vieta, viena laiptinė ir tik 12 butų. Dėmesio- paskutinį kartą šiame name butas buvo parduotas prieš 8 metus.
Rami aplinka apsupta žalumos ir šalia upelio.
Vos kelios minutės iki jūros ir miesto traukos vietų.
Pilnai paruoštas gyvenimui – galima įsikelti iš karto gyventi.
Tinka gyvenimui, poilsiui ir investicijai
KVIEČIAME APŽIŪRĖTI