Parduodamas 2 Kambarių Butas Su Atskiru

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU ATSKIRU ĮĖJIMU – „VYNVYČIŲ NAMAI“

Parduodamas kompaktiškas ir funkcionaliai suplanuotas 2 kambarių, 26,79 m² butas su visiškai atskiru įėjimu Vynvyčių skg., Kaune.

Butas yra pusrūsio aukšte ir turi atskirą įėjimą tiesiai iš kiemo – į butą patenkama ne per bendrą namo laiptinę. Priešais įėjimą galima papildomai įsigyti nuosavą automobilių stovėjimo vietą, todėl nuo automobilio iki buto – vos keli žingsniai.

Butas parduodamas su daline apdaila – įrengtas grindinis šildymas, ištinkuotos sienos, išvedžiota elektra ir santechnika. Įrengtas individualus dujinis šildymas.

Nors butas kompaktiškas, visas plotas išnaudotas funkcionaliai – suformuotas atskiras miegamasis, erdvi svetainės ir virtuvės zona bei atskiras vonios kambarys.

BUTO IŠPLANAVIMAS:

• Svetainė su virtuvės zona – 15,93 m²
• Atskiras miegamasis – 6,65 m²
• Vonios kambarys – 4,21 m²
• Bendras plotas – 26,79 m²

APIE BUTĄ IR NAMĄ:

• Atskiras įėjimas tiesiai iš kiemo
• 2 kambariai
• Grindinis šildymas
• Individualus dujinis šildymas
• Dalinė apdaila
• Apšiltinti pastato pamatai ir fasadas
• Kapitaliai atnaujintas namas
• Atnaujintas fasadas ir bendrosios erdvės
• Sutvarkyta ir apšviesta namo aplinka
• Vaikų žaidimų aikštelė netoliese
• Rami ir žalia gyvenamoji aplinka

PATOGUS SUSISIEKIMAS

Susisiekimas su kitomis Kauno dalimis tapo dar patogesnis – 2026 m. rugpjūtį atidaryta nauja Kauno Pietrytinio aplinkkelio atkarpa, sujungianti Ateities plento kryptį su T. Masiulio gatve ir Kauno HE. Naujoji infrastruktūra pagerino susisiekimą su Petrašiūnais, Palemonu ir pagrindinėmis miesto transporto arterijomis.

TINKAMAS GYVENIMUI IR INVESTICIJAI

Dėl nedidelio ploto, dviejų kambarių išplanavimo, atskiro įėjimo tiesiai iš lauko ir galimybės turėti parkavimo vietą prie pat buto, objektas patrauklus tiek nuosavam gyvenimui, tiek investicijai.

Butas ypač tinkamas trumpalaikei nuomai – svečiai gali patekti tiesiai į butą nevaikščiodami per bendrą laiptinę, o automobilį galima statyti prie pat įėjimo. Taip pat puikiai tinka ilgalaikei nuomai.

KAINA:

Butas – 64 900 Eur
Butas su nuosava parkavimo vieta – 72 000 Eur

Parkavimo vieta yra tiesiai priešais buto įėjimą, todėl ypač patogi kasdieniam naudojimui.

Skelbime pateikta atskiro įėjimo zonos vizualizacija yra iliustracinio pobūdžio ir parodo vieną iš galimų erdvės sutvarkymo bei apželdinimo variantų.

Dėl apžiūros ir išsamesnės informacijos susisiekite telefonu +37066392447