Parduodamas 2 kambarių butas Vilniaus

Parduodamas 2 kambarių butas Vilniaus Senamiestyje, Sodų g., istoriniame Pylimo–Gėlių kvartale. Butas yra puošniame neoklasicistinio stiliaus name, išsiskiriančiame architektūrinėmis detalėmis ir autentiška atmosfera.

Tai erdvė su charakteriu – beveik 4 metrų aukščio lubos, išlikę lipdiniai, veikianti krosnis. Butui reikalingas kapitalinis remontas, todėl tai puiki galimybė įsirengti būstą pagal savo viziją arba sukurti aukštos vertės investicinį objektą vienoje patraukliausių miesto vietų.

Butas parduodamas kartu su bendro naudojimo patalpų dalimi (30/100), kurios sudaro 4,71 kv. m.

Strategiškai patogi lokacija – šalia Senamiesčio, stoties rajono ir miesto centro, o pati teritorija šiuo metu aktyviai atsinaujina: vystomas Vilniaus geležinkelio stoties kompleksas bei įgyvendinamas „Rail Baltica“ projektas, kuris ženkliai didins šios vietos patrauklumą ir vertę ateityje. Tai vieta su nuolatine nuomos paklausa ir aiškiu augimo potencialu.

Papildomai yra galimybė įsigyti tame pačiame name, už sienos esantį 59 kv. m, 3 kambarių butą. Abu butus sujungus, galima suformuoti beveik 100 kv. m ploto erdvę – tai itin patraukli opcija ieškantiems didesnio Senamiesčio būsto ar vystantiems investicinį projektą.

2024 metais buvo pakeistas viso namo stogas – tai svarbus atnaujinimas, didinantis pastato ilgaamžiškumą ir mažinantis būsimų investicijų poreikį.

Pagrindinė informacija: Sodų g., Vilnius, plotas – 37,69 kv. m (bendras naudojamas plotas su priklausančia bendrų patalpų dalimi 42,4 kv. m) , 2 kambariai (22,93 kv. m ir 8,32 kv. m), virtuvė – 6,44 kv. m, 3 aukštas iš 3, mūrinis namas (iki 1940 m.), šildymas – krosninis.


Kaina – 129 000 €.

Brokerių pasiūlymai nedomina.