Parduodamas 215 kv. m vieno aukšto

Parduodamas 215 kv. m vieno aukšto individualios architektūros namas Romainiuose, su atskiru 25 kv. m pirties ir poilsio pastatu. Pagal sklypo formą suprojektuotas namas formuoja privatų vidinį kiemą.

Šio namo charakterį kuria ne dekoratyvūs sprendimai, o nuosekliai pasirinktos medžiagos ir individualiai suprojektuoti elementai.

Čia daug vietos gyventi, priimti svečius ir atsitraukti nuo kasdienio tempo. Namo viduje aiškiai atskirtos tėvų, vaikų ir darbo zonos, o lauke sukurtas atskiras poilsio pasaulis – dvi terasos, 25 kv. m pirties pastatas, lauko masažinė vonia ir kruopščiai sutvarkytas 10 arų sklypas.

BENDRA INFORMACIJA
– Gyvenamasis plotas: 215 kv. m.
– Bendras pastatų plotas: 240 kv. m.
– Sklypo plotas: 10 a.
– Kambarių skaičius: 5.
– Aukštų skaičius: 1.
– Statybos metai: 2024 m.
– Pastato tipas: mūrinis.
– Energinio naudingumo klasė: A++.
– Šildymas: aeroterminis, grindinis.
– Saulės elektrinė: 14 kW.
– Miesto vandentiekis ir nuotekos.
– Asfaltuotas privažiavimas.

NAMO PRIVALUMAI
– Šviesi svetainė su vitrininiais langais per visą sieną.
– Valgomojo ir virtuvės zona su sala.
– Erdvus tėvų miegamasis su atskiru vonios kambariu ir didele drabužine.
– Namo planavime daug dėmesio skirta šeimos privatumui – vaikų ir tėvų zonos atskirtos, o darbo kambarys leidžia patogiai turėti atskirą erdvę darbui ar kūrybai.
– Atskira skalbyklos patalpa.
– Du vonios kambariai.
– Talpus dviejų automobilių garažas, kuriame liks vietos ir papildomai technikai.

ĮRENGIMAS IR SPRENDIMAI
– Fasadas iš Corten plieno su „Hauptmann“ mikrocemento akcentais, medžiagos parinktos ilgaamžiškumui.
– Daugelyje vidaus erdvių naudota mikrocemento apdaila.
– Grindys iš natūralaus medžio parketo („Medžio stilius“).
– Medinės vidaus durys, baldai gaminti pagal individualų užsakymą.
– Virtuvėje sumontuota NEFF buitinė technika.
– Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.
– Oro kondicionavimo sistema.
– Elektromobilio įkrovimo stotelė garaže.
– Signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistema.

SKLYPAS IR POILSIO ERDVĖ
– 60 kv. m pagrindinė terasa iš kompozito su 25 metų garantija.
– 55 kv. m terasa prie pirties iš termo pušies.
– Atskiras 25 kv. m pirties pastatas su priešpirčiu ir san. mazgu. Visos komunikacijos atvestos.
– Lauko masažinė vonia.
– Automatinė vejos laistymo sistema visame sklype.
– Automatinis lauko apšvietimas.
– Sklypas aptvertas segmentine tvora, fasadinė dalis iš monolitinio betono, vartai iš rūdinto metalo.
– Numatyta galimybė vaizdo stebėjimo sistemą papildomai išplėsti ir pirties zonoje.

LOKACIJA
Romainiai – viena labiausiai vertinamų Kauno individualių namų vietų. Kvartalas praktiškai užbaigtas, statomi paskutiniai namai, aplink vyrauja nauja statyba ir sutvarkyta aplinka. Visos gatvės asfaltuotos, įrengti nauji šaligatviai, miesto komunikacijos ir moderni lietaus vandens surinkimo sistema.

– Viešojo transporto stotelė „Romainiškių g.“ – 500 m.
– „Rimi“ – 750 m.
– Romainių pradinė mokykla – 2,5 km.
– Kauno lopšelis-darželis „Vėjukai“ – 3,3 km.
– Lampėdžių ežeras ir paplūdimys – 5,3 km.
– Laisvės alėja ir Kauno centras – 10,2 km, apie 19 min automobiliu.

Home Deals – agency for life.

Vanduo: miesto vandentiekis