Parduodamas 25,01 A Namų Valdos Sklypas

PARDUODAMAS 25,01 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS VILKAVIŠKIO MIESTE – GUDELIŲ G. 2A

Kaina – 27 000 €
Plotas – 25,01 a
Kaina už arą – ~1 080 €/a

Vilkaviškio mieste, Gudelių g. 2A, parduodamas erdvus 25,01 aro gyvenamosios paskirties sklypas, skirtas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai.

Puikus pasirinkimas norintiems statyti nuosavą namą ir gyventi ramioje, mažo užstatymo aplinkoje, tačiau likti mieste ir patogiai pasiekti visą kasdienę Vilkaviškio infrastruktūrą.

Sklypas taisyklingos, stačiakampio formos, atlikti kadastriniai matavimai. 25 arų plotas suteikia daug laisvės planuojant namą, garažą ar stoginę, terasą, želdynus bei erdvų privatų kiemą.

SKLYPO INFORMACIJA

• Adresas – Gudelių g. 2A, Vilkaviškis
• Plotas – 25,01 a (2 501 m²)
• Kaina – 27 000 €
• Kaina už arą – ~1 080 €
• Paskirtis – kita
• Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Sklypas – neužstatytas
• Forma – taisyklinga, stačiakampė
• Atlikti kadastriniai matavimai
• Kadastro duomenų fiksavimo data – 2023-06-19
• Unikalus Nr. – 3925-0005-0526
• Kadastro Nr. – 3963/0005:522, Vilkaviškio m. k. v.

SKLYPO GALIMYBĖS

Sklypo naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, todėl tai puiki vieta individualaus gyvenamojo namo statybai.

Didelis 2 501 m² plotas leidžia patogiai suplanuoti:

• gyvenamąjį namą;
• garažą arba stoginę automobiliams;
• didelę terasą;
• poilsio ir vaikų zoną;
• sodą, šiltnamį ar kitus želdynus;
• pagalbinius statinius, kiek tai leidžia galiojantys reglamentai;
• erdvų privatų kiemą.

Dėl sklypo dydžio taip pat galima vertinti dvibučio gyvenamojo namo vystymo galimybę. Konkretūs užstatymo sprendiniai, statinių vietos ir kiti parametrai tikslinami projektuojant pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus.

KOMUNIKACIJOS IR SERVITUTAI

Sklype registruotas elektros tinklų servitutas, suteikiantis teisę statyti ir eksploatuoti elektros įrenginius bei juos prižiūrėti.

Servituto plotas – tik 58 m² (0,0058 ha).

Taip pat į elektros tinklų apsaugos zoną patenka 62 m² sklypo.

Dokumentuose nurodytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, susijusios su melioruota žeme, paviršinių vandens telkinių apsaugos zona bei elektros tinklais. Planuojant konkrečią statybos vietą jos turi būti įvertintos projektavimo metu.

VIETA

Vienas didžiausių šio pasiūlymo privalumų – sklypas yra Vilkaviškio miesto teritorijoje.

Aplinkui jau yra susiformavęs individualių gyvenamųjų namų kvartalas, o kartu išlieka daug atviros erdvės. Tai geras balansas tarp gyvenimo mieste ir užmiesčiui būdingo privatumo.

Kasdieniams poreikiams nereikės važiuoti į kitą miestą – Vilkaviškyje yra prekybos centrai, mokyklos, vaikų darželiai, gydymo įstaigos, sporto ir laisvalaikio infrastruktūra.

PRIVALUMAI

✓ Vilkaviškio miesto teritorija
✓ 25,01 aro – net 2 501 m²
✓ Tik 27 000 €
✓ ~1 080 €/a
✓ Gyvenamųjų namų statybai skirta teritorija
✓ Galima vienbučio arba dvibučio statyba pagal galiojančius reikalavimus
✓ Taisyklinga stačiakampė sklypo forma
✓ Atlikti kadastriniai matavimai
✓ Sklypas neužstatytas
✓ Šalia formuojasi individualių gyvenamųjų namų aplinka
✓ Daug erdvės namui, terasai, garažui ir privačiam kiemui
✓ Miesto infrastruktūra pasiekiama netoliese

25 ARAI VILKAVIŠKIO MIESTE UŽ 27 000 €

Jeigu ieškote ne mažo standartinio namų valdos sklypo, o vietos, kurioje būtų galima sukurti erdvius šeimos namus su dideliu privačiu kiemu, šį pasiūlymą verta apžiūrėti gyvai.

Čia galima suderinti tai, ko dažnai trūksta gyvenant mieste – erdvę, privatumą ir ramybę – neprarandant miesto infrastruktūros privalumų.

Kaina – 27 000 €

Dėl išsamesnės informacijos, dokumentų ar apžiūros – susisiekite.

Pirkėjui tarpininkavimo mokestis netaikomas.