Parduodamas 3,76 Ha Investicinis Sklypų

PARDUODAMAS 3,76 HA INVESTICINIS SKLYPŲ KOMPLEKSAS VILNIUJE, V. A.
GRAIČIŪNO G. (PANERIAI)

Parduodamas 376 arų (3,76 ha) sklypų kompleksas strategiškai
patrauklioje Vilniaus miesto dalyje – Paneriuose, V. A. Graičiūno gatvėje.

Teritoriją sudaro trys suformuoti žemės sklypai, kurie parduodami tik kartu.

SKLYPŲ KOMPLEKSĄ SUDARO:

• 276 a sklypas.
Paskirtis – kita.
Naudojimo būdas – susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo
objektų teritorijos.

• 38 a žemės ūkio paskirties sklypas.

• 62 a žemės ūkio paskirties sklypas.

Pakeitus visų sklypų naudojimo būdą, teritorijoje galima vystyti
komercinės paskirties projektą ir pastatyti apie 17 000 kv. m
sandėliavimo paskirties pastatų.

PLĖTROS GALIMYBĖS

Pagal Vilniaus miesto bendrojo plano sprendinius:

✔ Užstatymo intensyvumas – iki 1,6
✔ Užstatymo tankis – iki 80 %
✔ Maksimalus pastatų aukštis – iki 16 m
✔ Galimas pastatų aukštingumas – iki 3 aukštų

Gautos „Amber Grid“ sąlygos dujų trasos rekonstrukcijai
ir magistralinio dujotiekio klasės pakeitimui iš I klasės į III klasę.“

PRIVALUMAI:

✔ Bendras teritorijos plotas – 3,76 ha
✔ Galimybė pastatyti apie 17 000 kv. m sandėliavimo paskirties pastatų
✔ Patraukli vieta Vilniaus mieste verslo plėtrai
✔ Patogus susisiekimas su aplinkkeliu ir pagrindinėmis transporto kryptimis
✔ Projektuojama nauja gatvės jungtis dar labiau pagerins teritorijos
pasiekiamumą
✔ Visi sklypai suformuoti, atlikti kadastriniai matavimai
✔ Sparčiai besivystanti pramonės, logistikos ir verslo zona

Tai puiki galimybė investuotojams, logistikos, sandėliavimo ar
komercinių objektų vystytojams, ieškantiems didelės teritorijos
strategiškai patrauklioje Vilniaus vietoje.

KAINA – 1 500 000 EUR
(apie 3 989 EUR už arą)
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!