Parduodamas 3 K. Butas Prestižiniame Projekte

PARDUODAMAS 3 K. BUTAS PRESTIŽINIAME PROJEKTE „ĄŽUOLYNO NAMAI“ SU 2 PARKAVIMO VIETOMIS

Parduodamas pilnai įrengtas 68,07 kv. m 3 kambarių butas viename iš išskirtiniausių Kauno Žaliakalnio projektų – „Ąžuolyno namai“, Vaižganto g. 11F.

Tai būstas žmonėms, vertinantiems kokybę, estetiką, funkcionalumą ir išskirtinę lokaciją. Butas įsikūręs 2-ajame aukšte, pasižymi patogiu išplanavimu, erdvia svetaine su virtuve, dviem miegamaisiais, atskira skalbimo patalpa ir dideliu balkonu, orientuotu į dvi puses.

Pietų ir vakarų orientacija suteikia butui daug natūralios šviesos, o didelis balkonas tampa puikia vieta rytinei kavai ar jaukiems vakarams.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Vaižganto g. 11F, Kaunas
Projektas: „Ąžuolyno namai“
Bendras plotas: 68,07 kv. m
Kambarių skaičius: 3
Aukštas: 2/4
Statybos metai: 2018
Pastato tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis kolektorinis
Įrengimas: pilnai įrengtas
Orientacija: pietūs / vakarai
Balkonas: didelis, orientuotas į dvi puses
Liftas: taip
Oro rekuperacijos sistema: taip
CCTV vaizdo stebėjimo kameros: taip
Parkavimo vietos: 2 – viena požeminėje ir viena antžeminėje aikštelėje
BUTO PRIVALUMAI
Patogus 3 kambarių išplanavimas
Erdvi 27,11 kv. m svetainė su virtuve
Du atskiri miegamieji – 13,99 kv. m ir 9,90 kv. m
Didelis balkonas, orientuotas į dvi puses
Pietų / vakarų orientacija – daug natūralios šviesos
Atskira 1,71 kv. m skalbimo patalpa
Skalbimo patalpoje įrengtos skalbyklė ir džiovyklė
Pilnai įrengta virtuvė
Buitinė technika: šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis
Oro rekuperacijos sistema
Centrinis kolektorinis šildymas
Liftas
CCTV vaizdo stebėjimo kameros
2 parkavimo vietos – požeminė ir antžeminė
Kokybiškas ir išskirtinis gyvenamasis projektas
Patogi ir prestižinė Žaliakalnio lokacija

IŠPLANAVIMAS
Koridorius – 9,68 kv. m
Svetainė su virtuve – 27,11 kv. m
Miegamasis – 13,99 kv. m
Miegamasis – 9,90 kv. m
Vonios kambarys – 5,68 kv. m
Skalbimo patalpa – 1,71 kv. m

Erdvi svetainė su virtuve – pagrindinė namų zona, kurioje patogiai telpa virtuvės, valgomojo ir poilsio erdvės.

Atskira skalbimo patalpa – itin praktiškas sprendimas, leidžiantis skalbyklę ir džiovyklę laikyti atskiroje tam skirtoje erdvėje, neapkraunant vonios kambario.

ĮRENGIMAS

Butas parduodamas pilnai įrengtas, su virtuvės baldais ir buitine technika:

Šaldytuvas
Orkaitė
Kaitlentė
Gartraukis
Skalbyklė
Džiovyklė

Būstas paruoštas gyvenimui – papildomų didelių investicijų į įrengimą nereikia.

APIE PROJEKTĄ „ĄŽUOLYNO NAMAI“
„Ąžuolyno namai“ – prestižinis gyvenamasis projektas Kauno Žaliakalnyje, išsiskiriantis savo architektūra, kokybiška aplinka ir išskirtine lokacija.
Projekte ypatingas dėmesys skirtas gyventojų komfortui: įrengtas požeminis parkingas, liftai, apželdinta teritorija, pėstiesiems skirtas kiemas, vaikų žaidimų aikštelė ir vaizdo stebėjimo sistema. Projekto architektūroje akcentuojama skandinaviška stilistika, o fasadams naudotos belgiškos rankų darbo plytos.
Tai vieta, kur miesto gyvenimo patogumas susilieja su gamtos artumu – Ąžuolyno žaluma yra vos keli žingsniai nuo namų, o miesto centras lengvai pasiekiamas.

APIE LOKACIJĄ
Gyvenimas Vaižganto gatvėje – tai galimybė būti pačiame Žaliakalnio gyvenimo centre, tačiau kartu turėti ramybę ir gamtą šalia.

Netoliese:
Ąžuolyno parkas
Vytauto parkas
Kauno sporto halė
LSU baseinas
teniso kortai
Lietuvos sporto universitetas
Lietuvos zoologijos sodas
Laisvės alėja
Kauno miesto centras
Žalgirio arena
„Akropolis“
kavinės, restoranai, parduotuvės ir kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos

Tai itin patogi lokacija tiek šeimai, tiek porai ar žmogui, vertinančiam aktyvų miesto gyvenimą – šalia yra parkai, sporto ir laisvalaikio infrastruktūra, o miesto centras pasiekiamas itin patogiai.

ŠIS BUTAS – TIEMS, KURIE VERTINA:
Kokybišką gyvenamąją aplinką, patogų išplanavimą, daug natūralios šviesos, didelį balkoną, modernius inžinerinius sprendimus ir išskirtinę Žaliakalnio lokaciją.
Papildoma vertė – net dvi parkavimo vietos: požeminė ir antžeminė.
Kviečiu apžiūrai!