Parduodamas 3 kambarių, 63 kv. m butas

Parduodamas 3 kambarių, 63 kv. m butas Vilniuje, Architektų g.
Butas įsikūręs 4/5 aukšte, todėl pro langus atsiveria daug erdvės ir žalumos.
BUTO PRIVALUMAI:
• 63 kv. m plotas;
• 3 kambariai;
• 4 aukštas iš 5;
• Langai orientuoti į pietus ir šiaurę
• Svetainės, virtuvės ir darbo / vaikų kambario langai – į miškelį;
• Didelė, rakinama ~5 kv. m rūsio patalpa su lentynomis;
• Dvi drabužinės;
• Vonios kambaryje atliktas kosmetinis remontas, pakeista nauja dušo kabina.
BUTO ISTORIJA IR ĮRENGIMAS
2014 m. atliktas kapitalinis remontas. Jo metu sujungtos virtuvės ir svetainės erdvės, individualiai perplanuotas vonios kambarys bei koridorius, įrengta drabužinė, praplėsta virtuvė. Iš miegamojo įrengtas patekimas į papildomą drabužinę su didele spinta ir veidrodžiais.
NAMAS IR APLINKA
1970 m. statybos namas. Įkurta namo bendrija, turinti pirmininką, buhalterę ir revizijos komisiją.
Pastaraisiais metais bendrija atliko nemažai svarbių darbų:
• 2025 m. įrengtas naujas magistralinis vamzdynas
• 2025 m. atnaujinti laiptinių įėjimai
• 2026 m. įrengtas naujas lietaus nutekėjimo vamzdynas laiptinėse
• 2026 m. birželį paklotas naujas šaligatvis
• 2026 m. liepą ženkliai išplėsta automobilių stovėjimo aikštelė ir paklota visiškai nauja asfalto danga – preliminariai telpa apie 70 automobilių
Laiptinė tvarkinga ir rakinama. Namas yra paskutinis akligatvyje, todėl aplinka rami, nėra pravažiuojančio tranzitinio transporto. Šalia – vaikų žaidimų aikštelė, netoliese atnaujinta krepšinio aikštelė.
PATOGI INFRASTRUKTŪRA
Vos keli žingsniai iki miško.
Šalia:
• „Maxima“, „IKI“, „AIBĖ“;
• Netoliese „Rimi“;
• Troleibusų stotelė prie namo;
• Netoliese dvi autobusų stotelės;
• „Palaimintojo Teofiliaus Matulionio“ gimnazija;
• Sausio 13-osios gimnazija;
• Lopšelis-darželis „Obelėlė“;
• „Palaimintojo Jurgio Matulaičio“ bažnyčia;
• Lazdynų baseinas;
• Lazdynų poliklinika.
Maisto gurmanų taip pat laukia netoliese įsikūrusios pamėgtos vietos – „Teksas ir Meksas“, „Azerai“, „Chinkali namai“.
ISTORINĖ VIETA
Namas turi ir ypatingą istorinę atmintį – čia gyveno Vytautas Vaitkus, žuvęs prie Vilniaus televizijos bokšto 1991 m. sausio 13-ąją. Jo atminimą name žymi speciali atminimo lentelė.
LAZDYNAI – RAJONAS, KURIAME GERA GYVENTI
Lazdynai – vienas išskirtiniausių Vilniaus miegamųjų rajonų, garsėjantis savo žaluma, savita architektūra ir gausia rekreacine infrastruktūra. Rajonas pastaraisiais metais pastebimai keičiasi – čia kuriasi vis daugiau jaunų šeimų, atnaujinama infrastruktūra, tvarkomi skverai ir viešosios erdvės.
Patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais, šalia esantis aplinkkelis leidžia greitai išvažiuoti Kauno–Klaipėdos bei Panevėžio–Rygos kryptimis. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams – išvystyti dviračių ir paspirtukų takai.

Lazdynuose gyventi gera. O šiame bute – dar ir labai jauku.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą !

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

KONTAKTINIS ASMUO
DOVILĖ STANIŠAUSKĖ
+37066393140