Parduodamas 3 kambarių butas Erfurto g. 40,

Parduodamas 3 kambarių butas Erfurto g. 40, Lazdynuose, 2 aukšte iš 5, 2025 m. pilnai renovuotame daugiabutyje.

Puikus pasirinkimas ieškantiems būsto atnaujintame, energiškai efektyvesniame name, tačiau norintiems patį butą įsirengti pagal savo poreikius ir skonį.

NAMAS PILNAI RENOVUOTAS 2025 M.

Atlikta kompleksinė daugiabučio renovacija – apšiltintas ir atnaujintas pastato fasadas, modernizuotos bendrosios inžinerinės sistemos bei šilumos punktai.

Bute sumontuoti nauji plastikiniai langai, o pagal renovacijos projektą atnaujinta buto ventiliacija.

Šildymas – centrinis, po renovacijos modernizuotas ir reguliuojamas, su individualia šilumos apskaita. Tai leidžia reguliuoti šildymą ir efektyviau kontroliuoti šilumos suvartojimą.

Po renovacijos ženkliai pagerintas pastato energetinis efektyvumas – renovacijos projekte skaičiuojamas šildymo galios poreikio sumažėjimas maždaug 34 %, todėl sumažėjo pastato šilumos poreikis bei šildymo sąnaudos.

Už atliktą namo renovaciją šiuo metu mokama apie 135 Eur/mėn. renovacijos įmoka.

PATOGUS 3 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS

Butas yra 2 aukšte iš 5 – patogus aukštas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek šeimai.

Butas funkcionaliai išplanuotas:

svetainė;
2 atskiri miegamieji;
atskira virtuvė;
vonios kambarys ir atskiras WC;
balkonas;
sandėliukas pačiame bute;
butui priklausantis atskiras sandėliukas rūsyje.

Toks išplanavimas suteikia daug galimybių kapitalinio remonto metu butą pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams.

BUTAS – ĮSIRENGIMUI PAGAL SAVE

Buto vidui reikalingas pilnas remontas. Grindys, elektros instaliacija ir vidaus apdaila yra senos, todėl būsimam savininkui reikėtų numatyti kapitalinį vidaus atnaujinimą.

Tai kartu suteikia galimybę nepermokėti už svetimą remontą ir būstą nuo pagrindų įsirengti pagal savo skonį – atnaujinti elektros instaliaciją, grindis, sienas, virtuvę bei sanitarinius mazgus.

Svarbiausia, kad didelė dalis investicijų į patį pastatą jau atlikta – namas renovuotas 2025 m., atnaujintas fasadas, langai, šildymo, ventiliacijos ir kitos bendrosios sistemos.

ŽALIA IR PATOGI LAZDYNŲ VIETA

Vienas didžiausių šio buto privalumų – žalia, brandžiais medžiais apsupta Lazdynų aplinka. Aplink namą daug žalumos, todėl gyvenant mieste išlieka ramios ir žalios gyvenamosios aplinkos pojūtis.

Tuo pačiu visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra yra netoliese – parduotuvės, mokyklos, vaikų darželiai, viešojo transporto stotelės, sporto ir laisvalaikio erdvės bei Lazdynų baseinas.

Puikus susisiekimas su Vilniaus centru tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✓ 2 aukštas iš 5
✓ 2025 m. pilnai renovuotas namas
✓ Pagerintas pastato energetinis efektyvumas
✓ Modernizuotas ir reguliuojamas centrinis šildymas
✓ Individuali šilumos apskaita
✓ Mažesnis pastato šilumos poreikis ir šildymo sąnaudos
✓ Nauji plastikiniai langai
✓ Atnaujinta buto ventiliacija
✓ 3 kambariai – svetainė + 2 atskiri miegamieji
✓ Atskira virtuvė
✓ Balkonas
✓ Sandėliukas bute
✓ Atskiras sandėliukas rūsyje
✓ Žalia, brandžiais medžiais apsupta aplinka
✓ Šalia mokyklos, darželiai, parduotuvės ir Lazdynų baseinas
✓ Puikus susisiekimas su Vilniaus centru
✓ Galimybė butą pilnai įsirengti pagal savo poreikius

Puikus pasirinkimas ieškantiems 3 kambarių buto Lazdynuose jau pilnai renovuotame name, patogiame 2 aukšte ir norintiems būsto vidų susikurti nuo pagrindų pagal save.