Parduodamas 3k butas Naujamiestyje, Savanorių

PARDUODAMAS 3k butas Naujamiestyje, Savanorių pr. 41

Tvarkingas butas tinkamas gyvent iškarto, norint komfortiškai gyventi - butui reikalingas remontas. Yra visos sąlygos įsikurti iš karto – įrengta virtuvė su buitine technika, o vonios kambaryje yra skalbimo mašina. Šaldytuvui ir skalbimo mašinai galioja garantijos

PRIVALUMAI:
- Butas jau atlaisvintas, galimas greitas perleidimas ir įsikėlimas
- Maži komunaliniai mokesčiai (pigus šildymas ir nėra lifto)
- Funkcionalus išplanavimas, svetainė sujungta su virtuve ir du atskiri kambariai
- Šiuo metu kalbama apie namo renovacija (dar nepatvirtinta)
- Šviesus ir šiltas butas viduryje namo
- Strategiškai patogioje Naujamiesčio vietoje, šalia viešojo transporto stotelės
- Tvarkingi dokumentai

NAMAS:
- Namas blokinis, 1962 m. statybos
- Namo administratorius "Mano Būstas"
- su rūsiu ~4 kv.m.
- Parkavimas - vidiniame kieme prie namo
- Tvarkinga ir rakinama namo laiptinė

BUTAS:
- Bendras plotas 44,43 kv. m., Aukštas 1/5, kambarių skaičius: 3
- Tinkamas gyventi iškarto (prieš tai buvo nuomojamas)
- Nekampinis, viduryje namo, sausas, šiltas ir šviesus
- Butas patogaus išplanavimo, virtuvė perkelta į svetainę, du atskiri miegamieji
- Parduodamas su nuotraukose matomais baldais ir buitine technika!
- Butas tvarkingai įrengtas: grindų danga – laminatas; sienos – dažytos;
- Langai – plastikiniai, orientuoti rytų kryptimi su vaizdu į kiemą
- Vidinės durys – medinės, išorinės – šarvuotos
- Šildymas – iš centralizuotų sistemų, už 2026.01 mėn. tik 70,25 Eur
- Komunikacijos: kabelinė televizija, Internetas

KOMUNALINIAI MOKESČIAI:
Karštas vanduo ir šildymas: 2025m. Gruodis – 59,38 Eur, 2026m Sausis – 70,25 Eur, Vasaris – 112,50 Eur, Kovas – 105,83 Eur
Mano būstas: ~24 eur/mėn

VIETA:
- Strategiškai geroje vietoje, šalia Savanorių pr., geras susisiekimas su kitais Vilniaus miesto rajonais
- Netoliese Viešojo transporto stotelės
- Aplink namą darželiai ir mokyklos
- Prie pat Maxima parduotuvė
- Šalia namo Vingio parkas

FINANSAVIMAS:
- Mūsų klientams teikiami ypatingi pasiūlymai būsto kreditui gauti:
- Luminor, SEB bankuose!
-------------------------------------------
Planuojate parduoti nekilnojamąjį turtą? Patikėkite šį darbą profesionalui. Pasirūpinsiu kokybišku objekto pristatymu, reklama ir sklandžiu sandoriu iki pat raktų perdavimo. Susisiekime!
-------------------------------------------
Anton Vjalicin
NT brokeris | EM Capital Real Estate
3 7 0 6 5 9 1 0 5 0 1
www.anton-vjalicin.lt