Parduodamas 4,63 ha žemės ūkio paskirties

Parduodamas 4,63 ha žemės ūkio paskirties sklypas Vilūniškių k., Vievio sen., Elektrėnų sav. Sklypo rytinė riba ribojasi su Bražuolės upe.

Sklypo sudėtis pagal registro duomenis:

Ariama žemė – 2,35 ha (našumo balas 39)
Miškas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre – 1,22 ha
Kelių plotas – 0,06 ha
Kita žemė – 2,22 ha

Vieta ir susisiekimas:

12 km iki Trakų (~12 min automobiliu)
35 km iki Vilniaus (~27 min automobiliu)

Ką galima šiame sklype:

Sklype dera trys komponentai — ariama žemė, miškas ir prieiga prie Bražuolės upės. Tai leidžia savininkui derinti kelias veiklas:

Ūkinė veikla ariamoje žemėje (2,35 ha) — javų, daugiamečių žolių auginimas, bitininkystė, sodininkystė, daržininkystė ar pievų priežiūra.
Miško valda (1,22 ha, įreg. Miškų valstybės kadastre) — savininkas turi teisę valdyti mišką, atlikti sanitarinius kirtimus ir kitas ūkines priemones pagal Miškų įstatymą (leidimai išduodami per ALIS sistemą). Miško taksacines charakteristikas (medžių rūšis, amžių, tūrį) galima pasitikrinti Valstybinės miškų tarnybos kadastre.
Ūkininko sodybos formavimas — teoriškai įmanomas vakarinėje sklypo dalyje, už pakrantės apsaugos juostos ribų, jei būsimas savininkas registruotas ūkininku. Konkrečias sąlygas reikia derinti su Elektrėnų sav. administracija.

Registruotos daiktinės teisės:

Kelio servitutas (tarnaujantis) – 0,06 ha
Kelio servitutas pėsčiųjų taku (tarnaujantis) – 0,03 ha

Specialiosios žemės naudojimo sąlygos (registro žymos):

Pakrantės apsaugos juosta – 2,60 ha (statyba negalima)
Vandens telkinių apsaugos zona – 2,60 ha (statyba galima atitraukus nuo pakrantės pagal įstatymo reikalavimus)
Pelkės ir šaltinynai – 1,52 ha (registro duomenimis)
Kelių apsaugos zonos – 0,12 ha

Registro duomenys:

Nekilnojamojo turto registro Nr.: 44/277337
Unikalus daikto Nr.: 4400-0413-7886
Kadastrinis Nr.: 7914/0005:202 Balceriškių k.v.
Sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus (2014 m. planas) - šiuo metu atliekami kadastriniai matavimai ir formuojama tiksli kadastrinių matavimų byla.