Parduodamas 4 kambarių butas Klaipėdos

Parduodamas 4 kambarių butas Klaipėdos centre, M. Mažvydo al./ Šaulių g. sankirtoje.
Butas pilnai rekonstruotas 2011 m.
Butas 3-iame aukšte iš 3 -jų, renovuota laiptinė, rami kaimynystė (laiptinėje – 8 butai), telefoninis ryšys su lauku (telefonspynė).
Buto grindų plotas – 90,09 kv. m.
Butas šviesus, saulėtas - langai orientuoti į rytų ir vakarų puses.

Bute yra:
4 kambariai - svetainė ir 3 miegamieji,
erdvi atskira virtuvė, kurią be projektų galima sujungti su svetaine ir koridoriumi į vieną erdvę,
erdvus koridorius,
du sanitariniai mazgai (WC),
balkonas,
antresolinė palėpė.

Patalpų išdėstymas bute:
I-ame buto a. – svetainė, virtuvė, koridorius, WC (dušo kabina, kriauklė, tualetas), balkonas;
II-ame buto a. – trys kambariai (miegamieji), koridorius, WC (vonia, kriauklė, tualetas, vieta skalbimo mašinai);
III-ame buto a. - antresolinė palėpė.

Papildoma informacija
Bute ką tik atliktas remontas: perdažytos lubos, sutvarkytos sienos, iššlifuotos ir išlakuotos natūralaus medžio grindys ir laiptai.
Renovuoti: laiptinė ir buto balkonas.
Butas turi atskirą nepriklausomą (nuo pat namo įvadinės elektros spintos) elektros įvadą – instaliuotas galingumas - 12,5 kW.
Butas apšiltintas pagal pastatų energetinės B klasės reikalavimus – jame visada šaltuoju metu laiku yra šilta.
Bute yra autonominis (nepriklausomas) šildymas.
Paties namo sienos yra itin storos, iš kokybiškų plytų, todėl laiptinėje taip pat šaltu metu laiku yra šilta, o vasarą – vėsu.
Maži buto išlaikymo kaštai.
Butui priklauso du rūsiai.
Sumontuota palydovinė lėkštė.
Antresolinėje palėpėje galima įrengti vaikų žaidimų, darbo, jogos ar svečių miegamųjų kambarius bei trečią san. mazgą.
Galima be projektų antrame buto aukšte įrengti dar dvi sienines spintas ir pailginti antro aukšto vonią, tuo padidinant buto plotą.
Kieme visada yra vietos automobiliui pastatyti.
Namui paruoštas investicinis renovacijos planas (už jį yra sumokėta).
Butas tuščias.
Namo šilumos mazgas yra iš dalies renovuotas.
Suremontuota virš buto esanti stogo dalis.
Detaliuoju planu namui suformuotas didelis žemės sklypas. Galima užsakyti kadastrinius matavimus (jų kaina - apie 12 eurų vienam butui), sklypą apsitverti, žemę išsipirkti.
Parduoda savininkas