Parduodamas 43 Kv. M Butas Su Terasa Naujos

PARDUODAMAS 43 KV. M BUTAS SU TERASA NAUJOS STATYBOS PROJEKTE „PAPARČIO ŽIEDAS“, PARTIZANŲ G. 192B, KAUNE
----------------------------
Parduodamas 43 kv. m butas pirmame aukšte su terasa moderniame daugiabučių projekte „Paparčio žiedas“, Dainavos rajone, Partizanų g. 192B.
Butas parduodamas su daline apdaila – puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsirengti namus pagal savo poreikius ir skonį.
-----------------------------
Naujo 3 etapo vyksta rezervacijos
Nauji 28 butai.
KAINOS/AUKŠTAI:
Nuo 1 iki 3 AUKŠTO - 3000 Eur/m2, butų plotai nuo 41 iki 107 kv.m
4 AUKŠTAS - 3200 Eur/m, butų plotai nuo 45 iki 69 kv.m
5 AUKŠTAS SU TERASOMIS - 3500 Eur/m2, butų plotai nuo 47 iki 75 kv.m
-------------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
✅ Naujos statybos projektas patogioje Kauno vietoje.
✅ 43 kv. m butas pirmame aukšte su terasa.
✅ Butas parduodamas su daline apdaila – galimybė įsirengti pagal save.
✅ Namas su liftu.
✅ Dideli vitrininiai langai – daug natūralios šviesos.
✅ Centrinis kolektorinis šildymas, maži šildymo kaštai.
✅ Uždara teritorija su šlagbaumu.
✅ Aptverta ir saugi teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis.
✅ Vidinis kiemas su želdynais, takeliais, suoliukais ir vaikų žaidimų aikštelėmis.
✅ Automobilių stovėjimo aikštelė įrengta pastatų išorėje – vidinis kiemas paliekamas poilsiui.
✅ Patogi vieta šeimai – šalia darželiai, mokyklos, parkas, prekybos centrai.
✅ Patrauklus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.
-------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
✅ Adresas: Partizanų g. 192B, Kaunas.
✅ Rajonas: Dainava.
✅ Buto plotas: 43 kv. m.
✅ Aukštas: 1.
✅ Kaina: 120 000 Eur.
✅ Būklė: dalinė apdaila.
✅ Šildymas: centrinis kolektorinis.
✅ Butas su terasa.
✅ Namas su liftu.
✅ Parkavimo vietos kaina: 10 000 Eur.
✅ Parkavimo vieta elektromobiliui: 12 000 Eur.
-------------------------------------------
APIE PROJEKTĄ „PAPARČIO ŽIEDAS“
„Paparčio žiedas“ – modernus daugiabučių namų kompleksas Dainavos rajone, sukurtas komfortiškam ir patogiam miesto gyvenimui.
Projektas išsiskiria architektūrine koncepcija – pastatų sienos formuojamos ratu, todėl sukuriamas jaukus, uždaras vidinis kiemas. Čia numatytos žaliosios zonos, vaikų žaidimų aikštelės, takeliai, suoliukai ir poilsio erdvės gyventojams.
Teritorija aptverta, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, o automobilių parkavimas numatytas pastatų išorėje, todėl vidinis kiemas tampa saugia ir ramia erdve gyventojams bei vaikams.
-------------------------------------------
TECHNINĖ INFORMACIJA
✅ Langai: plastikiniai, 2 stiklų, 5 kamerų, selektyviniai, su mikroventiliacija.
✅ Durys: šarvuotos, priešdūminės, su 2 spynomis.
✅ Lauko durys: kodinės, su domofonu.
✅ Pamatai: gręžtiniai poliai.
✅ Sienų išorės apdaila: struktūrinis tinkas.
✅ Perdangos: gelžbetoninės perdangos plokštės ir monolitiniai ruožai.
✅ Stogas: skardinė „Classic“ danga.
✅ Grindys: įrengtos šildomos grindys pagal suderintą buto planą, išlietas smulkiagrūdžio betono sluoksnis.
✅ Šildymas: centrinis kolektorinis, įrengtos kolektorinės spintos.
✅ Elektra: įrengtas įvadas.
✅ Silpnos srovės: įvadas, domofonas.
✅ Vandentiekis ir kanalizacija: įrengti įvadai.
✅ Laiptinės: pilnai įrengtos.
-------------------------------------------
PROJEKTO PRIVALUMAI
✅ Vidinis kiemas su vaikų žaidimų aikštelėmis, medžiais, takeliais ir suoliukais.
✅ Teritorija aptverta, su vaizdo kameromis.
✅ Uždara automobilių stovėjimo aikštelė su šlagbaumu.
✅ Dideli vitrininiai langai suteikia daug natūralios šviesos.
✅ Dalis butų neturi bendrų sienų su kaimynais – geresnė garso izoliacija.
✅ Namas statomas iš plytų – ilgaamžiškumas ir gera garso izoliacija.
✅ Didieji 4 kambarių butai turi balkonus ir stogo terasas.
✅ Ekonomiškas grindinis šildymas – reguliuojama šiluma ir mažesnės sąnaudos.
✅ Oro tarša – labai žema.
-------------------------------------------
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
✅ Iki Kauno centro – apie 6,81 km.
✅ Viešojo transporto stotelė – apie 370 m.
✅ Artimiausias darželis – apie 260 m.
✅ Prekybos centras „Maxima“ – apie 380 m.
✅ Dainavos parkas su tvenkiniais ir vaikų žaidimų aikštelėmis – apie 300 m.
✅ Priešais – „Kauno regbio namų“ stadionas.
✅ Patogus susisiekimas su visais Kauno rajonais ir autostrada.
-------------------------------------------
PAPILDOMA INFORMACIJA APIE III ETAPĄ
Šiuo metu vyksta III etapo butų rezervacijos.
✅ Butų plotai: nuo 42 iki 107 kv. m.
✅ Kainos: nuo 3 000 iki 3 500 Eur/kv. m.
✅ Yra butų su erdviomis terasomis.
✅ Penkto aukšto butai gali turėti apie 20 kv. m terasas.
✅ Senajame etape likę tik 5 butai.
-------------------------------------------
KAINA
Parduodamo 43 kv. m buto su terasa kaina – 129000 Eur.
Parkavimo vieta – 10 000 Eur.
Parkavimo vieta elektromobiliui – 12 000 Eur.