Parduodamas 44 Kv. M Butas Dainavos

PARDUODAMAS 44 KV. M BUTAS DAINAVOS MIKRORAJONE! FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS, DU NEPEREINAMI KAMBARIAI, ĮSTIKLINTAS BALKONAS IR RŪSYS!
NAMAS TURI ŠLAGBAUMĄ
PUIKI GALIMYBĖ ĮSIRENGTI BŪSTĄ PAGAL SAVO POREIKIUS!

Ieškote būsto, kurį galėtumėte atnaujinti pagal savo skonį, ar nekilnojamojo turto investicijai? Šis dviejų kambarių butas Partizanų g. 172 gali būti puikus pasirinkimas!

Butas įsikūręs penktame penkių aukštų daugiabučio namo aukšte. Patogus išplanavimas – du atskiri kambariai, virtuvė, vonios kambarys ir įstiklintas balkonas. Pro langus atsiveria vaizdas į brandžius medžius ir žaliąją aplinką.

Butui reikalingas remontas, todėl naujieji savininkai turės galimybę susikurti namus pagal savo individualius poreikius, nepermokėdami už svetimus interjero sprendimus.

Dar vienas šio būsto privalumas – išvystyta Dainavos mikrorajono infrastruktūra. Netoliese yra ugdymo įstaigos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės ir kasdien reikalingos paslaugos.

________________________________________

### PRIVALUMAI:

• Funkcionalus buto išplanavimas – du atskiri, nepereinami kambariai.

• Įstiklintas balkonas – papildoma erdvė poilsiui ar daiktams laikyti.

• Pro langus atsiveria vaizdas į brandžius medžius ir žaliąją aplinką.

• Butas remontuotinas – puiki galimybė įsirengti pagal savo skonį ir poreikius.

• Atskira virtuvė.

• Plastikiniai langai.

• Šarvuotos įėjimo durys.

• Butui priklauso rūsys – papildoma vieta sezoniniams ar rečiau naudojamiems daiktams.

• Butas parduodamas su baldais.

• Centrinis šildymas.

• Laiptinėje įrengta kodinė spyna.

• Prie daugiabučio yra automobilių stovėjimo aikštelė.

• Aplink namą gausu brandžių medžių ir žalumos.

• Patogus susisiekimas su kitais Kauno miesto rajonais.

• Netoliese – ugdymo įstaigos, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės.

• Tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai į nuomą.

________________________________________

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Partizanų g. 174, Kaunas;

• Kaina – 105 000 Eur;

• Bendras plotas – 44 kv. m;

• Kambarių skaičius – 2;

• Aukštas – 5 iš 5;

• Statybos metai – 1971 m.;

• Pastato tipas – blokinis;

• Šildymas – centrinis;

• Įrengimas – remontuotinas;

• Langai – plastikiniai;

• Įėjimo durys – šarvuotos;

• Balkonas – įstiklintas;

• Rūsys – yra;

• Butas parduodamas su baldais.

________________________________________

IŠPLANAVIMAS:

• Svetainė – 14,09 kv. m;

• Miegamasis – 13,86 kv. m;

• Virtuvė – 5,29 kv. m;

• Vonios kambarys su WC – 2,92 kv. m;

• Prieškambaris ir koridorius;

• Įstiklintas balkonas.

Du atskiri kambariai suteikia privatumo ir leidžia patogiai organizuoti gyvenamąsias erdves. Esamas buto išplanavimas tinkamas tiek porai, tiek nedidelei šeimai, tiek nuomai.

________________________________________
ĮRENGIMAS:

• Butui reikalingas remontas;

• Kambariuose yra baldų;

• Virtuvėje įrengtas virtuvės komplektas ir viryklė;

• Vonios kambaryje įrengta vonia ir WC;

• Plastikiniai langai;

• Šarvuotos įėjimo durys;

• Įstiklintas balkonas;

• Centrinė šildymo sistema.

Butas suteikia galimybę atnaujinti vidaus apdailą, pasirinkti norimas medžiagas ir suplanuoti interjerą pagal savo gyvenimo būdą.

________________________________________

NAMAS IR APLINKA:

• 1971 m. statybos blokinis daugiabutis;

• Penkių aukštų gyvenamasis namas;

• Laiptinėje įrengta kodinė spyna;

• Prie namo yra automobilių stovėjimo aikštelė;

• Aplink namą auga brandūs medžiai;

• Daugiabučių gyvenamoji aplinka su žaliosiomis erdvėmis.

________________________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:


Ši vieta patraukli vertinantiems išvystytą miesto infrastruktūrą ir patogų susisiekimą. Kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, ugdymo įstaigos ir prekybos vietos pasiekiamos netoliese.

UGDYMO ĮSTAIGOS:

• Kauno Aleksandro Stulginskio mokykla – Partizanų g. 152;

• Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla – Partizanų g. 118;

• Kauno menų darželis „Etiudas“ – V. Krėvės pr. 105A;

• Kauno lopšelis-darželis „Sadutė“ – Partizanų g. 122;

• Kauno lopšelis-darželis „Želmenėlis“ – V. Krėvės pr. 95.

**PREKYBA IR PASLAUGOS:**

• Aplinkiniame rajone veikia maisto prekių parduotuvės;

• Patogiai pasiekiamos vaistinės ir sveikatos priežiūros paslaugos;

• Netoliese yra įvairių kasdienio aptarnavimo įstaigų.

**SUSISIEKIMAS:**

• Patogus susisiekimas su Kauno centru ir kitais miesto mikrorajonais;

• Viešojo transporto maršrutai Partizanų gatvėje;

• Patogus susisiekimas automobiliu pagrindinėmis miesto gatvėmis.

**APLINKA:**

• Brandūs medžiai ir žaliosios erdvės aplink daugiabutį;

• Gyvenamasis mikrorajonas su išvystyta infrastruktūra;

• Patogi vieta kasdieniam gyvenimui.

________________________________________

**IEŠKOTE BUTO SU GALIMYBE SUSIKURTI SAVO NAMUS? ŠIS PASIŪLYMAS VERTAS JŪSŲ DĖMESIO!**

Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai įvertinti buto išplanavimą, erdves bei jo galimybes.

**DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS IR APŽIŪROS SUSISIEKITE:**

**Indrė Žaganevičiūtė**

Nekilnojamojo turto ekspertė | NT Ministerija

Tel. +370 622 78672

El. paštas: [email protected]