Parduodamas 67 kv. m butas vienoje

Parduodamas 67 kv. m butas vienoje patraukliausių Kauno centro vietų – vos kelios minutės pėsčiomis iki Laisvės alėjos.

Butas yra antrame aukšte, pasižymi aukštomis lubomis, funkcionaliu išplanavimu ir dideliu potencialu. Šiuo metu bute yra 4 kambariai, tačiau išplanavimą galima pertvarkyti, todėl jis puikiai tinka tiek šeimai, tiek ofisui.

Galima konversija į 2 butus (iš nuomos galim generuoti: 1200 EUR/mėn = ROI 7%).

Butas turi potencialo atnaujinimui, todėl naujieji savininkai galės jį įsirengti pagal savo poreikius, gyvenimo būdą ar veiklos pobūdį su minimaliomis investicijomis.

Viena didžiausių šio turto vertybių – išskirtinė vieta. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Laisvės alėjos, šalia kavinės, restoranai, parduotuvės, viešojo transporto stotelės bei visa miesto centro infrastruktūra.

Dėl artimos Kauno apylinkės teismo kaimynystės (vos 2 min.) butas puikiai tinka ne tik gyvenimui, bet ir advokatų kontorai, notarų biurui, konsultacijų ar kitai profesionaliai veiklai.

Privalumai:
• 67 kv. m bendras plotas;
• 4 kambariai;
• II aukštas;
• Aukštos lubos;
• Funkcionalus išplanavimas;
• Vidinis kiemas su galimybe statyti automobilį (stovėjimo vietos nėra priskirtos konkretiems butams);
• Kauno centras – vos kelios minutės pėsčiomis iki Laisvės alėjos;
• Šalia Kauno apylinkės teismo;
• Puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek profesinei veiklai ar investicijai.
• Šalia buto yra kiemas, kuriame galima parkuoti automobilį.

Butui atliktas nepriklausomas turto vertinimas, kurį parengė licencijuota turto vertinimo įmonė. Nustatyta turto rinkos vertė – 218 000 Eur. Šis vertinimas gali būti naudojamas finansavimo procese pirkėjams, įsigyjantiems būstą su banko paskola.

Pardavimo kaina – 187 265 Eur.

Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar susitarti dėl buto apžiūros.