Parduodamas 8,21 A Sklypas Tauralaukyje – Su

PARDUODAMAS 8,21 A SKLYPAS TAURALAUKYJE – SU GYVENAMOJO NAMO PROJEKTU IR STATYBOS LEIDIMU

Aušros g. 1, Tauralaukio k.

Ieškote vietos savo namams, kur miesto artumas dera su gamtos apsuptimi ir privatumu? Kviečiame susipažinti su 8,21 a sklypu Tauralaukio k., esančiu brandžių medžių ir susiformavusios sodų gyvenvietės apsuptyje.
Tai išskirtinis variantas tiems, kurie nori ne tik sklypo, bet ir jau atlikto pasiruošimo būsimo namo statybai.

SKLYPO PRIVALUMAI:
• 8,21 a sklypas
• Atlikti kadastriniai matavimai
• Į sklypą įvesta elektra
• Sklype registruotas 42,15 m² sodo pastatas
• Parengtas gyvenamojo namo projektas
• Išduotas statybos leidimas gyvenamajam namui
• Projekte numatytas apie 193,8 m² bendro ploto namas su rūsiu, pirmu aukštu, mansarda ir garažu
• Numatyti vietiniai vandens ir nuotekų sprendiniai
• Sklypas išvalytas nuo tankių krūmynų – aiškiai matomos jo ribos ir reljefas
• Brandžių medžių ir miško kaimynystė suteikia privatumo bei natūralios gamtos pojūtį
• Patogus privažiavimas esamomis sodo gatvėmis

VIETA
Tauralaukis – ramybės ir gamtos apsupta vieta, tačiau kartu patogiai pasiekiama nuo Kauno. Iki Kauno centro – apie 15–16 km tiesia kryptimi ir apie 20 km keliais.
Aplink susiformavusi gyvenamoji sodų teritorija, dalis kaimyninių pastatų pritaikyti nuolatiniam gyvenimui. Tai vieta, kur galima mėgautis daugiau privatumo, žalumos ir ramybės nei miesto centre.

PROJEKTAS JAU YRA
Vienas didžiausių šio sklypo privalumų – parengtas gyvenamojo namo projektas ir išduotas statybos leidimas. Projekte numatytas beveik 194 m² gyvenamasis namas, todėl pirkėjui suteikiamas aiškus pagrindas planuoti būsimos gyvenamosios erdvės įgyvendinimą.
Sklypas patenka į Lapių geomorfologinio draustinio teritoriją, todėl statybos ir reljefo keitimo galimybės yra reglamentuojamos. Būtent todėl šiame objekte esantis gyvenamojo namo projektas ir statybos leidimas yra reikšmingas privalumas.

OBJEKTAS TINKAMAS TIEMS, KURIE IEŠKO:
✓ sklypo namo statybai gamtos apsuptyje
✓ privatumo ir žalios aplinkos
✓ jau parengto gyvenamojo namo projekto
✓ sklypo su įvesta elektra
✓ galimybės išsaugoti esamą gamtinę aplinką ir susikurti savo namų erdvę

Sklypo plotas – 8,21 a
Adresas – Aušros g. 1, Tauralaukio k.
Naudojimo paskirtis – mėgėjų sodo žemės sklypas
Kadastriniai matavimai – atlikti

GALIMYBĖ ĮSIGYTI IR GRETIMĄ SKLYPĄ
Šalia parduodamas dar vienas 6,43 a sklypas, todėl yra galimybė įsigyti abu besiribojančius sklypus kartu ir turėti net 14,64 a bendro ploto teritoriją.
Tai puiki galimybė norintiems didesnės privačios erdvės – namo aplinkai, sodui, poilsio zonai, automobilių parkavimui ar tiesiog daugiau privatumo.

Daugiau informacijos ir apžiūra – susisiekus telefonu.