Parduodamas 800 kv/m žemės sklypas Vilniaus

Parduodamas 800 kv/m žemės sklypas Vilniaus centre, Markučiuose, Verslo gatvėje, išskirtinėje ramioje vietoje , su puikia Vilniaus senamiesčio ir Markučių parko panorama.
Ši nuostabi vieta šalia Puškino parko ir tvenkinių, 400 m nuo tekančios Vilnelės ir pliažo ir tik 2,2m nuo Vilniaus filharmonijos, vos kelios minutės nuo Vilniaus Senamiesčio ir naujai besivystančio Užupio rajono. Sklypą supa naujų prestižinių namų kaimynystė ir neįkainojamas gamtos žavesys. Sklypas iš dviejų pusių ribojasi su naujai pastatytais individualiais vienbučiais namais, o viena sklypo kraštinė su brandžiais medžiais apaugusiu šlaitu.
Sklypui yra atlikta šlaitų ir urbanistinė analizė , kurių pagrindu atliktas detalusis planas, bei jo korekcija (2026 m)ir nustatyti tokie reglamentai: naudojimo paskirtis-kitos paskirties žemė; naudojimo būdas-vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos; užstatymo tankis-25%, užstatymo intensyvumas -0,4; aukštingumas 10 m,suformuotas ir patvirtintas įvažiavimas į sklypą per valstybinę žemę.
Yra galimybė išpirkti iš Valstybės įsiterpusį tarp sklypo ir gatvės dalies 230 kv.m žemės sklypą ir sujungti jį jau su turimu sklypu.
Prie sklypo privažiavimas naujai asfaltuota Verslo gatve, o gatvės kelkraštyje, yra visos miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, elektra, dujos.