Parduodamas 87 m² sublokuotas namas su 4 arų

Parduodamas 87 m² sublokuotas namas su 4 arų nuosavu sklypu Ramučiuose, ramioje nepravažiuojamoje gatvėje su užtvaru. Namas pastatytas ir įrengtas 2016 m., kruopščiai prižiūrėtas ir parduodamas su visais baldais bei buitine technika, todėl įsikelti galima iš karto.

IŠPLANAVIMAS
1 aukštas: erdvi svetainė, sujungta su valgomuoju ir virtuve, dideli langai į terasą ir kiemą, prieškambaris. Tualeto kambarys su kriaukle ir spinta, kurioje skalbimo mašina, vieta džiovyklei ir buitinėms priemonėms. Vidinis sandėliukas su vandens filtrų sistema ir lentynomis.
2 aukštas: miegamasis su atskiru drabužinės kambariu, vaiko kambarys, koridorius ir erdvus vonios kambarys su laisvai stovinčia vonia, stikline dušo kabina, pakabinamu klozetu, bide ir kriaukle.

ĮRENGIMAS
Name nieko nereikia keisti. Įrengimui naudotos aukščiausios kokybės medžiagos ir įranga:
• ąžuolinės „Medžio stilius" grindys, ąžuolinis stalas bei tv konsolė;
• išskirtiniai, pagal užsakymą gaminti metaliniai laiptai su medžio pakopomis;
• pagal užsakymą gaminti virtuvės ir kiti baldai bei vidaus durys;
• Siemens virtuvės technika, Grohe maišytuvai, Laufen ir Franke santechnika, itališkos plytelės;
• 2 kondicionieriai;
• kokybiški minkštieji baldai, odinė sofa.
MAŽOS IŠLAIKYMO SĄNAUDOS
• Dujinis šildymas, šildomos grindys. Žiemą dujos šildymui ir karštam vandeniui kainuoja apie 120 € per mėnesį.
• Paruošta vieta krosnelei ar židiniui: įrengtas kaminas su prijungimo vieta lubose ir oro paėmimas grindyse.
• Vandens gręžinys su profesionalia vandens nugeležinimo ir nukalkinimo sistema bei vietinės nuotekos, todėl nėra mėnesinių mokesčių už vandenį ir nuotekas.
• Signalizacija ir lauko vaizdo kamera.

SKLYPAS
• 4 a nuosavas sklypas, aptvertas ir apsodintas koloninėmis tujomis, užtikrina visišką privatumą.
• 3×4m. lauko terasa, sujungta su lauko sandėliuku.
• Didelė vaikų žaidimų aikštelė su nameliu, supynėmis, laipiojimo sienele ir smėlio dėže.
• Trinkelėmis išklota aikštelė net 4 automobiliams, bei papildoma zona lauko baldams visiškam privatumui.

VIETA
Namas stovi privačioje gatvėje su užtvaru, kuri nesiriboja su centrine Ramučių gatve. Bendrijos mokesčio nėra, už užtvarą mokamas tik simbolinis elektros mokestis. Pro namą nevažiuoja tranzitinis eismas, aplink gyvena tik kaimynai. Kartu iki visos reikalingos infrastruktūros vos keli žingsniai: Ramučių parkas ir tvenkinys, IKI parduotuvė, mokykla, darželis, kultūros centras, biblioteka, lauko sporto centras, krepšinio aikštelė, kavinė bei restoranas.
Susisiekimas į visas puses be miesto kamščių:
• tiesiai į A1 autostradą Vilniaus ir Klaipėdos kryptimis;
• Karmėlavos plentu į Kauno centrą arba PC MEGA;
• Jonavos ir Ukmergės kryptimis;
• atnaujintu keliu per Kauno HE į Marijampolės pusę.
Tai namas šeimai, kuri vertina kokybę, privatumą ir ramybę, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Dėl apžiūros skambinkite. Parduoda savininkas, be tarpininkų.

Vanduo: artezinis