Parduodamas 91,52 a rekreacinės paskirties

Parduodamas 91,52 a rekreacinės paskirties sklypas prie Monaičio ežero su galiojančiu detaliuoju planu!

Žemės sklypas yra Užkryžių kaime, Semeliškių sen., Elektrėnų sav.
Sklypas yra ramioje sąsmaukoje tarp Monio ir Monaičio ežerų. Jo rytinė kraštinė, apie 140 m ilgio, eina palei Monaičio ežero pakrantę.

Kodėl verta dėmesio:
– Sklypui galioja patvirtintas detalusis planas, todėl galima iš karto projektuoti ir statyti, nereikia rengti naujo plano.
– Plane nustatytos didelės užstatymo galimybės: iki ~2 000 m² bendro pastatų ploto, pastatų aukštis iki 12 m.
– Du ežerai iš abiejų pusių, aplink pušynai, ramus kaimas.
– Kitoje kelio pusėje pagal detalųjį planą suformuotas miškų ūkio paskirties sklypas, todėl statybų ten nebus, o vaizdas ir privatumas išliks.
– Sklype yra transformatorinė pastotė ir elektros linija, tad prisijungti prie elektros tinklų paprasta.
– Įrengta žvyruota aikštelė automobiliams, privažiavimas vietiniu keliu (Monio g.).
– Vieta tinka poilsio sodybai ar poilsio verslui, pavyzdžiui, svečių namams.

Detaliojo plano duomenys (TPDR Nr. T00096504, patvirtintas 2008-09-08, pakeitimų nėra):
– Naudojimo būdas: rekreacinės teritorijos (R1)
– Leistinas pastatų aukštis: iki 12 m
– Užstatymo tankumas: 6,4 % (iki ~585 m² pastatų užimamo ploto)
– Užstatymo intensyvumas: 0,22 (iki ~2 000 m² bendro pastatų ploto)
– Numatyti vietiniai vandens tiekimo ir nuotekų tinklai

Techniniai duomenys:
– Plotas: 91,52 a
– Paskirtis: kita, naudojimo būdas: rekreacinės teritorijos
– Per sklypą eina vietinis kelias, įregistruoti kelio ir komunikacijų servitutai

Atstumai: iki Trakų apie 13 km, iki Vilniaus centro apie 45 km, iki Elektrėnų apie 25 km.

Sklypo ribos nuotraukose apytikslės. Tikslios ribos nurodytos kadastro ir detaliojo plano brėžiniuose, kuriuos pateiksiu susidomėjus.

Kaina: 95 000 €

Daugiau informacijos ir dokumentai:
Rytis Vaitiekūnas

[email protected]