Parduodamas 972 Kv. M. Komercinis Pastatas Su

PARDUODAMAS 972 KV. M. KOMERCINIS PASTATAS SU 31 A NUOSAVU SKLYPU VETERINARIJOS G., TAURAGĖJE

Ieškote strategiškai patrauklaus komercinio objekto Tauragės mieste? Parduodamas prekybinės paskirties pastatas su nuosavu 0,3105 ha sklypu vienoje aktyviausių miesto vietų – šalia Didžiojo Tauragės turgaus ir būsimos Tauragės arenos. Objektas puikiai tinka prekybos, paslaugų, sandėliavimo, ekspozicijos ar mišriai komercinei veiklai.

Vienas didžiausių objekto privalumų – itin perspektyvi lokacija. Šiuo metu greta veikiantis Didysis Tauragės turgus transformuojamas į modernų verslo parką, o vos už kelių šimtų metrų statoma daugiafunkcė Tauragės arena, kuri taps vienu svarbiausių miesto traukos objektų. Tai reikšmingai didins teritorijos patrauklumą verslui ir investicijoms.
–––
PRIVALUMAI
– Komercinės paskirties pastatas su nuosavu 31 aro sklypu;
– Strateginė vieta šalia vieno didžiausių Tauragės prekybinių mazgų;
– Šalia vystomas naujas verslo parkas buvusio Didžiojo Tauragės turgaus teritorijoje;
– Netoliese statoma Tauragės arena, kurios atidarymas planuojamas šiais metais;
– Geras matomumas ir patogus privažiavimas iš pagrindinių miesto gatvių;
– Erdvios prekybos ir sandėliavimo patalpos;
– Didelė asfaltuota teritorija automobilių parkavimui, prekių sandėliavimui ar plėtrai;
– Elektros galia apie 20 kW su galimybe didinti;
– Sparčiai auganti miesto infrastruktūra ir verslo aplinka;
– Objektas tinkamas tiek nuosavai veiklai, tiek investicijai.
–––
BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Veterinarijos g. 4, Tauragė;
– Pastato paskirtis: prekybos;
– Bendras plotas: 972,44 kv. m.;
– Sklypo plotas: 0,3105 ha;
– Aukštai: 1 aukštas su antresole;
– Statybos metai: 1975 m.;
– Baigtumas: 100 %;
– Nuosavybė: privati;
– Komunikacijos:
--- vietinis centrinis šildymas;
--- komunalinis vandentiekis ir nuotekos.
–––
PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
– Erdvi prekybos salė;
– Sandėliavimo patalpos;
– Pagalbinės ir techninės patalpos;
– Sanitariniai mazgai.
–––
LOKACIJA IR APLINKA
Veterinarijos gatvė yra vienoje aktyviausių Tauragės komercinių zonų. Aplink įsikūrę didieji prekybos tinklai ir gerai žinomi prekių ženklai: „Maxima“, „Norfa“, „IKI“, „Lidl“, „Senukai“, „Moki-Veži“, „Pepco“, „JYSK“, „Topo Centras“, „Avitela“ ir kiti. Objektas lengvai pasiekiamas tiek vietos gyventojams, tiek atvykstantiems iš aplinkinių rajonų.

Sklypo plotas, a: 31.05