Parduodamas A-formos poilsio namas (60.96 m2)

PARDUODAMAS A-formos poilsio namas (60.96 m2) su neeiliniu sklypu išskirtinės gamtos apsuptyje greta Neries upės!

Liučionių k., netoli Nemenčinės m., Vilniaus raj. tai puiki vieta Jums.

Sklypo vieta ypatinga dėl apylinkėje dominuojančių spygliuočių miškų, tekančios upės, ramybės, švaraus oro ir patogaus susisiekimo su Vilniumi Nemenčinės plentu. Ši vieta tiesiog kviečia joje gyventi arba ilsėtis.

Turėsite ne tik 17,86 a namų valdos, bet ir 105,14 a žemės ūkio paskirties žemės iš kurios 49,52 a tai yra nuosavas miškas, kuriame yra įrengtas pasivaikščiojimo tiltas.

Yra gautas statybos leidimas, tad esant poreikiui galima statyti vienbutį gyvenamajį namą, o A-formos namą palikti, kaip svečių namelį.

Tai puikus pasiūlymas vertinantiems tyrą orą, ramią kaimynystę ir unikalų gamtos grožį!

A-formos poilsio namas issiskiria savo estetika. Išskirtinis siluetas gražiai dera gamtinėje aplinkoje, o trikampio formos rėmas itin stabilus. Namo stogas nekaupia sniego, aukštos lubos kuria erdvės pojūtį, dideli fasadiniai langai aprūpina namelį šviesa ir leidžia mėgautis aplinka.

Namo architektūra paremta minimalistiniu požiūriu: mažiau sienų, daugiau atvirų erdvių ir glaudus ryšys su aplinka.

Namas ne tik estetiškai patrauklus, bet ir funkcionalus visais metų laikais.

Namo apdailai panaudota termomediena ir skarda. Juoda bei medžių kamienus atkartojanti rusva terasos spalva leidžia statiniui dar labiau susilieti su aplinka. Stiklinis namo fasadas vidų sujungia su medine terasa, taip tarsi pratęsdamas interjerą.

A-formos name galima gyventi tiek vasarą, tiek žiemą, nes jis visiškai apšiltintas, galima irengti šilumos siurblį. Papildomos šilumos bei jaukumo suteiks ir pastatoma krosnelė, kurią galima pastatyti.

Šis apartamentų tipo namelis suplanuotas patogiam 2–4 žmonių poilsiui, bet prireikus, jame gali apsistoti dar keletas žmonių.

Pirmame namo aukšte įrengta bendra erdvė su virtuve, valgomuoju ir poilsio zona, vonios kambarys bei šeimininkų miegamasis. Antresolėje randasi minimalistinis miegamasis, kuriame prireikus gali ilsėtis keturi žmonės. Į jį veda sutraukiami laiptai. Jeigu antresolė nenaudojama, laiptus galima paslėpti, kad neužimtų erdvės apačioje.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

Svetainė / Virtuvė - 15.40 m2
Vonios kambarys - 6.02 m2
Miegamasis - 15.70 m2
Holas - 3.77 m2
2 aukšto miegamasis - 20.07 m2
Terasos - 20.10 m2 ir 6.09 m2

BENDRA INFORMACIJA:

- Vilniaus r. sav., Nemenčinės sen., Liucionių k., Liucionių g. 42A;
- Gyvenamosios paskirties sklypas – 17,89 a;
- Žemės ūkio paskirties sklypas – 105,14 a;
- Atlikti kadastriniai matavimai;
- Sklypui suteiktas adresas;
- Gautas statybos leidimas;
- Atvesta elektra (11 kW).

INFRASTRUKTŪRA:
- 3,2 km iki Nemenčinės plento;
- 8,5 km iki Nemenčinės;
- Apie 26 km iki Vilniaus miesto rajonų (Antakalnis, Saulėtekis, Žirmūnai);
- 6,2 km iki Gėlos ežero;
- Prekybos centrai, paslaugos, švietimas – viską rasite Nemenčinėje.

KOMUNIKACIJOS (vandentiekis (vietinis gręžinys), nuotekos (biologiniai valymo įrenginiai) į pardavimo kainą NEĮSKAIČIUOTOS.

Namas parduodamas be baldų, buitinės technikos, santechnikos ir švok. Vidaus nuotraukos pavyzdinės - kito A-formos namo.

Namą parduoda pats vystytojas. Projektą įgyvendina statybų komanda turinti 20 metų patirtį. Su kitais, jau įgyvendintais statytojo projektais galite susipažinti Instagram: @uabgiltava ,

SKAMBINKITE JUMS PATOGIU METU - suteiksiu daugiau informacijos bei susitarsime dėl apžiūrėjimo. Kalbu lietuvių, anglų, rusų, lenkų kalbomis.

Brokerių prašome netrukdyti.

Vanduo: vietinis vandentiekis