Parduodamas A++ Klasės Kotedžas Baltų G. 17,

PARDUODAMAS A++ KLASĖS KOTEDŽAS BALTŲ G. 17, MONCIŠKĖSE
Atraskite vietą, kurioje susijungia Baltijos jūros ošimas, visiškas privatumas ir aukščiausio lygio komfortas.
Parduodamas naujai ir kokybiškai įrengtas, energetiškai efektyvus A++ klasės sublokuotas namas (kotedžas) sparčiai vertinamame Monciškių kvartale, Palangoje.
Tai turtas, sukurtas tiems, kurie vertina kokybę be kompromisų ir nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet lengvai pasiekiamo kurorto patogumų.
KODĖL ŠIS KOTEDŽAS YRA JŪSŲ SVAJONIŲ NAMAI?
Išskirtinė lokacija: Baltų g. 17 – tai viena ramiausių ir žaliausių Palangos dalių.
Iki laukinio, plataus ir kopomis kvepiančio Monciškių paplūdimio – trumpas, raminantis pasivaikščiojimas pėsčiomis.
Paruoštas gyvenimui: Viskas apgalvota iki smulkmenų.Privatus kiemelis ir terasa: Jūsų rytinei kavai su jūros dvelksmu ir jaukiais vasaros vakarais su šeima ar draugais.
Saugi investicija: Monciškės šiuo metu yra viena geidžiamiausių ir greičiausiai vertę auginančių pajūrio zonų. Tai ideali vieta tiek asmeniniam poilsiui, tiek pelningai trumpalaikei nuomai ištisus metus.
BENDRA INFORMACIJA
Parduodamas vienas iš 3-jų sublokuotų namų. Namas - pilnai įrengtas, 67,3 kv.m. bendro ploto, 3-jų kambarių, per du aukštus, su didele lauko terasa, sandėliuku ir dvejomis parkavimo vietomis uždaroje teritorijoje!!!
Įregistruotas 100% baigtumas, atlikti sandarumo ir garso izoliacijos bandymai, gautas A++ klasės energetinio naudingumo sertifikatas. Priduotos nuotekos ir miesto vandentiekis, bei elektra. Dokumentai visi tvarkingi.

NAMO APRAŠYMAS:
- statybos metai - 2023.
- paskirtis - gyvenamoji.
- energinio naudingumo klasė - A++.
- tipas - mūrinis (18cm silikato blokelių mūras + 30 cm polistirolo plokštės).
- fasado apdaila – klinkerio ir skalūno plytelės.
- stogas - dvišlaitis, apšiltintas 35cm storio izoliacine medžiaga, dengtas „Classic“ skarda.
- pamatai - gręžtiniai, rostverkas apšiltintas 20 cm polistirolo putomis.
- perdangos - gelžbetoninės plokštės.
- vidinės sienos – mūrinės,12 cm silikato blokeliai, dažytos.
- lubos - gipso kartono plokštės, dažytos.
- langai - plastikiniai.
- lauko durys - plastikinės.
- išvesti laidai elektromobilių krovimo stotelei įrengti.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
Bendras namo plotas - 67,3 kv. m.
1-as aukštas - 31,20 kv. m.:
- svetainė - virtuvė - 23.94 kv.m.
- tambūras -3,36 kv.m.
- pagalbinė patalpa -2,24 kv.m.
- sanitarinis mazgas -1,66 kv.m.
- lauko terasa – medinė – 18 kv.m.
2-as aukštas - 36,10 kv. m.:
- kambarys - 14,91 kv.m.
- kambarys - 12,30 kv.m.
- koridorius - 3,80 kv.m.
- vonios kambarys - 5,09 kv.m.

ĮRENGIMAS:
- Sumontuotas virtuvinis su visa reikalinga buitine technika.
- Sumontuoti vonios ir san.mazgo įrenginiai.

KOMUNIKACIJOS:
- vandentiekis - miesto.
- nuotekos - miesto.
- elektra - name išvedžiota elektros instaliacija, su rozetėmis ir jungtukais.
- šildymas - šilumos siurblys oras-vanduo. Įrengtas grindinis šildymas 1-me ir 2-me aukštuose.
- karštas vanduo - el. boileris.
- vėdinimas - rekuperacinė sistema.
- kondicionavimo sistemos.
- priešgaisrinės ir apsauginės signalizacijos instaliacija.

SKLYPAS:
- 6 - iems sublokuotiems namams priklauso - 19,85 arų sklypas.
- parduodamam namui priklauso sklypo dalis - 4,24 aro ir dvi parkavimo vietos - 0,26 aro. Nustatyta sklypo vidinė naudojimosi tvarka.
- pilnai sutvarkytas gerbūvis, įrengta vaikų žaidimo aikštelė.
- sklypas aptvertas segmentine metaline tvora. Nuotoliu valdoma kelio užtvara.

SVARBU: Kaina nurodyta su PVM!!!!!
_______________________________________________
PIRKĖJAMS NT AGENTŪROS MOKESČIAI NETAIKOMI

Konsultuojame nekilnojamojo turto klausimais:
NT pardavimas
Nuoma
Ilgalaikės nuomos administravimas
Dokumentacijos tvarkymas
Naujausius mūsų nekilnojamojo turto agentūros skelbimus rasite

NT agentūros vadovė Vaida
Kontaktinis telefonas: +370 615 19087
El. paštas: [email protected]