Parduodamas butas su balkonu strateginėje

Parduodamas butas su balkonu strateginėje miesto vietoje - Šnipiškėse.

Įsivaizduokite: nuo namų iki miesto strateginių objektų vos keli kilometrai, kuriuos galite nužingsniuoti, pasiekti dviračiu ar automobiliu be itin didelių spūsčių. O grįžę į namus saulėtą vakarą ilsitės balkone su vaizdu į Neries Senvagės parką, Šnipiškių tvenkinius.
Modernaus Hanner „Paparčių namai“ projekto 2021 m. statybos A+ klasės mūriniame name PARDUODAMAS jaukiai ir patogiai įrengtas 2 kambarių butas su balkonu.


PRIVALUMAI

• Parduodama su visais baldais ir buitine bei vaizdo technika;
• Rami ir saugi vieta gyventi mieste;
• Balkonas pietvakarių kryptimi neįskaičiuotas į buto plotą;
• Papildomai galima įsigyti patogioje vietoje didesnę nei įprastai požeminę automobilio stovėjimo vietą ir 5,62 m2 sandėliuką Jūsų dviračiams ar kitiems daiktams laikyti;
• Bute įrengtas centrinis-kolektorinis šildymas, rekuperacinė sistema;
• Miegamajame įrengta erdvi drabužinė;
• Itin ekonomiškas būstas: 2026 m. sausio ir vasario mėn. už šildymą ir karštą vandenį sąskaitos nesiekė 30 Eur.

NAMO IR TERITORIJOS APRAŠYMAS

• Statybos metai: 2021 m.;
• Namo tipas: mūrinis;
• Būklė: pilna apdaila, 100 proc. baigtumas;
• Telefonspynės;
• Liftas;
• Aptvertoje namo teritorijoje įrengtas apšvietimas, pėsčiųjų takai, erdvios vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai, gausu prižiūrimos augmenijos.

BENDRA INFORMACIJA

• Bendras plotas: 39,30 m2 + balkonas;
• Aukštas: 3 iš 7;
• Kambarių sk.: 2;
• Paskirtis – gyvenamoji;
• Šildymas: centrinis-kolektorinis;
• Rekuperacinė sistema;
• Vonioje šildomos grindys;
• Už papildomą kainą parduodama požeminė automobilio stovėjimo vieta;
• Už papildomą kainą parduodamas 5,62 m2 sandėliukas šalia automobilio stovėjimo vietos.

ĮRENGIMAS

• Sienos – dažytos, miegamojo dalyje dekoratyviniai tapetai, vonioje – plytelės;
• Lubos – gipsinės, dažytos;
• Grindys – aukštos kokybės laminatas, vonioje - plytelės;
• Durys – šarvo, vidaus – dažytos MDF plokštės su frežuotu paviršiumi;
• Langai – 3 paketų, 2 kamerų plastikiniai.
• Parduodama su visais bute esančiais kokybiškais baldais ir patikima buitine bei vaizdo technika.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS

• Butas šviesus ir šiltas, langų pasaulio kryptis – pietvakariai. Sąnaudos 2026 m. sausio, vasario mėn. už šildymo paslaugas įskaitant karštą vandenį nesiekė 30 Eur.;
• Kiti buto namo administraciniai mokesčiai siekia 30-40 Eur/mėn.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA

• Patogiai išvystyta infrastruktūra: greta įsikūrę pramogų, poilsio zonos, verslo centrai, viešojo transporto stotelės, šalia prekybos centrai „Rimi“, „Ozas“, „Panorama“, maitinimo įstaigos, degalinės, automobilių plovykla, leidžia taupyti laiką ir kasdienius darbus atlikti greičiau;
• Už 1 minutės pėsčiomis – Neries Senvagės slėnio rekreacinė zona su dviračių ir pėsčiųjų takais, vaikų žaidimų aikštelėmis, lauko kavine, Senvagės vandens tvenkiniai (Šnipiškių ežerėliai);
• 12 minučių kelio pėsčiomis iki Japonų sodo;
• 1 kilometro atstumu pasieksite Konstitucijos prospektą;
• 30 minučių pėsčiomis iki Vilniaus senamiesčio ir centro;
• ~5 minutės kelio iki autobusų stotelių.