# Parduodamas Daugiafunkcis Kompleksas Su

# PARDUODAMAS DAUGIAFUNKCIS KOMPLEKSAS SU VEIKIANČIU VERSLU TELŠIŲ CENTRE

**530 000 € | Kaina derinama**

Parduodamas **634 kv. m daugiafunkcis kompleksas Telšių miesto centre**, vos apie **500 m nuo Masčio ežero**, su **18 arų nuosavos žemės** ir veikiančiu daugiau kaip 30 metų vystytu verslu.

Tai galimybė vienu metu įsigyti **nekilnojamąjį turtą, veikiančią prekybos ir maitinimo veiklą bei visą jai reikalingą infrastruktūrą**.

## BENDRA INFORMACIJA

* Bendras pastatų plotas – **634 kv. m**
* Sklypas – **18 arų, nuosava žemė**
* Mišri paskirtis – gyvenamoji ir komercinė
* Aptverta privati teritorija
* 3 atskiri įvažiavimai
* Automobilių stovėjimo aikštelė
* Patogi miesto centro lokacija

## PIRMASIS PASTATAS

Pastate įrengtos:

* gyvenamosios patalpos;
* administracinės patalpos;
* sandėliai;
* veikianti maisto ir mišrių prekių parduotuvė;
* prekybai reikalinga įranga;
* vykdoma prekyba alkoholiniais gėrimais, galioja reikalingos licencijos.

Prekybos veikla vykdoma kasdien, yra suformuota klientų bazė.

## ANTRASIS PASTATAS – KAVINĖ

Pilnai įrengta ir veikianti kavinė parduodama su **baldais ir visa įranga**.

Kavinės patalpose:

* 2 didelės salės;
* 5 privatūs kambariukai;
* virtuvė ir paruošimo patalpos;
* rūsys;
* garažas;
* balkonas;
* pirtis.

Patalpos tinkamos ne tik kasdienei maitinimo veiklai, bet ir **banketams, pobūviams, šeimos šventėms bei įvairiems renginiams**. Taip pat yra galimybė patalpas pritaikyti kitai komercinei veiklai ar nuomai.

## OBJEKTO GALIMYBĖS

Kompleksas suteikia galimybę naujam savininkui pasirinkti jam tinkamiausią veiklos modelį:

* tęsti esamą prekybos ir maitinimo verslą;
* plėsti renginių ir banketų organizavimą;
* išnuomoti atskiras patalpas;
* dalį patalpų pritaikyti kitai komercinei veiklai;
* derinti kelias veiklas viename objekte.

**Didžiausias šio objekto privalumas – vienoje vietoje gaunamas tiek nekilnojamasis turtas, tiek paruošta verslo infrastruktūra ir daugiau kaip 30 metų kurtas verslas.**

## VIETA

Objektas yra **Telšių miesto centre**, apie 500 m nuo Masčio ežero. Teritorija aptverta, aplink daug žalumos, patogus privažiavimas ir pakankamai vietos automobiliams.

## KAINA

**530 000 €**

Kaina derinama su rimtu pirkėju.

Parduodamas visas kompleksas kartu su veikiančiu verslu, įranga ir baldais.

**Detalesnė informacija apie įmonę, jos veiklą ir finansinius rodiklius pateikiama konkrečiai susidomėjusiems pirkėjams.**

**Puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą su veikiančiu verslu Telšių centre ir toliau jį vystyti pagal savo viziją.**


Šildymas: dujinis, kietu kuru

Sklypo plotas, a: 18

Vanduo: miesto vandentiekis