Parduodamas Erdvus 2 Kambarių Butas Su

PARDUODAMAS ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU ĮSPŪDINGA VILNIAUS PANORAMA

Adutiškio g., Vilnius | ~51,7 kv. m | 2 kambariai | 4/5 aukštas

Parduodamas išskirtinai erdvus 2 kambarių butas strategiškai patogioje vietoje – netoli Vilniaus miesto centro, geležinkelio ir autobusų stočių.

Tai butas, kuris išsiskiria iš daugelio standartinių 2 kambarių būstų savo erdvėmis, funkcionaliu išplanavimu ir atsiveriančia Vilniaus miesto panorama. Beveik 15 kv. m miegamasis ir daugiau nei 25 kv. m svetainės erdvė leidžia namuose jaustis gerokai laisviau, o papildomas sandėliukas/skalbamoji buto viduje išsprendžia daiktų laikymo klausimą.

Vienas didžiausių šio buto privalumų – vaizdas pro langus. Namas stovi aukštesnėje vietoje, todėl iš 4 aukšto atsiveria plati Vilniaus panorama ir matoma centrinė miesto dalis. Tai vaizdas, kuris keičiasi kartu su paros metu ir metų laikais bei suteikia butui išskirtinumo, kurio neįmanoma sukurti vien vidaus apdaila.

BUTO PRIVALUMAI
✔️ ~51,7 kv. m plotas – neįprastai erdvus 2 kambarių butas;
✔️ Butas yra 4 iš 5 aukštų – ne paskutiniame aukšte;
✔️ Įspūdinga Vilniaus miesto ir centro panorama;
✔️ Namas renovuotas 2016 metais, renovacija visiškai išmokėta;
✔️ Reguliuojama šildymo sistema;
✔️ Gera namo šilumos ir garso izoliacija – bute jaučiamas komfortas tiek nuo lauko aplinkos, tiek nuo kaimyninių butų; mažiau girdimas aplinkos ir kaimynų triukšmas, o šiluma patalpose išlaikoma efektyviau.
✔️ Nedidelės buto išlaikymo sąnaudos – gruodžio mėnesį sąskaita kartu su karšto vandens ruošimu siekė apie 96 Eur;
✔️ Į butą atvestos dujos, todėl mėgstantiems gaminti ant dujinės viryklės išlieka ši galimybė;
✔️ Atskira skalbimo/sandėliavimo patalpa;
✔️ Įrengtas domofonas;
✔️ Įrengtos kameros;
✔️ Prie namo – didelė ir plati automobilių stovėjimo aikštelė, už parkavimo vietą papildomai mokėti nereikės;

LOKACIJA, KURI TURI PERSPEKTYVĄ

Naujininkai – viena įdomiausių centrinės Vilniaus dalies transformacijos zonų. Rajonas ribojasi su Naujamiesčiu ir Stoties rajonu, o nuo čia patogu pasiekti tiek Senamiestį ir miesto centrą, tiek pagrindines miesto susisiekimo arterijas.

Netoliese esančios Vilniaus geležinkelio ir autobusų stotys suteikia lokacijai papildomą vertę – ypač tiems, kurie dažnai keliauja, dirba miesto centre arba ieško būsto nuomai.

Stoties ir aplinkinių teritorijų laukia reikšmingi urbanistiniai pokyčiai – planuojama kurti modernesnę, gyvybingesnę miesto dalį su naujomis viešosiomis ir žaliosiomis erdvėmis, verslo, paslaugų bei gyvenamosios paskirties objektais ir geresnėmis jungtimis tarp Naujininkų, Naujamiesčio bei Senamiesčio.

Todėl ši vieta įdomi ne tik šiandieniniu patogumu, bet ir ilgalaikiu lokacijos potencialu.

GYVENIMUI AR INVESTICIJAI

Butas gali būti puikus pasirinkimas tiek gyvenimui sau, tiek ilgalaikei ar kitai nuomos strategijai.

Investiciniu požiūriu patrauklumą kuria arti esantis miesto centras, geležinkelio ir autobusų stotys, patogus susisiekimas bei aplinkui vykstanti miesto transformacija.

Gyvenant pačiam – gaunate tai, ko dažnai trūksta šiuolaikiniuose 2 kambarių butuose: didelę svetainę, erdvų miegamąjį, papildomą sandėliavimo patalpą, patogų parkavimą ir panoraminį miesto vaizdą.

Pasirinkimas vertinantiems erdvę, miesto artumą ir lokaciją, kurios potencialas tik auga.

Susisiekite ir susitarsime dėl apžiūros laiko.
---------------------------
NERIJUS JOKUBKA
+370 6477 6655
[email protected]