Parduodamas Erdvus 369,72 Kv. M Namas

PARDUODAMAS ERDVUS 369,72 KV. M NAMAS ALEKSOTE, P. GUDYNO G., KAUNE

Parduodamas erdvus ir funkcionaliai išplanuotas gyvenamasis namas vienoje patraukliausių Aleksoto vietų – P. Gudyno gatvėje. Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, ramybę, žalią aplinką ir patogų susisiekimą su miesto centru.

Namas įsikūręs ramiame individualių namų kvartale, apsuptame brandžių medžių ir žalumos. Čia galima mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, o Kauno Senamiestį pasiekti maždaug per 15–20 minučių pėsčiomis.

Netoliese nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai, įrengtos poilsio bei vaikų žaidimų erdvės. Patogu pasiekti Aleksoto apžvalgos aikštelę, nuo kurios atsiveria Kauno miesto ir Senamiesčio panorama.

Artimiausiose Meteorų g. viešojo transporto stotelėse stoja 31, 31A ir 32 maršrutų autobusai. Netoliese yra vaikų darželis, Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazija ir kitos kasdieniam šeimos gyvenimui reikalingos paslaugos. S. Dariaus ir S. Girėno gatvėje taip pat planuojamas vaikų ir jaunimo aktyvaus laisvalaikio bei sporto kompleksas.

Bendras namo plotas – 369,72 kv. m. Du gyvenamieji aukštai ir erdvus cokolinis aukštas suteikia daug galimybių patogiam šeimos gyvenimui, darbui iš namų, laisvalaikiui, hobių veiklai ar papildomoms sandėliavimo erdvėms.

Erdvumo pojūtį sustiprina aukštos lubos – pirmame aukšte jų aukštis siekia 2,80 m, antrame aukšte – 2,50 m. Namuose gausu natūralios šviesos, o jaukumo suteikia natūralaus medžio grindys, mediniai laiptai ir svetainėje įrengtas židinys.

Erdvi virtuvė, dideli kambariai ir funkcionalus išplanavimas leidžia namus pritaikyti pagal individualius naujųjų savininkų poreikius bei skonį.

Sklype auga brandūs vaismedžiai, o įrengta terasa suteikia jaukią vietą poilsiui ir laisvalaikiui šiltuoju metų laiku. Privati aplinka leidžia mėgautis ramybe, kartu išlaikant greitą ir patogų susisiekimą su svarbiausiomis Kauno vietomis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• 369,72 kv. m bendras namo plotas
• 6,52 a sklypas
• Du gyvenamieji aukštai ir cokolinis aukštas
• Pirmo aukšto lubų aukštis – 2,80 m
• Antro aukšto lubų aukštis – 2,50 m
• Erdvi svetainė su židiniu
• 22,69 kv. m virtuvė
• Du sanitariniai mazgai
• Natūralaus medžio grindys
• Mediniai laiptai
• Mediniai langai su stiklo paketais
• Balkonai
• 40,28 kv. m garažas
• Elektromobilio įkrovimo stotelė
• Dujinis ir kieto kuro šildymas
• Šildymo sistema – radiatoriai
• Miesto vandentiekis ir nuotekos
• Silikatinių plytų mūro namas
• Brandus, žalias ir privatus kiemas
• Terasa poilsiui

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

• Iki Kauno Senamiesčio – apie 15–20 min. pėsčiomis
• Netoliese – Aleksoto apžvalgos aikštelė
• Patogiai pasiekiami pėsčiųjų ir dviračių takai
• Netoliese esančiose Meteorų g. stotelėse stoja 31, 31A ir 32 maršrutų autobusai
• Netoliese yra vaikų darželis ir Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazija
• Vieša vaikų žaidimų aikštelė ir poilsio erdvės prie Linksmojo ežerėlio
• S. Dariaus ir S. Girėno g. planuojamas vaikų ir jaunimo aktyvaus laisvalaikio bei sporto kompleksas
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais Kauno rajonais

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas – lubų aukštis 2,80 m:

• 31,03 kv. m kambarys
• 29,90 kv. m svetainė su židiniu
• 22,69 kv. m virtuvė
• 7,89 kv. m holas
• 7,00 kv. m sanitarinis mazgas

Antras aukštas – lubų aukštis 2,50 m:

• 32,32 kv. m kambarys
• 27,67 kv. m kambarys
• 23,86 kv. m kambarys
• 12,55 kv. m holas
• 9,64 kv. m sanitarinis mazgas

Cokolinis aukštas:

• 40,28 kv. m garažas
• 104,82 kv. m pagalbinės, sandėliavimo ir katilinės patalpos

BENDRA INFORMACIJA

• Statybos metai – 1995
• Namo tipas – mūrinis
• Sienos – silikatinės plytos
• Aukštų skaičius – du gyvenamieji aukštai ir cokolinis aukštas
• Elektra ir dujos
• Miesto vandentiekis ir nuotekos

Kviečiame atvykti ir gyvai įvertinti namo erdves, aplinką bei jo teikiamas galimybes. Apžiūros organizuojamos iš anksto suderintu laiku. Esant rimtam susidomėjimui, galimos derybos.

Parduoda savininkas. NT brokerių ir tarpininkų paslaugos šiuo metu nėra aktualios.

Vanduo: miesto vandentiekis