Parduodamas Erdvus 4 Kambarių Butas

PARDUODAMAS ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS ŠILAINIUOSE, RASYTĖS G. 16! PATOGUS IŠPLANAVIMAS, PIRMAS AUKŠTAS IR PUIKI VIETA ŠEIMAI!

PARDUODAMAS 80,85 KV. M PLOTO 4 KAMBARIŲ BUTAS KAUNE, ŠILAINIŲ MIKRORAJONE! ERDVŪS KAMBARIAI, ATSKIRA VIRTUVĖ, PATOGUS PIRMAS AUKŠTAS IR IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA!**

Ieškote erdvaus būsto šeimai, kuriame kiekvienas turėtų savo asmeninę erdvę? Šis keturių kambarių butas Rasytės g. 16 – puikus pasirinkimas vertinantiems funkcionalų išplanavimą, gyvenimo patogumą ir gerai išvystytą miesto infrastruktūrą.

Butas įsikūręs pirmame penkių aukštų blokinio daugiabučio aukšte. 80,85 kv. m plotas suteikia galimybę patogiai įsikurti didesnei šeimai, įsirengti darbo kambarį ar atskiras erdves vaikams.

Šviesi svetainė, trys papildomi kambariai, atskira virtuvė ir vonios kambarys leidžia patogiai organizuoti kasdienį gyvenimą. Vienas kambarių gali būti pritaikytas darbo, poilsio ar vaikų erdvei.

Butas tvarkingas, parduodamas su baldais ir buitine technika. Tai galimybė įsikurti be būtinybės iš karto atlikti kapitalinį remontą.

________________________________________
PRIVALUMAI:

• Erdvaus 80,85 kv. m ploto butas – patogus pasirinkimas šeimai.

• Keturi kambariai – galimybė kiekvienam šeimos nariui turėti asmeninę erdvę.

• Funkcionalus išplanavimas su atskira virtuve.

• Pirmas aukštas – patogus kasdieniam gyvenimui, ypač šeimoms su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms.

• Tvarkingas butas, kuriame galima gyventi be neatidėliotino kapitalinio remonto.

• Įstiklinti balkonai – papildoma erdvė poilsiui ar daiktams laikyti.

• Erdvi ir šviesi svetainė šeimos poilsiui bei susibūrimams.

• Atskiri kambariai, kuriuos galima pritaikyti miegamiesiems, vaikų ar darbo kambariui.

• Plastikiniai langai.

• Šarvuotos įėjimo durys.

• Virtuvė su baldų komplektu ir buitine technika.

• Butas parduodamas su baldais.

• Centrinis šildymas.

• Laiptinėje įrengta kodinė spyna.

• Aplink daugiabutį yra brandžių medžių ir žaliųjų erdvių.

• Patogus susisiekimas su kitais Kauno miesto rajonais.

• Netoliese – ugdymo įstaigos, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės.

________________________________________

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Rasytės g. 16, Kaunas;

• Mikrorajonas – Šilainiai;

• Kaina – **165 000 Eur**;

• Bendras plotas – 80,85 kv. m;

• Kambarių skaičius – 4;

• Aukštas – 1 iš 5;

• Statybos metai – 1998 m.;

• Pastato tipas – blokinis;

• Šildymas – centrinis;

• Įrengimas – tvarkingas;

• Langai – plastikiniai;

• Įėjimo durys – šarvuotos;

• Balkonai – yra;

• Butas parduodamas su baldais ir buitine technika.

________________________________________

IŠPLANAVIMAS:

• Erdvi svetainė – pagrindinė šeimos poilsio ir bendravimo erdvė;

• Miegamasis;

• Du papildomi kambariai, tinkami vaikams, darbui ar svečiams;

• Atskira virtuvė;

• Vonios kambarys su WC;

• Prieškambaris ir koridorius;

• Balkonai.

Buto išplanavimas leidžia patogiai atskirti bendrą šeimos erdvę nuo privačių kambarių. Keturi kambariai suteikia lankstumo planuojant gyvenamąsias erdves pagal šeimos poreikius.

________________________________________
ĮRENGIMAS:

• Butas tvarkingas, įrengtas ir naudojamas gyvenimui;

• Kambariuose įrengta laminuota grindų danga;

• Virtuvėje ir vonios kambaryje – plytelių danga;

• Virtuvėje sumontuotas baldų komplektas;

• Virtuvėje yra viryklė, orkaitė, gartraukis ir šaldytuvas;

• Vonios kambaryje įrengta vonia, WC ir praustuvas;

• Yra skalbimo mašina;

• Kambariuose yra baldų;

• Plastikiniai langai;

• Šarvuotos įėjimo durys.

Būsto erdvės pritaikytos kasdieniam gyvenimui, o esamas įrengimas suteikia galimybę įsikurti ir, esant poreikiui, interjerą atnaujinti palaipsniui.

________________________________________

NAMAS IR APLINKA:

• 1998 m. statybos blokinis daugiabutis;

• Penkių aukštų gyvenamasis namas;

• Butas pirmame aukšte;

• Laiptinėje įrengta kodinė spyna;

• Aplink namą auga brandūs medžiai;

• Gyvenamoji aplinka su žaliosiomis erdvėmis;

• Susiformavęs gyvenamųjų daugiabučių kvartalas.

________________________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

**RASYTĖS G. 16 – PATOGI VIETA GYVENTI ŠILAINIŲ MIKRORAJONE!**

Šilainiai – vienas didžiausių Kauno gyvenamųjų mikrorajonų, kuriame išvystyta kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra. Rajone gausu ugdymo įstaigų, prekybos centrų, sveikatos priežiūros paslaugų ir viešojo transporto maršrutų.

**UGDYMO ĮSTAIGOS:**

• Šilainių mikrorajone veikia vaikų lopšeliai-darželiai;

• Netoliese yra bendrojo ugdymo mokyklų;

• Patogiai pasiekiamos įvairios vaikų neformaliojo ugdymo ir laisvalaikio veiklos.

**PREKYBA IR PASLAUGOS:**

• Šilainių mikrorajone veikia prekybos centrai „Maxima“, „IKI“, „Lidl“ ir kitos parduotuvės;

• Patogiai pasiekiamas prekybos ir laisvalaikio centras „MEGA“;

• Rajone veikia vaistinės, gydymo įstaigos ir įvairios paslaugų įmonės.

**SUSISIEKIMAS:**

• Patogus susisiekimas su Kauno miesto centru;

• Viešojo transporto maršrutai Šilainių mikrorajone;

• Patogus išvažiavimas į pagrindines miesto gatves;

• Geras susisiekimas su kitais Kauno rajonais.

**LAISVALAIKIS IR APLINKA:**

• Rajone yra žaliųjų erdvių ir pasivaikščiojimo vietų;

• Patogiai pasiekiamos sporto ir laisvalaikio paslaugos;

• Gyvenamoji aplinka su brandžiais medžiais.

________________________________________

IEŠKOTE ERDVAUS BUTO ŠEIMAI PATOGIOJE KAUNO VIETOJE? KVIEČIU ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI!

Keturi kambariai, funkcionalus išplanavimas ir pirmas aukštas – privalumai, kuriuos verta įvertinti gyvai.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros susisiekite Jums patogiu metu.

Indrė Žaganevičiūtė

Nekilnojamojo turto ekspertė | NT Ministerija

Tel. +370 622 78672

El. paštas: [email protected]