Parduodamas erdvus 75 kv. m, 3 kambarių butas

Parduodamas erdvus 75 kv. m, 3 kambarių butas Žirmūnuose, tvarkingame 1999 m. statybos mūriniame name, ramioje vietoje netoli miesto centro.
PARDUODAMA BE TARPININKŲ!

Butas išsiskiria patogiu išplanavimu, nedidelėmis šildymo sąnaudomis ir puikia vieta – atokiau nuo judrių gatvių, tačiau arti miesto centro. Tai patogūs namai šeimai, vertinančiai ramybę, žalumą ir lengvai pasiekiamus miesto privalumus.

BUTO PRIVALUMAI IR IŠPLANAVIMAS
• 75 kv. m, 3 kambariai, 3 aukštas iš 6.
• Funkcionalus išplanavimas: du atskiri miegamieji priešingose buto pusėse, o tarp jų – erdvi svetainė, sujungta su virtuve. Tai pagrindinė šeimos susibūrimo ir laisvalaikio erdvė.
• Pietryčių krypties langai – bute daug natūralios šviesos.
• Du atviri balkonai, orientuoti į pietryčius. Didesnysis puikiai tinka rytinei kavai ar pusryčiams.
• Pro langus atsiveria vaizdas į žalią aplinką, tolumoje matyti Antakalnio miškai ir Šv. apaštalų Petro ir Povilo bažnyčios stogas.
• Daug vietos daiktams laikyti, įrengtas atskiras sandėliavimo kambariukas su lentynomis.
• Moderni virtuvė su kokybiškomis medžiagomis ir „Blum“ švelnaus uždarymo stalčių mechanizmais.
• Kartu su butu parduodama buitinė technika: indaplovė, orkaitė, kaitlentė, gartraukis ir skalbimo mašina.
• Vonios kambarys su dušu ir WC.
• Šarvuotos įėjimo durys su kokybiška spyna, šviesolaidinis internetas.

Butas tinkamas gyventi iš karto. Naujieji šeimininkai pagal savo poreikius ir skonį galės atnaujinti interjero detales bei įsirengti trūkstamus baldus. Vienas miegamasis neseniai perdažytas, o kitose erdvėse ir sanitariniame mazge galima numatyti kosmetinius ar įrengimo atnaujinimus.

ŠILDYMAS IR IŠLAIKYMAS
• Autonominis dujinis šildymas su nauju kondensaciniu katilu.
• Mažos šildymo sąnaudos. Net šalčiausiais žiemos mėnesiais apie 60–70 EUR. Temperatūra patogiai reguliuojama termostatu.
• Vasarą bute išlieka komfortiška temperatūra ir be kondicionieriaus.
• Automatiniai elektros ir vandens skaitikliai – nereikia rankiniu būdu deklaruoti suvartojimo.

NAMAS IR KAIMYNYSTĖ
• 1999 m. statybos mūrinis šešių aukštų namas su liftu.
• Tvarkingos, rakinamos ir reguliariai valomos laiptinės.
• Gerai veikianti namo bendrija, aktyviai besirūpinanti pastato priežiūra ir atnaujinimo darbais.
• Rami ir draugiška kaimynystė, daug ilgamečių gyventojų bei šeimų su vaikais.
• Atskiras namo kiemas su automobilių stovėjimo vietomis. Nors kiemas neužtvertas užtvaru, vietą automobiliui paprastai nesunku rasti.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Namas įsikūręs atokiau nuo intensyvaus eismo Žirmūnų ir Tuskulėnų gatvėse.
• Miesto centrą patogu pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.
• Netoliese sutvarkyta Neries krantinė, gausu patogių pėsčiųjų ir dviračių takų pasivaikščiojimams bei aktyviam laisvalaikiui.
• Visai šalia namo yra mokykla ir vaikų darželis – ypač patogu šeimoms su vaikais.
• Netoli yra pagrindinės maisto prekių parduotuvės.
________________________________________
Butas parduodamas tiesiogiai savininkų, be tarpininkų.
Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar susitarti dėl buto apžiūros!