Parduodamas erdvus butas per du aukštus su

Parduodamas erdvus butas per du aukštus su atsiveriančia nuostabia panorama iš visų buto langų į Dubysos slėnį. Butas taip pat turi balkoną, nuosavą parkavimo vietą, beveik 10 kv. m dydžio sandėliuką rūsyje.

„Dubysos namai“ - gyvenimas gamtos apsuptyje su visais miesto patogumais.

Tai naujos statybos gyvenamųjų namų kvartalas vaizdingoje Ariogalos vietoje, šalia Dubysos slėnio. Projektas išsiskiria tuo, kas šiandien naujos statybos būstuose tampa vis rečiau sutinkama - panoraminiais vaizdais į Dubysos slėnį, židiniu kiekviename bute, uždara ir saugia teritorija bei dideliais langais, pripildančiais namus natūralios šviesos.

Čia vieta tiems, kurie nori gyventi ramiau, arčiau gamtos, tačiau išlaikyti kasdienį komfortą ir patogų susisiekimą. Čia dera privatumas, erdvė ir kokybiški sprendimai - nuo funkcionalaus butų išplanavimo iki individualiai reguliuojamo šildymo bei sutvarkytos aplinkos.

Erdvūs ir patogiai suplanuoti butai už prieinamą kainą - puikus pasirinkimas ieškantiems kokybės, komforto ir ilgalaikės vertės.

PRIVALUMAI
• Butas per du aukštus. Turime ir įprastų.
• Vaizdinga vieta šalia Dubysos slėnio ir gamtos
• Panoraminiai vaizdai bei dideli langai, suteikiantys daug natūralios šviesos
• Rami ir privati gyvenamoji aplinka
• Individualiai reguliuojamas radiatorinis–konvektorinis šildymas
• Įrengtas kaminas židiniui kiekviename bute
• Balkonas
• Sandėliukas
• Uždara ir saugi teritorija
• Nedidelė kaimynystė laiptinės aikštelėje
• Automobilių stovėjimo vietos
• Elektromobilių įkrovimo stotelės
• Patogus susisiekimas su Kaunu ir kitais didmiesčiais

BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 2023 m.
• Miesto komunikacijos.
• Bendras buto plotas - 67,83 m²
• 4-5 aukštai iš 5
• Balkonas
• Sandėliukas rūsyje - 9,82 m² (įskaičiuota į kainą)

TECHNINĖ INFORMACIJA
• Namo statybos baigtumas - 100 %
• Butas parduodamas su daline apdaila (85 % baigtumas)
• Silikatinių blokelių sienos, apšiltintos akmens vata
• „Schüco“ plastikiniai langai
• Fasado apdaila - struktūrinis tinkas ir metalas
• Vidaus pertvaros iš gipso kartono arba blokelių, tinkuotos
• Cementinis grindų išlyginamasis sluoksnis
• C klasės garso izoliacija tarp butų
• Individualiai reguliuojamas radiatorinis-konvektorinis šildymas
• Pilnai įrengtas kaminas židiniui
• Šarvuotos buto durys
• Rakinama laiptinė

KVARTALO APLINKA
• Uždara ir prižiūrima teritorija
• Jaukus vidinis kiemas
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Poilsio ir susitikimų erdvės
• Patogus nusileidimas į Dubysos slėnį
• Automobilių stovėjimo vietos
• Elektromobilių įkrovimo stotelės

INFRASTRUKTŪRA
• Patogus susisiekimas su Kaunu (30 min) ir kitais Lietuvos miestais
• Greitas išvažiavimas į magistralę A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda
~150 m – Ariogalos lopšelis-darželis
~170 m – „Norfa“
~800 m – Ariogalos palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninė
~840 m – Ariogalos gimnazija
~1,1 km – „Aibė“
~1,4 km – „Maxima“

Jeigu svarstote apie gyvenimo kokybės pokytį, padėsime viso proceso metu - nuo turimo būsto pardavimo iki naujo buto įsigijimo. Konsultuojame, padedame parduoti esamą būstą ir užtikriname sklandų persikėlimą į naujus namus.

Daugiau informacijos apie projektą rasite: www.dubysosnamai.lt


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504761

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.