**Parduodamas erdvus ir jaukus 2 kambarių

**Parduodamas erdvus ir jaukus 2 kambarių butas Dainavoje, Kovo 11-osios gatvėje**

Dainava – vienas patogiausių Kauno mikrorajonų kasdieniam gyvenimui. Čia viskas, ko reikia, yra šalia: parduotuvės, viešojo transporto stotelės, mokyklos, darželiai, gydymo bei paslaugų įstaigos, o miesto centrą ir kitus Kauno rajonus patogu pasiekti tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Kovo 11-osios g. 128A parduodamas **51,47 kv. m ploto, 2 kambarių butas**, esantis šeštame mūrinio devynaukščio namo aukšte. Tai praktiško išplanavimo būstas, kuriame pakanka erdvės tiek patogiam gyvenimui vienam ar porai, tiek nedidelei šeimai.

Butas yra **pilnai įrengtas ir tvarkingas**, todėl naujam šeimininkui nereikės pradėti nuo ilgų remonto darbų. Čia galima kurtis iš karto, o esamas interjeras palieka galimybę ateityje namus nesudėtingai pritaikyti pagal savo skonį.

Svetainė – pagrindinė namų erdvė poilsiui ir kasdieniam gyvenimui. Atskiras miegamasis leidžia aiškiai atskirti poilsio zoną nuo bendros gyvenamosios erdvės, todėl 2 kambarių išplanavimas išlieka praktiškas ir patogus.

Papildomos erdvės suteikia **balkonas**, kuriame šiltuoju metų laiku galima įsirengti nedidelę poilsio vietą. Butui taip pat **priklauso rūsys** – patogu laikyti sezoninius daiktus, dviračius ar kitus rečiau naudojamus daiktus neužimant gyvenamojo ploto.

Butas parduodamas **su baldais bei virtuvės komplektu**, todėl tai gali būti patrauklus variantas ne tik ieškantiems būsto sau, bet ir norintiems įsigyti jau paruoštą nuomai nekilnojamąjį turtą.

Šiuo metu bute **gyvena nuomininkas, kuris esant galimybei norėtų nuomą tęsti ir su naujuoju savininku**. Dėl to investicijai būstą perkantis žmogus gali perimti objektą su jau esančiu nuomos santykiu ir išvengti naujo nuomininko paieškų.

Pats namas – **mūrinis, 1984 metų statybos**, devynių aukštų. Name yra liftas, todėl šeštas aukštas kasdien nesukelia papildomų nepatogumų. Buto langai plastikiniai, šildymas – centrinis.

Didelis šio būsto privalumas – jo lokacija. Gyvenant čia nereikia rinktis tarp miesto infrastruktūros ir patogios kasdienybės. Netoliese rasite prekybos centrą **„Savas“**, įvairias parduotuves ir paslaugas, ugdymo įstaigas bei viešojo transporto stoteles. Kovo 11-osios gatvė turi patogų susisiekimą su kitomis miesto dalimis, todėl ši vieta tinka tiek kasdien važiuojantiems į miesto centrą, tiek dirbantiems kituose Kauno rajonuose.

Tai būstas, kurio stiprybė – paprastumas ir praktiškumas: **geras plotas, du atskiri kambariai, balkonas, rūsys, mūrinis namas ir išvystyta Dainavos infrastruktūra**. Galima įsigyti gyvenimui ir įsikurti be didelių papildomų rūpesčių arba žiūrėti į jį kaip į investicinį objektą su jau gyvenančiu nuomininku.

**PAGRINDINĖ INFORMACIJA:**

* Adresas – Kovo 11-osios g. 128A, Dainava, Kaunas;
* Bendras plotas – 51,47 kv. m;
* Kambarių skaičius – 2;
* Aukštas – 6 iš 9;
* Namo tipas – mūrinis;
* Statybos metai – 1984 m.;
* Įrengimas – pilnai įrengtas;
* Šildymas – centrinis;
* Plastikiniai langai;
* Name yra liftas.

**BUTO PRIVALUMAI:**

* Patogus 2 kambarių išplanavimas;
* Butas tvarkingas ir tinkamas gyventi iš karto;
* Parduodamas su baldais;
* Virtuvės komplektas;
* Balkonas;
* Butui priklauso rūsys;
* Mūrinis namas;
* Patogus šeštas aukštas;
* Puikiai išvystyta aplinkinė infrastruktūra;
* Patogus susisiekimas su kitomis Kauno miesto dalimis;
* Netoliese PC „Savas“;
* Tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai;
* Šiuo metu yra nuomininkas, kuris mielai testų nuomą.

**Norite apžiūrėti butą ar sužinoti daugiau informacijos? Susisiekite – suderinsime Jums patogų apžiūros laiką.**