Parduodamas erdvus ir kokybiškai įrengtas 2

Parduodamas erdvus ir kokybiškai įrengtas 2 kambarių butas prestižinėje Žvėryno vietoje.

Puiki investicija – butas parduodamas su stabiliu, patikimu nuomininku, todėl naujasis savininkas iš karto gauna nuolatines nuomos pajamas. Investicijos metinė grąža siekia apie 7 %, todėl tai puikus pasirinkimas ieškantiems ilgalaikės ir stabilias pajamas generuojančios investicijos.

PRIVALUMAI

- Parduodamas su stabiliu nuomininku;
- Apie 7 % metinė investicinė grąža;
- Oxygen rekuperatorius;
- Kondicionieriai valdomi Wi-Fi;
- Akmens masės plytelės;
- Vokiška aukštos kokybės santechnika;
- WC su apiplovimo funkcija;
- Akmens masės laisvai pastatoma vonia;
- Natūralaus ąžuolo faneruotos durys su paslėptais vyriais;
- Virtuvė su pilna buitine technika;
- PVC grindų danga;
- JUNG vokiški jungtukai ir rozetės;
- Vitrininiai langai – butas itin šviesus;
- Patogi lokacija;
- Mažaaukštė statyba (3 aukštai);
- Parkavimo vieta;
- Liftas iš požeminio parkingo.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Baigtumas – 100 %;
- Administracinė paskirtis;
- Bendras plotas – 67,16 kv. m;
- Aukštas – 2 iš 3;
- Šildymas – centrinis kolektorinis (grindinis);
- Rekuperacija;
- Kondicionierius;
- Kaina – 390 000 Eur + PVM;
- Parkavimo vieta – 30 000 Eur + PVM.
--
Spacious and High-Quality 2-Bedroom Apartment for Sale in the Prestigious Žvėrynas District

An excellent investment opportunity – the apartment is sold with a reliable long-term tenant in place, allowing the new owner to receive immediate rental income. The property offers an estimated annual rental yield of approximately 7%, making it an attractive choice for investors seeking stable, long-term returns.

FEATURES:

* Sold with a reliable long-term tenant;
* Approx. 7% annual rental yield;
* Oxygen heat recovery ventilation system;
* Wi-Fi controlled air conditioning;
* Premium porcelain stoneware tiles;
* High-quality German sanitary ware;
* Toilet with integrated bidet function;
* Freestanding stone resin bathtub;
* Natural oak veneered interior doors with concealed hinges;
* Fully equipped kitchen with built-in appliances;
* Premium PVC flooring;
* JUNG German switches and power outlets;
* Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light;
* Excellent location;
* Low-rise building (3 floors);
* Private parking space;
* Elevator access directly from the underground parking garage.

PROPERTY INFORMATION:

* 100% completion;
* Administrative purpose;
* Total area: 67.16 sq. m
* Floor: 2 of 3;
* Heating: Central collector underfloor heating;
* Heat recovery ventilation system;
* Air conditioning;
* Price: EUR 390,000 + VAT;
* Underground parking space: EUR 30,000 + VAT.RebalticID:
EO36568